$651,236
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,960 Sqft
- 6,491 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
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iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: GUERANDE - 5 MIN DE LA PLAGE EN VOITURE - 4 SUITES PARENTALES - Christelle Cauchie Morin vous propose une somptueuse longère de caractère rénovée de 210 m² utiles avec de superbes prestations entre Guérande et La Turballe (à deux pas de belles ballades dans les marais)
A proximité de Guérande, découvrez cette magnifique longère d’excepti
A proximité de Guérande, découvrez cette magnifique longère d’excepti
iad France - Christelle Cauchie Morin presents: GUERANDE - 5 MINUTES FROM THE BEACH BY CAR - 4 MASTER SUITES - Christelle Cauchie Morin offers a magnificent renovated character farmhouse of 210 m² usable space with superb features between Guérande and La Turballe (close to beautiful walks in the marshes).
Near Guérande, discover this exceptional farmhouse of approximately 182 m² living sp
Near Guérande, discover this exceptional farmhouse of approximately 182 m² living sp
iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: GUERANDE - 5 MIN DE LA PLAGE EN VOITURE - 4 SUITES PARENTALES - Christelle Cauchie Morin vous propose une somptueuse longère de caractère rénovée de 210 m² utiles avec de superbes prestations entre Guérande et La Turballe (à deux pas de belles ballades dans les marais)
A proximité de Guérande, découvrez cette magnifique longère d’exception de 182 m² environ habitables et 210 m² utiles environ avec des matériaux nobles.
Une atmosphère cocooning, élégante et luxueuse règne dans chaque espace, offrant un cadre de vie unique, rare et plein de charme.
COMPOSITION DU BIEN
Au rez-de-chaussée vous découvrirez :
• Une vaste entrée avec rangements intégrés.
• Une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et caractère de 18 m²
• Une arrière cuisine avec buanderie et wc avec lave mains indépendant
• Un grand salon/séjour chaleureux de 47 m² sublimé par les volumes et la rénovation agrémenté d’une cave à vin et donnant sur une terrasse exposée sud en pierres naturelles du Sinaï de 100m².
• Une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau, offrant confort et intimité
À l’étage
• Une spacieuse mezzanine baignée de lumière, agrémentée d’un filet de détente, idéal pour se prélasser adultes comme enfants.
• Deux vastes suites parentales supplémentaires avec dressings et salles d’eau, chacune pensée comme un véritable cocon.
DÉPENDANCE & EXTÉRIEURS
Sur la propriété, une habitation indépendante de 40 m² accueille :
• Une suite parentale avec sa salle d’eau communicante et wc et son espace détente avec jacuzzi et sauna qui peut être aménagée en cuisine ou 2 ème chambre...
Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location haut-de-gamme, chambres d’hôtes...
À l’extérieur :
• Un jardin arboré signé par un architecte, clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud
• Une cuisine d’été pour des soirées conviviales
• Un éclairage extérieur d’ambiance, idéal pour sublimer les nuits d’été
• Un grand espace de stationnement sécurisé (portail électrique et visiophone) pour 5 voitures.
Un bien rare, où le charme de l’ancien rencontre le luxe contemporain.
Cette longère ressemble à aucune autre : authenticité, raffinement, volumes généreux et prestations haut-de-gamme en font une opportunité exceptionnelle sur le secteur.
Contactez moi pour plus d’information ou mettre en place une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A proximité de Guérande, découvrez cette magnifique longère d’exception de 182 m² environ habitables et 210 m² utiles environ avec des matériaux nobles.
Une atmosphère cocooning, élégante et luxueuse règne dans chaque espace, offrant un cadre de vie unique, rare et plein de charme.
COMPOSITION DU BIEN
Au rez-de-chaussée vous découvrirez :
• Une vaste entrée avec rangements intégrés.
• Une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et caractère de 18 m²
• Une arrière cuisine avec buanderie et wc avec lave mains indépendant
• Un grand salon/séjour chaleureux de 47 m² sublimé par les volumes et la rénovation agrémenté d’une cave à vin et donnant sur une terrasse exposée sud en pierres naturelles du Sinaï de 100m².
• Une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau, offrant confort et intimité
À l’étage
• Une spacieuse mezzanine baignée de lumière, agrémentée d’un filet de détente, idéal pour se prélasser adultes comme enfants.
• Deux vastes suites parentales supplémentaires avec dressings et salles d’eau, chacune pensée comme un véritable cocon.
DÉPENDANCE & EXTÉRIEURS
Sur la propriété, une habitation indépendante de 40 m² accueille :
• Une suite parentale avec sa salle d’eau communicante et wc et son espace détente avec jacuzzi et sauna qui peut être aménagée en cuisine ou 2 ème chambre...
Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location haut-de-gamme, chambres d’hôtes...
