Un Domaine Rare De Deux Maisons Entre Océan Et Réserve Naturelle · Côte Landaise, Sud Ouest De La France

Certains lieux ne sont pas visités, ils se font sentir. Situé entre la réserve naturelle protégée du marais d’Orx et les plages de la Côte Landaise, ce domaine discret s’étend sur près de deux hectares et demi de parc paysager, où la lumière, l’eau et les arbres centenaires constituent un art de vivre rare.

Au bout d’un chemin privé, deux maisons indépendantes se font face dans un cadre verdoyant et sans vis à vis. Entièrement rénovées, elles allient le caractère de la vieille pierre — murs en pierre de taille et en moellons, volumes généreux sous de hauts plafonds — au confort contemporain le plus abouti. Ensemble, ils offrent environ 330 m² de surface habitable, conçus à la fois pour le divertissement et pour la retraite : une résidence principale spacieuse et une deuxième maison parfaitement adaptée aux invités, au personnel, à une entreprise hôtelière ou à une vie indépendante.

Le domaine se distingue également par ses dépendances exceptionnelles : une salle de sport privée de 80 m² et deux garages de 111 m², l’un entièrement carrelé avec une double porte motorisée, l’autre ouvert, offrant plus de 300 m² d’annexes pour une collection, des véhicules ou tout autre projet imaginable. La pompe à chaleur, le chauffage au bois, les doubles vitrages et l’isolation complète confèrent à la propriété une classe énergétique de classe C, rare pour une maison de ce caractère.

Ici, l’horizon appartient au marais d’Orx, une réserve ornithologique classée et un havre de calme absolu. Pourtant, les plages de la côte landaise et du Pays Basque ne sont qu’à quelques minutes, l’aéroport international de Biarritz et les principales routes étant facilement accessibles. C’est l’intimité d’un domaine, sans l’isolement : un sanctuaire aux portes de l’une des côtes les plus prisées de France.

Faits saillants
— Deux maisons indépendantes entièrement rénovées
— Environ 330 m² de surface habitable · parc paysager d’environ 2,4 hectares
— Salle de sport privée de 80 m² · deux garages de 111 m² (l’un carrelé avec double porte)
— En bordure de la réserve naturelle du marais d’Orx — aucun point de vue
— Classe énergétique C · pompe à chaleur et chauffage au bois
— À quelques minutes des plages, à 30 minutes de l’aéroport de Biarritz

Prix : 2 277 000€ (honoraires d’agence à la charge du vendeur)

Présenté en exclusivité par La Case — boutique real estate, Côte Landaise. Visites par enquête qualifiée.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/