$678,466
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,766 Sqft
- 13,208 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
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iad France - Déborah Quincieu vous propose: Maison avec vue dominante – Grabels, environnement privilégié
Située sur les hauteurs de Grabels, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 160 m² s’implante sur une parcelle de 1 230 m² avec piscine, offrant une vue dégagée et dominante sur les environs.
Le véritable atout de ce bien réside dans son cadre : une p
Située sur les hauteurs de Grabels, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 160 m² s’implante sur une parcelle de 1 230 m² avec piscine, offrant une vue dégagée et dominante sur les environs.
Le véritable atout de ce bien réside dans son cadre : une p
iad France - Déborah Quincieu offers you: House with panoramic view – Grabels, privileged environment Located on the heights of Grabels, in a quiet and green setting, this house of approximately 160 m² sits on a 1,230 m² plot with a swimming pool, offering an unobstructed and dominant view of the surroundings. The true asset of this property lies in its setting: a commanding position, no overlooki
iad France - Déborah Quincieu vous propose: Maison avec vue dominante – Grabels, environnement privilégié
Située sur les hauteurs de Grabels, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 160 m² s’implante sur une parcelle de 1 230 m² avec piscine, offrant une vue dégagée et dominante sur les environs.
Le véritable atout de ce bien réside dans son cadre : une position dominante, sans vis-à-vis, ouverte sur la nature, avec une sensation d’espace particulièrement appréciable, tout en restant à proximité de Montpellier.
La maison s’organise principalement sur un niveau de vie confortable et fonctionnel.
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, notamment autour de la piscine.
Côté nuit, ce niveau accueille deux chambres, dont une suite parentale d’environ 27 m² avec salle d’eau et WC. Une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un bureau viennent compléter l’ensemble.
À l’étage, la maison dispose d’une chambre d’environ 17 m².
Un vaste garage, sous-sol, occupant une surface quasi équivalente à celle de la maison, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement.
La maison nécessite un rafraîchissement général, laissant la possibilité de la repenser à votre image et de valoriser pleinement son potentiel, notamment au regard de son emplacement et de sa vue.
Un bien recherché pour son environnement, sa tranquillité et ses perspectives d’évolution.
Je me tiens à votre disposition pour vous apporter davantage d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Quincieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située sur les hauteurs de Grabels, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 160 m² s’implante sur une parcelle de 1 230 m² avec piscine, offrant une vue dégagée et dominante sur les environs.
Le véritable atout de ce bien réside dans son cadre : une position dominante, sans vis-à-vis, ouverte sur la nature, avec une sensation d’espace particulièrement appréciable, tout en restant à proximité de Montpellier.
La maison s’organise principalement sur un niveau de vie confortable et fonctionnel.
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, notamment autour de la piscine.
Côté nuit, ce niveau accueille deux chambres, dont une suite parentale d’environ 27 m² avec salle d’eau et WC. Une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un bureau viennent compléter l’ensemble.
À l’étage, la maison dispose d’une chambre d’environ 17 m².
Un vaste garage, sous-sol, occupant une surface quasi équivalente à celle de la maison, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement.
La maison nécessite un rafraîchissement général, laissant la possibilité de la repenser à votre image et de valoriser pleinement son potentiel, notamment au regard de son emplacement et de sa vue.
Un bien recherché pour son environnement, sa tranquillité et ses perspectives d’évolution.
Je me tiens à votre disposition pour vous apporter davantage d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Quincieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Déborah Quincieu offers you: House with panoramic view – Grabels, privileged environment Located on the heights of Grabels, in a quiet and green setting, this house of approximately 160 m² sits on a 1,230 m² plot with a swimming pool, offering an unobstructed and dominant view of the surroundings. The true asset of this property lies in its setting: a commanding position, no overlooking neighbors, open to nature, with a particularly pleasant sense of space, while remaining close to Montpellier. The house is mainly organized on one comfortable and functional living level. You will find a bright living area including a living room with fireplace, a dining room, and an independent kitchen. The entire space benefits from a south-facing exposure, ensuring optimal sunlight throughout the day, especially around the pool. On the sleeping side, this level includes two bedrooms, one of which is a master suite of about 27 m² with a shower room and toilet. A second bedroom, an additional shower room, a separate toilet, and an office complete the layout. Upstairs, the house has a bedroom of about 17 m². A large garage/basement, occupying an area almost equal to that of the house, is a real asset, offering many possibilities for parking, storage, or conversion. The house requires general refreshing, allowing you to redesign it to your taste and fully enhance its potential, especially considering its location and view. A sought-after property for its environment, tranquility, and development prospects. I am available to provide you with more information and arrange a visit. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 599,000 euros. Price excluding fees: 573,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.54% of the price excluding fees): 26,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class E index 208 and CLIMATE class E index 57. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Déborah Quincieu, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Montpellier under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
3
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Prix/pied²
$384
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Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
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Village, Grabels, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 4
Référence de l’annonce
2007839
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