$815,786
Villa Aux Prestations Soignées Entre Mer Et Terre
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,853 Sqft
- 22,874 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 29
À propos de la propriété
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ASSERAC(15km de Guérande et 20km de la Baule) Entre Mer et bourg. Située à 300 mètres à pieds des commodités et à 5km de la mer, venez km découvrir cette très belle villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2125 m2.
L’entrée se fait par un grand hall avec placards qui mène à une belle pièce de réception lumineuse de plus de 60 m2 munie d’ un poêle à
L’entrée se fait par un grand hall avec placards qui mène à une belle pièce de réception lumineuse de plus de 60 m2 munie d’ un poêle à
ASSERAC (15 km from Guérande and 20 km from La Baule) Between the sea and the village. Located 300 meters on foot from amenities and 5 km from the sea, come discover this beautiful contemporary villa with refined features, built on a fenced and wooded plot of 2125 m2.
The entrance leads to a large hall with closets, opening onto a bright reception room of over 60 m2 equipped with a wood s
The entrance leads to a large hall with closets, opening onto a bright reception room of over 60 m2 equipped with a wood s
ASSERAC(15km de Guérande et 20km de la Baule) Entre Mer et bourg. Située à 300 mètres à pieds des commodités et à 5km de la mer, venez km découvrir cette très belle villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2125 m2.
L’entrée se fait par un grand hall avec placards qui mène à une belle pièce de réception lumineuse de plus de 60 m2 munie d’ un poêle à bois, donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée par dôme, exposées Sud .Elle se compose d’ une spacieuse cuisine de 25 m² indépendante, d’ un espace lingerie, un wc, un bureau, deux chambres dont une belle suite parentale, un wc et une salle de bain.
A l’ étage, une grande mezzanine avec balcon dessert trois chambres, un dressing, un wc , une salle d’eau avec double vasque et un grenier. Un double garage de 65m2 avec portes sectionnelles, parkings extérieurs, un portail motorisé, un bucher et un cabanon complètent le bien. Combles aménageables au dessus du garage.
A l’ abri des regards, une belle maison d’ architecte aux volumes généreux, aux prestations de qualité et fonctionnelle qui offre une véritable vie de plain- pied .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 798 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’entrée se fait par un grand hall avec placards qui mène à une belle pièce de réception lumineuse de plus de 60 m2 munie d’ un poêle à bois, donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée par dôme, exposées Sud .Elle se compose d’ une spacieuse cuisine de 25 m² indépendante, d’ un espace lingerie, un wc, un bureau, deux chambres dont une belle suite parentale, un wc et une salle de bain.
A l’ étage, une grande mezzanine avec balcon dessert trois chambres, un dressing, un wc , une salle d’eau avec double vasque et un grenier. Un double garage de 65m2 avec portes sectionnelles, parkings extérieurs, un portail motorisé, un bucher et un cabanon complètent le bien. Combles aménageables au dessus du garage.
A l’ abri des regards, une belle maison d’ architecte aux volumes généreux, aux prestations de qualité et fonctionnelle qui offre une véritable vie de plain- pied .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 798 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ASSERAC (15 km from Guérande and 20 km from La Baule) Between the sea and the village. Located 300 meters on foot from amenities and 5 km from the sea, come discover this beautiful contemporary villa with refined features, built on a fenced and wooded plot of 2125 m2.
The entrance leads to a large hall with closets, opening onto a bright reception room of over 60 m2 equipped with a wood stove, giving access to the terrace and the heated pool secured by a dome, facing south.
It includes:
- A spacious independent kitchen of 25 m²
- A laundry area
- A toilet
- An office
- Two bedrooms, including a beautiful master suite
- A second toilet
- A bathroom
Upstairs, a large mezzanine with a balcony serves three bedrooms, a dressing room, a toilet, a shower room with double sinks, and an attic.
Additional features:
- A double garage of 65 m2 with sectional doors
- Outdoor parking
- A motorized gate
- A woodshed
- A shed
The attic above the garage is convertible.
Hidden from view, this beautiful architect-designed house offers generous volumes, quality features, and functionality, providing true single-level living.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €765,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Audrey LANGLOYS, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of SAINT-NAZAIRE under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The entrance leads to a large hall with closets, opening onto a bright reception room of over 60 m2 equipped with a wood stove, giving access to the terrace and the heated pool secured by a dome, facing south.
It includes:
- A spacious independent kitchen of 25 m²
- A laundry area
- A toilet
- An office
- Two bedrooms, including a beautiful master suite
- A second toilet
- A bathroom
Upstairs, a large mezzanine with a balcony serves three bedrooms, a dressing room, a toilet, a shower room with double sinks, and an attic.
Additional features:
- A double garage of 65 m2 with sectional doors
- Outdoor parking
- A motorized gate
- A woodshed
- A shed
The attic above the garage is convertible.
Hidden from view, this beautiful architect-designed house offers generous volumes, quality features, and functionality, providing true single-level living.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €765,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Audrey LANGLOYS, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of SAINT-NAZAIRE under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$286
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Balcon
Explorez le secteur
Guerande, 44350, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 29
Première mise en ligne
Aug 29, 2025
Référence de l’annonce
1509757
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