$567,972
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,271 Sqft
- 5,587 Sqft lot
- Mis à jour: Août 29
À propos de la propriété
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iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette charmante Landaise rénovée avec goût , construction de 1980 , maison à étage sur un terrain de 519 m² .
Cette maison située dans un quartier résidentiel calme , proche des écoles , des commerces et transports est à seulement 1.8 km de la Gare de Gujan Mestras .
Cette maison se compose d’une grande entrée qui dessert
Cette maison située dans un quartier résidentiel calme , proche des écoles , des commerces et transports est à seulement 1.8 km de la Gare de Gujan Mestras .
Cette maison se compose d’une grande entrée qui dessert
iad France - Laurence Rubio offers you: Come discover this charming Landaise-style house tastefully renovated, built in 1980, a two-story home on a 519 m² plot.
This house is located in a quiet residential neighborhood, close to schools, shops, and transportation, and is only 1.8 km from Gujan Mestras train station.
The house features a large entrance that leads on the ground flo
This house is located in a quiet residential neighborhood, close to schools, shops, and transportation, and is only 1.8 km from Gujan Mestras train station.
The house features a large entrance that leads on the ground flo
iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette charmante Landaise rénovée avec goût , construction de 1980 , maison à étage sur un terrain de 519 m² .
Cette maison située dans un quartier résidentiel calme , proche des écoles , des commerces et transports est à seulement 1.8 km de la Gare de Gujan Mestras .
Cette maison se compose d’une grande entrée qui dessert au rez-de-chaussée:
- une salle à manger salon avec une cheminée avec insert de 29 m²
- une véranda non chauffée de 10.60 m²
- une cuisine indépendante équipée de 9.50 m²qui ouvre sur un cellier
- une chambre de 9 m²
- une salle d’eau
- un wc.
A l’étage :
- trois chambres , dont une donnant sur le balcon ( 11, 11.50 et 15m²)
- une salle de bain avec douche et wc de 10 m²
Carrelage au sol imitation parquet au rdc et parquet bois vitrifié à l’étage.
La maison bénéficie d’un confort optimal grâce à ses équipements: huisseries PVC double vitrage (novembre 2025) , volets bois, chauffage au gaz à condensation ( chaudière de 2021 ), climatisation réversible ( PAC AIR/AIR avec split dans la pièce de vie, août 2025) et cheminée avec insert .
La maison dispose d’un terrain essentiellement sur le devant de la maison , exposition Sud Est avec une terrasse couverte pour des repas d’été abrités de la pluie et du soleil et ses 2 stores bannes.
Située à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des commodités du centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison permet également un accès rapide aux ports ostréicoles, aux plages du Bassin d’Arcachon, à La Hume, ainsi qu’aux nombreux espaces naturels qui font la renommée de la commune.
La maison propose un stationnement pour 2 véhicules avec portail motorisé .
terrain facile d’entretien et piscinable.
Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison située dans un quartier résidentiel calme , proche des écoles , des commerces et transports est à seulement 1.8 km de la Gare de Gujan Mestras .
Cette maison se compose d’une grande entrée qui dessert au rez-de-chaussée:
- une salle à manger salon avec une cheminée avec insert de 29 m²
- une véranda non chauffée de 10.60 m²
- une cuisine indépendante équipée de 9.50 m²qui ouvre sur un cellier
- une chambre de 9 m²
- une salle d’eau
- un wc.
A l’étage :
- trois chambres , dont une donnant sur le balcon ( 11, 11.50 et 15m²)
- une salle de bain avec douche et wc de 10 m²
Carrelage au sol imitation parquet au rdc et parquet bois vitrifié à l’étage.
La maison bénéficie d’un confort optimal grâce à ses équipements: huisseries PVC double vitrage (novembre 2025) , volets bois, chauffage au gaz à condensation ( chaudière de 2021 ), climatisation réversible ( PAC AIR/AIR avec split dans la pièce de vie, août 2025) et cheminée avec insert .