À l’extérieur :
• Un jardin arboré signé par un architecte, clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud
• Une cuisine d’été pour des soirées conviviales
• Un éclairage extérieur d’ambiance, idéal pour sublimer les nuits d’été
• Un grand espace de stationnement sécurisé (portail électrique et visiophone) pour 5 voitures.
Un bien rare, où le charme de l’ancien rencontre le luxe contemporain.
Cette longère ressemble à aucune autre : authenticité, raffinement, volumes généreux et prestations haut-de-gamme en font une opportunité exceptionnelle sur le secteur.
Contactez moi pour plus d’information ou mettre en place une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christelle Cauchie Morin presents: GUERANDE - 5 MINUTES FROM THE BEACH BY CAR - 4 MASTER SUITES - Christelle Cauchie Morin offers a magnificent renovated character farmhouse of 210 m² usable space with superb features between Guérande and La Turballe (close to beautiful walks in the marshes).
Near Guérande, discover this exceptional farmhouse of approximately 182 m² living space and about 210 m² usable space, built with noble materials.
A cozy, elegant, and luxurious atmosphere fills every space, offering a unique, rare, and charming living environment.
PROPERTY LAYOUT
On the ground floor you will find:
• A large entrance with built-in storage.
• A fitted and equipped kitchen, combining modernity and character, measuring 18 m².
• A utility room with laundry area and separate WC with hand basin.
• A spacious, warm living/dining room of 47 m² enhanced by the volumes and renovation, featuring a wine cellar and opening onto a south-facing terrace of 100 m² made of natural Sinai stone.
• An elegant master suite with dressing room and shower room, offering comfort and privacy.
Upstairs:
• A spacious, light-filled mezzanine with a relaxation net, ideal for lounging for both adults and children.
• Two additional large master suites with dressing rooms and shower rooms, each designed as a true cocoon.
OUTBUILDING & EXTERIORS
On the property, an independent 40 m² dwelling includes:
• A master suite with adjoining shower room and WC, plus a relaxation area with jacuzzi and sauna that can be converted into a kitchen or second bedroom...
Perfect for hosting family, friends, or for a high-end rental project, guest rooms...
Outside:
• A landscaped garden designed by an architect, enclosed, private, and south-facing.
• A summer kitchen for convivial evenings.
• Ambient outdoor lighting, perfect for enhancing summer nights.
• A large secure parking area (electric gate and video intercom) for 5 cars.
A rare property where the charm of the old meets contemporary luxury.
This farmhouse is like no other: authenticity, refinement, generous volumes, and high-end features make it an exceptional opportunity in the area.
Contact me for more information or to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Christelle Cauchie Morin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint Nazaire RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Near Guérande, discover this exceptional farmhouse of approximately 182 m² living space and about 210 m² usable space, built with noble materials.
A cozy, elegant, and luxurious atmosphere fills every space, offering a unique, rare, and charming living environment.
PROPERTY LAYOUT
On the ground floor you will find:
• A large entrance with built-in storage.
• A fitted and equipped kitchen, combining modernity and character, measuring 18 m².
• A utility room with laundry area and separate WC with hand basin.
• A spacious, warm living/dining room of 47 m² enhanced by the volumes and renovation, featuring a wine cellar and opening onto a south-facing terrace of 100 m² made of natural Sinai stone.
• An elegant master suite with dressing room and shower room, offering comfort and privacy.
Upstairs:
• A spacious, light-filled mezzanine with a relaxation net, ideal for lounging for both adults and children.
• Two additional large master suites with dressing rooms and shower rooms, each designed as a true cocoon.
OUTBUILDING & EXTERIORS
On the property, an independent 40 m² dwelling includes:
• A master suite with adjoining shower room and WC, plus a relaxation area with jacuzzi and sauna that can be converted into a kitchen or second bedroom...
Perfect for hosting family, friends, or for a high-end rental project, guest rooms...
Outside:
• A landscaped garden designed by an architect, enclosed, private, and south-facing.
• A summer kitchen for convivial evenings.
• Ambient outdoor lighting, perfect for enhancing summer nights.
• A large secure parking area (electric gate and video intercom) for 5 cars.
A rare property where the charm of the old meets contemporary luxury.
This farmhouse is like no other: authenticity, refinement, generous volumes, and high-end features make it an exceptional opportunity in the area.
Contact me for more information or to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Christelle Cauchie Morin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint Nazaire RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$332
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Dressing
- Jacuzzi
- Cave à vins
- Sauna
- Cuisine extérieure
- Rénové
- Porte
Caractéristiques
Lot
- Vie privée
- Rénové
Intérieur
- Jacuzzi
- Bar
- Buanderie
- Sauna
- Cave à vins
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Cuisine extérieure
- Porte
- Jardin
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Guérande, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Sep 11
Référence de l’annonce
2107300
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