Hossegor Entre Lac Et Océan : Villa De 5 Chambres Rénovée Par Architecte Avec Piscine, Tarif Énergétique

The lake at the end of the street, the ocean just beyond the dune: few addresses in Hossegor put both within a few minutes’ walk. Villa Fikibi is one of them. Here, you park your bike in the garage and leave the car behind. Downtown, the restaurants and the forest are all within reach on foot or by bike, through the pines.

Behind its white façades and tiled roof, the house has been completely redesigned by an architect. It offers approximately 1,880 sq ft (175 m²) of living space, or 2,140 sq ft (199 m²) of total floor area, on landscaped grounds of more than 11,800 sq ft (1,100 m²). Oak sets the tone throughout: a custom kitchen with a large central island, a built-in library wall, bench seating wrapped around the dining table, and a sculptural staircase framed by slatted screens. A pale, seamless mineral floor adds to the sense of space.

Wide sliding glass doors open the living room onto the wood deck and the pool with its built-in bench, set in a private garden planted with Mediterranean species. In summer, life moves outdoors between the loungers and the long dining table. In winter, everyone gathers around the stove.

Upstairs, beneath exposed timber beams and generous skylights, the primary suite features a bathroom with a freestanding tub, a walk-in shower and a custom fluted-oak vanity. In all, five bedrooms and four bathrooms are arranged in several separate sleeping areas, so everyone has their own space and everyone comes together around the pool.

The renovation was designed for effortless living. A smart home system controls the lighting, heating and shutters, including remotely: ideal for a vacation home that’s at the perfect temperature the moment you arrive. The system can also integrate an alarm. The house is rated B for energy efficiency and A for emissions, a rare performance for a villa of this size. Sold fully furnished and equipped, with a cohesive design down to the last light fixture, it is move-in ready from closing. A bike garage completes the property.

A thoughtfully finished home, between the calm waters of the lake and the Atlantic surf, to experience Hossegor at its most authentic.

Energy performance (DPE): B (109 kWhEP/m²/year) – Greenhouse gas emissions (GES): A (4 kgCO2/m²/year)
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,788 and €2,420 per year (average energy prices indexed to 2021, 2022 and 2023, subscriptions included).

Kretz Real Estate - Sabrina de Jesus, Côte Basque & Landes Ambassador : [hidden information]

Le lac au bout de la rue, l’océan juste derrière la dune : il existe peu d’adresses à Hossegor où l’on rejoint les deux à pied en quelques minutes. La Villa Fikibi en fait partie. Ici, on pose son vélo au garage et la voiture ne sert plus. Le centre, les restaurants et la forêt se rejoignent à pied ou à vélo, à travers les pins.

Derrière ses façades blanches et son toit de tuiles, la maison a été entièrement repensée par un architecte. Elle offre environ 175 m² habitables (199 m² au sol) sur un jardin paysager de plus de 1 100 m². Le chêne est partout et donne le ton : cuisine sur mesure avec grand îlot central, mur bibliothèque, banquette intégrée autour de la table, escalier sculptural habillé de claustras. Au sol, un revêtement minéral clair et continu prolonge l’impression d’espace.

Le séjour s’ouvre par de larges baies coulissantes sur la terrasse en bois et la piscine à banquette immergée, nichées dans un jardin planté d’essences méditerranéennes, à l’abri des regards. Aux beaux jours, la vie se passe dehors, entre les bains de soleil et la grande table d’été. L’hiver, on se retrouve autour du poêle.

À l’étage, sous une charpente apparente baignée de lumière zénithale, la suite parentale offre une salle de bains avec baignoire îlot, douche à l’italienne et vasque sur mesure en chêne cannelé. Au total, cinq chambres et quatre salles d’eau ou de bains se répartissent en plusieurs espaces de nuit indépendants. Chacun dispose de son intimité, et tout le monde se retrouve autour de la piscine.

La rénovation a été pensée pour un confort sans contrainte. Une installation domotique pilote l’éclairage, le chauffage et les volets, y compris à distance : idéal pour une résidence secondaire qu’on retrouve à bonne température dès l’arrivée. Le système peut aussi intégrer une alarme. La maison est classée B pour l’énergie et A pour les émissions, une performance rare pour une villa de cette taille. Vendue entièrement meublée et équipée, dans un esprit cohérent jusqu’au moindre luminaire, elle peut être habitée dès la signature. Un garage à vélos complète l’ensemble.

Une maison aboutie, entre l’eau calme du lac et les vagues de l’Atlantique, pour vivre Hossegor dans ce qu’il a de plus authentique.

DPE : B (109 kWhEP/m²/an) – GES : A (4 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 788 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Kretz Real Estate - Sabrina de Jesus, Ambassadrice Côte Basque & Landes : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/