La maison dispose d’un terrain essentiellement sur le devant de la maison , exposition Sud Est avec une terrasse couverte pour des repas d’été abrités de la pluie et du soleil et ses 2 stores bannes.
Située à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des commodités du centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison permet également un accès rapide aux ports ostréicoles, aux plages du Bassin d’Arcachon, à La Hume, ainsi qu’aux nombreux espaces naturels qui font la renommée de la commune.
La maison propose un stationnement pour 2 véhicules avec portail motorisé .
terrain facile d’entretien et piscinable.
Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurence Rubio offers you: Come discover this charming Landaise-style house tastefully renovated, built in 1980, a two-story home on a 519 m² plot.
This house is located in a quiet residential neighborhood, close to schools, shops, and transportation, and is only 1.8 km from Gujan Mestras train station.
The house features a large entrance that leads on the ground floor to:
- a dining room and living room with a 29 m² fireplace with insert
- an unheated veranda of 10.60 m²
- an independent equipped kitchen of 9.50 m² opening onto a pantry
- a 9 m² bedroom
- a shower room
- a toilet.
Upstairs:
- three bedrooms, one with access to the balcony (11, 11.50, and 15 m²)
- a bathroom with shower and toilet of 10 m²
The ground floor has parquet-effect tile flooring, and the upper floor has varnished wooden parquet.
The house offers optimal comfort with features including: PVC double-glazed windows (November 2025), wooden shutters, gas condensing heating (boiler from 2021), reversible air conditioning (AIR/AIR heat pump with split unit in the living room, August 2025), and a fireplace with insert.
The property mainly has a front yard facing southeast, with a covered terrace for summer meals sheltered from rain and sun, equipped with two retractable awnings.
Located near shops, schools, bike paths, and the amenities of Gujan-Mestras town center, this house also provides quick access to oyster ports, the beaches of Bassin d’Arcachon, La Hume, and the many natural areas that make the town renowned.
The house offers parking for 2 vehicles with a motorized gate.
The plot is easy to maintain and suitable for a swimming pool.
This house is ideal as a primary or secondary residence.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with the applicable monetary and financial code article. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laurence Rubio, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This house is located in a quiet residential neighborhood, close to schools, shops, and transportation, and is only 1.8 km from Gujan Mestras train station.
The house features a large entrance that leads on the ground floor to:
- a dining room and living room with a 29 m² fireplace with insert
- an unheated veranda of 10.60 m²
- an independent equipped kitchen of 9.50 m² opening onto a pantry
- a 9 m² bedroom
- a shower room
- a toilet.
Upstairs:
- three bedrooms, one with access to the balcony (11, 11.50, and 15 m²)
- a bathroom with shower and toilet of 10 m²
The ground floor has parquet-effect tile flooring, and the upper floor has varnished wooden parquet.
The house offers optimal comfort with features including: PVC double-glazed windows (November 2025), wooden shutters, gas condensing heating (boiler from 2021), reversible air conditioning (AIR/AIR heat pump with split unit in the living room, August 2025), and a fireplace with insert.
The property mainly has a front yard facing southeast, with a covered terrace for summer meals sheltered from rain and sun, equipped with two retractable awnings.
Located near shops, schools, bike paths, and the amenities of Gujan-Mestras town center, this house also provides quick access to oyster ports, the beaches of Bassin d’Arcachon, La Hume, and the many natural areas that make the town renowned.
The house offers parking for 2 vehicles with a motorized gate.
The plot is easy to maintain and suitable for a swimming pool.
This house is ideal as a primary or secondary residence.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with the applicable monetary and financial code article. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laurence Rubio, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$447
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Porte
- Haut plafond
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
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Mestras, Gujan-Mestras, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 29
Première mise en ligne
Aug 29
Référence de l’annonce
2097011
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