Villa Design Avec Une Maison Individuelle | Pool Und Blick Auf Die Grünfläche

Villa exclusive avec accès direct à la maison, piscine et vue sur le jardin - Erstbezug in Neubau !

Erdgeschoss - environ 130 m2 - Raumhöhe 2,70 m :
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Grünfläche und zum Pool (650 x 400) - WC invités avec lave-mains - Abstellraum/Speisekammer - Aufzugstation

Obergeschoss - environ 120 m2 - Raumhöhe 2,50 m :
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer kleinen Terrasse (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster und Terrassentür), Zugang zur Terrasse und begehbarer Kleiderschrank - 4 weitere Zimmer (davon 3 mit Zugang zur Terrasse) - Salle de bain (Badewanne (salle de bains, douche, double vasque, WC, fenêtre) - Salle de réception - Station d’accueil

Dachgeschoss - environ 32 m2 - Raumhöhe 2,37 m :
Heller großer Raum mit Zugang zur Terrasse - Station d’accueil

Keller - environ 95 m2 - Raumhöhe 2,50 m :
Entrée - Grand espace avec accès au jardin - Salle technique - Accès au double garage (36 m2) - Station d’accueil

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wie zum Beispiel Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, Pool (650 x 400), hochwertige Bodenbeläge, Doppelgarage (36 m2), etc.

Die Marktgemeinde Hinterbrühl liegt malerisch eingebettet in der Wienerwald-Landschaft. Hinterbrühl est nicht nur als Kurort bekannt, sondern auch wegen Sehenswürdigkeiten wie der Seegrotte, dem Naturpark Sparbach und der Höldrichsmühle. Die Schönheit dieses Ortes hat bereits Künstler wie Ludwig van Beethoven, Franz Schubert, Richard Wagner und Ferdinand Raimund ont inspiré. Auch heute noch kann man hier wundervolle Ausflüge mit Kindern unternehmen oder sich in der Natur entspannen.

Die Seegrotte ist Europas größter unterirdischer See und ein Naturdenkmal. Ein Muss für Familien ist ein Besuch im Naturpark Sparbach, der 1962 eröffnet wurde und der erste Naturpark Österreichs ist. Das weitläufige Gelände beeindruckt mit alten Baumriesen, romantischen Ruinen, schönen Wanderwegen und einem tollen Abenteuerspielplatz.

Prix de vente : 2.390.000 EUR

Provision : 3 % vom Kaufpreis + 20 % USt.

Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie, die Frau Avramenko unter der folgenden Nummer zu kontaktieren : +436705519835

Gaadner Strasse