$691,478
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,389 Sqft
- 5,576 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Gujan-Mestras - Contemporaine plain-pied – Construction 2023 - DPE A :
Nichée en seconde ligne, à l’abri de l’agitation et des regards, cette superbe maison incarne à merveille l’équilibre entre confort moderne, volumes généreux et sérénité.
Dès les premiers pas, la lumière s’impose comme un fil conducteur. L’entrée ouvre sur une magnifique pièc
Nichée en seconde ligne, à l’abri de l’agitation et des regards, cette superbe maison incarne à merveille l’équilibre entre confort moderne, volumes généreux et sérénité.
Dès les premiers pas, la lumière s’impose comme un fil conducteur. L’entrée ouvre sur une magnifique pièc
iad France - Jérôme Pinaud offers: Gujan-Mestras - Contemporary single-story home – Built in 2023 - Energy Performance Certificate A: Nestled in a second row, sheltered from noise and prying eyes, this superb house perfectly embodies the balance between modern comfort, generous space, and tranquility. From the first step inside, light is a guiding thread. The entrance opens onto a magnificent livi
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Gujan-Mestras - Contemporaine plain-pied – Construction 2023 - DPE A :
Nichée en seconde ligne, à l’abri de l’agitation et des regards, cette superbe maison incarne à merveille l’équilibre entre confort moderne, volumes généreux et sérénité.
Dès les premiers pas, la lumière s’impose comme un fil conducteur. L’entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², sublimée par une charpente traditionnelle apparente et une hauteur sous plafond culminant à 4,40 mètres. Les larges baies vitrées en aluminium effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement l’espace vers la terrasse, pergola et jardin.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, trouve parfaitement sa place dans cette atmosphère chaleureuse et conviviale
Pensée pour une vie de famille confortable et harmonieuse, la maison propose trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une seconde salle d’eau, une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur, un wc indépendant et de nombreux équipements modernes.
Chaque détail a été conçu pour offrir un confort de vie optimal : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, excellente isolation, fibre optique, prises RJ45, arrosage automatique… Le tout dans une maison affichant une remarquable performance énergétique
Une maison récente aux lignes épurées, où les volumes, la lumière et le calme créent un lieu de vie aussi élégant qu’accueillant.
Un bien rare à découvrir sans attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée en seconde ligne, à l’abri de l’agitation et des regards, cette superbe maison incarne à merveille l’équilibre entre confort moderne, volumes généreux et sérénité.
Dès les premiers pas, la lumière s’impose comme un fil conducteur. L’entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², sublimée par une charpente traditionnelle apparente et une hauteur sous plafond culminant à 4,40 mètres. Les larges baies vitrées en aluminium effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement l’espace vers la terrasse, pergola et jardin.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, trouve parfaitement sa place dans cette atmosphère chaleureuse et conviviale
Pensée pour une vie de famille confortable et harmonieuse, la maison propose trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une seconde salle d’eau, une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur, un wc indépendant et de nombreux équipements modernes.
Chaque détail a été conçu pour offrir un confort de vie optimal : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, excellente isolation, fibre optique, prises RJ45, arrosage automatique… Le tout dans une maison affichant une remarquable performance énergétique
Une maison récente aux lignes épurées, où les volumes, la lumière et le calme créent un lieu de vie aussi élégant qu’accueillant.
Un bien rare à découvrir sans attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jérôme Pinaud offers: Gujan-Mestras - Contemporary single-story home – Built in 2023 - Energy Performance Certificate A: Nestled in a second row, sheltered from noise and prying eyes, this superb house perfectly embodies the balance between modern comfort, generous space, and tranquility. From the first step inside, light is a guiding thread. The entrance opens onto a magnificent living area of about 60 m², enhanced by exposed traditional beams and a ceiling height reaching 4.40 meters. Large aluminum sliding doors blur the boundaries between indoors and outdoors, naturally extending the space to the terrace, pergola, and garden. The fully equipped and fitted kitchen fits perfectly into this warm and welcoming atmosphere. Designed for comfortable and harmonious family living, the house offers three bedrooms, including an elegant master suite, a second bathroom, a functional laundry room with outdoor access, a separate toilet, and many modern amenities. Every detail has been designed to provide optimal living comfort: - Underfloor heating - Air conditioning - Heat pump - Excellent insulation - Fiber optic internet - RJ45 sockets - Automatic irrigation system All this in a home boasting remarkable energy efficiency. A recent house with clean lines, where space, light, and calm create a living environment as elegant as it is inviting. A rare property to discover without delay! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 53 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérôme Pinaud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$497
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Pergola
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Climatisation
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Mestras, Gujan-Mestras, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 22
Référence de l’annonce
2010117
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