$789,487
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,432 Sqft
- 8,687 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Frederic Mage vous propose: Entre La Baule et Guérande, au cOEur des villages prisés des marais salants, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 133 m² construite en 2026, alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme.
Implantée sur un terrain de 807 m², cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L
Implantée sur un terrain de 807 m², cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L
iad France - Frederic Mage presents: Between La Baule and Guérande, in the heart of the sought-after salt marsh villages, discover this magnificent contemporary house of 133 m² built in 2026, combining elegance, modern comfort, and high-end features. Set on a 807 m² plot, this property impresses from the entrance with its generous volumes and exceptional brightness. Access is through an electric m
iad France - Frederic Mage vous propose: Entre La Baule et Guérande, au cOEur des villages prisés des marais salants, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 133 m² construite en 2026, alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme.
Implantée sur un terrain de 807 m², cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L’accès à la propriété se fait par un portail motorisé à commande électrique, ouvrant sur une cour gravillonnée soignée, offrant une arrivée élégante et pratique.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, pensée avec des matériaux de qualité et un design contemporain. Un poêle vient sublimer l’atmosphère conviviale du séjour.
La maison offre une vie de plain-pied très confortable grâce à une suite parentale située en rez-de-jardin. Une Buanderie, un WC invités apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l’étage, trois chambres accueillantes complètent l’espace nuit, dont une disposant de sa propre salle d’eau , Ainsi qu’un WC indépendant.
Les prestations techniques sont à la hauteur du bien :
Une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol du rez-de-chaussée et de l’étage,
Les huisseries, les ouvertures, les salles de bains sont de belle manufacture.
Le garage isolé avec un point d’eau, et porte à commande électrique.
Le jardin entièrement gazonné offre un espace de détente agréable et facile à vivre.
À seulement quelques minutes des plages de La Baule et de la cité médiévale de Guérande, cette maison est située entre nature préservée, authenticité des villages paludiers et confort contemporain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur un terrain de 807 m², cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L’accès à la propriété se fait par un portail motorisé à commande électrique, ouvrant sur une cour gravillonnée soignée, offrant une arrivée élégante et pratique.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, pensée avec des matériaux de qualité et un design contemporain. Un poêle vient sublimer l’atmosphère conviviale du séjour.
La maison offre une vie de plain-pied très confortable grâce à une suite parentale située en rez-de-jardin. Une Buanderie, un WC invités apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l’étage, trois chambres accueillantes complètent l’espace nuit, dont une disposant de sa propre salle d’eau , Ainsi qu’un WC indépendant.
Les prestations techniques sont à la hauteur du bien :
Une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol du rez-de-chaussée et de l’étage,
Les huisseries, les ouvertures, les salles de bains sont de belle manufacture.
Le garage isolé avec un point d’eau, et porte à commande électrique.
Le jardin entièrement gazonné offre un espace de détente agréable et facile à vivre.
À seulement quelques minutes des plages de La Baule et de la cité médiévale de Guérande, cette maison est située entre nature préservée, authenticité des villages paludiers et confort contemporain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Frederic Mage presents: Between La Baule and Guérande, in the heart of the sought-after salt marsh villages, discover this magnificent contemporary house of 133 m² built in 2026, combining elegance, modern comfort, and high-end features. Set on a 807 m² plot, this property impresses from the entrance with its generous volumes and exceptional brightness. Access is through an electric motorized gate, opening onto a well-kept gravel courtyard, offering an elegant and practical arrival. The spacious and welcoming living area opens harmoniously onto a fully equipped kitchen, designed with quality materials and contemporary style. A stove enhances the cozy atmosphere of the living room. The house offers very comfortable single-level living thanks to a master suite located on the garden level. A laundry room and a guest WC add extra daily convenience. Upstairs, three inviting bedrooms complete the sleeping area, including one with its own shower room, as well as a separate WC. Technical features are top quality: - A heat pump supplying underfloor heating on both the ground floor and upstairs - High-quality window frames, openings, and bathrooms The insulated garage includes a water point and an electric door. The fully lawned garden provides a pleasant and easy-to-maintain relaxation space. Just minutes from the beaches of La Baule and the medieval town of Guérande, this house is located between preserved nature, the authenticity of salt marsh villages, and contemporary comfort. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class A with an index of 59 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Frederic Mage, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the SAINT NAZAIRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$551
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Garage
- Porte
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Stationnement
Explorez le secteur
Guérande, Pays de la Loire, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10746
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 14
Référence de l’annonce
2022356
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.