$545,738
Gradignan Ancienne
- 4 Chambres
- 1,292 Sqft
- Mis à jour: Juin 4
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Découvrez cette charmante maison ancienne de 120 m², nichée dans le calme de Gradignan (33170). Elle vous offre un séjour spacieux de 37 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, elle compte six pièces dont quatre chambres, deux salles d’eau et deux WC, dont un indépendant. Son stationnement intérieur pour deux véhicules et son balcon de 3 m² sont d
Discover this charming old house of 120 m², nestled in the peaceful area of Gradignan (33170). It offers a spacious living room of 37 m², perfect for relaxing moments with family or friends.
Spread over two levels, it includes six rooms:
- Four bedrooms
- Two bathrooms
- Two toilets, one of which is separate
Additional features include:
- Indoor parking for two ve
Spread over two levels, it includes six rooms:
- Four bedrooms
- Two bathrooms
- Two toilets, one of which is separate
Additional features include:
- Indoor parking for two ve
Découvrez cette charmante maison ancienne de 120 m², nichée dans le calme de Gradignan (33170). Elle vous offre un séjour spacieux de 37 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, elle compte six pièces dont quatre chambres, deux salles d’eau et deux WC, dont un indépendant. Son stationnement intérieur pour deux véhicules et son balcon de 3 m² sont des atouts non négligeables.Imaginez-vous profiter de la campagne environnante depuis votre terrasse de 18 m² ou votre jardin de 400 m², propice à l’installation d’une piscine. La maison dispose d’une cuisine aménagée et équipée, indépendante, pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel assure votre confort en toute saison.Située à proximité de commodités utiles, vous trouverez une crèche et deux collèges à seulement 5 et 15 minutes en voiture respectivement. Trois arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que quatre arrêts de tramway sont à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également vous ravitailler dans les quatre commerces d’alimentation générale situés à 15 minutes à pied. Un restaurant et deux parcs sont également à proximité, à 5 et 15 minutes à pied respectivement. Enfin, trois médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes de marche.La maison est éligible à l’internet haut débit pour vous permettre de rester connecté.Venez découvrir cette demeure pleine de charme et d’histoire, où il fait bon vivre !Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Directeur d’agence, Agence GR Immobilier. Inscrite au registre des commerces et des sociétés sous le numéro Bordeaux A 839 621 471. Titulaire de la carte professionnelle de transaction n°CPI33012023000000015 délivrée par la CCI de Bordeaux.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this charming old house of 120 m², nestled in the peaceful area of Gradignan (33170). It offers a spacious living room of 37 m², perfect for relaxing moments with family or friends.
Spread over two levels, it includes six rooms:
- Four bedrooms
- Two bathrooms
- Two toilets, one of which is separate
Additional features include:
- Indoor parking for two vehicles
- A 3 m² balcony
Imagine enjoying the surrounding countryside from your 18 m² terrace or your 400 m² garden, ideal for installing a swimming pool. The house has an independent, fitted, and equipped kitchen, perfect for cooking enthusiasts. Individual heating ensures your comfort all year round.
Located close to useful amenities:
- A nursery and two middle schools just 5 and 15 minutes away by car
- Three bus stops within a 5-minute walk
- Four tram stops 10 minutes away by car
- Four general food stores within a 15-minute walk
- A restaurant and two parks at 5 and 15 minutes on foot respectively
- Three general practitioners available within 15 minutes
The house is eligible for high-speed internet to keep you connected.
Come and discover this home full of charm and history, where life is good!
This property is presented by Gaël RENU, Agency Director, GR Immobilier Agency. Registered with the trade and companies register under Bordeaux A [hidden information]. Holder of professional transaction card no. CPI33012023000000015 issued by the CCI of [hidden information], costs borne by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1850.00 and €2580.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your GR Immobilier advisor: Agency Director - Gaël RENU
Professional card T CPI33012023000000015 RCP MMA IARD
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Spread over two levels, it includes six rooms:
- Four bedrooms
- Two bathrooms
- Two toilets, one of which is separate
Additional features include:
- Indoor parking for two vehicles
- A 3 m² balcony
Imagine enjoying the surrounding countryside from your 18 m² terrace or your 400 m² garden, ideal for installing a swimming pool. The house has an independent, fitted, and equipped kitchen, perfect for cooking enthusiasts. Individual heating ensures your comfort all year round.
Located close to useful amenities:
- A nursery and two middle schools just 5 and 15 minutes away by car
- Three bus stops within a 5-minute walk
- Four tram stops 10 minutes away by car
- Four general food stores within a 15-minute walk
- A restaurant and two parks at 5 and 15 minutes on foot respectively
- Three general practitioners available within 15 minutes
The house is eligible for high-speed internet to keep you connected.
Come and discover this home full of charm and history, where life is good!
This property is presented by Gaël RENU, Agency Director, GR Immobilier Agency. Registered with the trade and companies register under Bordeaux A [hidden information]. Holder of professional transaction card no. CPI33012023000000015 issued by the CCI of [hidden information], costs borne by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1850.00 and €2580.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your GR Immobilier advisor: Agency Director - Gaël RENU
Professional card T CPI33012023000000015 RCP MMA IARD
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$422
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Pergola
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
Explorez le secteur
Gradignan, 33170, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
1
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 4
Première mise en ligne
May 29, 2025
Référence de l’annonce
VM373-GRIMMOBILIER33
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