$660,188
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,400 Sqft
- 6,793 Sqft lot
- Mis à jour: Août 18
À propos de la propriété
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iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 130 m² , avec 3 chambres, piscine couverte et garage, implantée sur une parcelle de 631 m² dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras.
Cette agréable maison familiale fonctionnelle et lumineuse dispose :
- d’une vaste entrée avec placards intégrés,
- d’une cuisine ouve
Cette agréable maison familiale fonctionnelle et lumineuse dispose :
- d’une vaste entrée avec placards intégrés,
- d’une cuisine ouve
iad France - Laurence Rubio offers you: Come discover this charming single-story house of 130 m², with 3 bedrooms, a covered pool, and a garage, situated on a 631 m² plot in a quiet and sought-after area of Gujan-Mestras.
This pleasant, functional, and bright family home features:
- a large entrance with built-in closets,
- an open, fitted, and equipped kitchen of 13.40 m²,
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This pleasant, functional, and bright family home features:
- a large entrance with built-in closets,
- an open, fitted, and equipped kitchen of 13.40 m²,
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iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 130 m² , avec 3 chambres, piscine couverte et garage, implantée sur une parcelle de 631 m² dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras.
Cette agréable maison familiale fonctionnelle et lumineuse dispose :
- d’une vaste entrée avec placards intégrés,
- d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 13.40 m²
- d’un spacieux séjour/salon lumineux offrant un bel espace de vie convivial de 37 m²
- d’une suite parentale avec salle d’eau privative, WC suspendu et dressing,
- d’une deuxième suite avec salle d’eau et placard
- d’une troisième chambre,
- d’un WC suspendu indépendant,
- d’une cave à vin enterrée située dans le garage de 20 m².
-d’une buanderie de 4,32 m² et d’un cellier de 6,30 m²
À l’extérieur, l’art de vivre prend tout son sens avec une terrasse couverte pour des repas d’été abrités de la pluie et du soleil et une terrasse entourant la piscine.
Le joli jardin , entièrement clos, dispose d’un arrosage automatique grâce à un puits foré.
La piscine au sel, couverte par un abri rétractable électrique, vous permettra de prolonger les baignades tout au long des saisons.
La maison bénéficie d’un confort optimal grâce à ses équipements : climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie (installés en 2019-2022) et poêle à bois en céramique de marque Oliger (installé en 2019), offrant une chaleur douce et économique.
Située à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des commodités du centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison permet également un accès rapide aux ports ostréicoles, aux plages du Bassin d’Arcachon, à La Hume, ainsi qu’aux nombreux espaces naturels qui font la renommée de la commune.
La gare de Gujan Mestras est à 2.1 Km et le port du Canal ou de Larros à seulement 2.2 km avec le fabuleux sentier du littoral.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette agréable maison familiale fonctionnelle et lumineuse dispose :
- d’une vaste entrée avec placards intégrés,
- d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 13.40 m²
- d’un spacieux séjour/salon lumineux offrant un bel espace de vie convivial de 37 m²
- d’une suite parentale avec salle d’eau privative, WC suspendu et dressing,
- d’une deuxième suite avec salle d’eau et placard
- d’une troisième chambre,
- d’un WC suspendu indépendant,
- d’une cave à vin enterrée située dans le garage de 20 m².
-d’une buanderie de 4,32 m² et d’un cellier de 6,30 m²
À l’extérieur, l’art de vivre prend tout son sens avec une terrasse couverte pour des repas d’été abrités de la pluie et du soleil et une terrasse entourant la piscine.
Le joli jardin , entièrement clos, dispose d’un arrosage automatique grâce à un puits foré.
La piscine au sel, couverte par un abri rétractable électrique, vous permettra de prolonger les baignades tout au long des saisons.
La maison bénéficie d’un confort optimal grâce à ses équipements : climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie (installés en 2019-2022) et poêle à bois en céramique de marque Oliger (installé en 2019), offrant une chaleur douce et économique.
Située à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des commodités du centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison permet également un accès rapide aux ports ostréicoles, aux plages du Bassin d’Arcachon, à La Hume, ainsi qu’aux nombreux espaces naturels qui font la renommée de la commune.
La gare de Gujan Mestras est à 2.1 Km et le port du Canal ou de Larros à seulement 2.2 km avec le fabuleux sentier du littoral.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurence Rubio offers you: Come discover this charming single-story house of 130 m², with 3 bedrooms, a covered pool, and a garage, situated on a 631 m² plot in a quiet and sought-after area of Gujan-Mestras.
This pleasant, functional, and bright family home features:
- a large entrance with built-in closets,
- an open, fitted, and equipped kitchen of 13.40 m²,
- a spacious, bright living/dining room offering a welcoming living space of 37 m²,
- a master suite with a private shower room, suspended toilet, and dressing room,
- a second suite with a shower room and closet,
- a third bedroom,
- an independent suspended toilet,
- a wine cellar located underground in the 20 m² garage,
- a 4.32 m² laundry room and a 6.30 m² pantry.
Outside, the art of living comes to life with a covered terrace for summer meals sheltered from rain and sun, and a terrace surrounding the pool.
The lovely, fully enclosed garden has automatic watering thanks to a drilled well.
The saltwater pool, covered by an electric retractable shelter, allows you to extend swimming throughout the seasons.
The house offers optimal comfort with its equipment: reversible air conditioning, electric inertia radiators (installed between 2019-2022), and a ceramic wood stove by Oliger (installed in 2019), providing gentle and economical heat.
Located close to shops, schools, bike paths, and the amenities of Gujan-Mestras town center, this house also offers quick access to oyster ports, the beaches of Bassin d’Arcachon, La Hume, and the many natural areas that make the town famous.
Gujan Mestras train station is 2.1 km away, and the Canal or Larros port is only 2.2 km away, along with the fabulous coastal path.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 163 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laurence Rubio, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This pleasant, functional, and bright family home features:
- a large entrance with built-in closets,
- an open, fitted, and equipped kitchen of 13.40 m²,
- a spacious, bright living/dining room offering a welcoming living space of 37 m²,
- a master suite with a private shower room, suspended toilet, and dressing room,
- a second suite with a shower room and closet,
- a third bedroom,
- an independent suspended toilet,
- a wine cellar located underground in the 20 m² garage,
- a 4.32 m² laundry room and a 6.30 m² pantry.
Outside, the art of living comes to life with a covered terrace for summer meals sheltered from rain and sun, and a terrace surrounding the pool.
The lovely, fully enclosed garden has automatic watering thanks to a drilled well.
The saltwater pool, covered by an electric retractable shelter, allows you to extend swimming throughout the seasons.
The house offers optimal comfort with its equipment: reversible air conditioning, electric inertia radiators (installed between 2019-2022), and a ceramic wood stove by Oliger (installed in 2019), providing gentle and economical heat.
Located close to shops, schools, bike paths, and the amenities of Gujan-Mestras town center, this house also offers quick access to oyster ports, the beaches of Bassin d’Arcachon, La Hume, and the many natural areas that make the town famous.
Gujan Mestras train station is 2.1 km away, and the Canal or Larros port is only 2.2 km away, along with the fabulous coastal path.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 163 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laurence Rubio, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$471
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Mestras, Gujan-Mestras, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 18
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
2068118
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