$583,791
Maison Gignac La Nerthe
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,163 Sqft
- Mis à jour: Septembre 19
À propos de la propriété
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BNF-16Chez Le Beaurepere Agency, MAISON 5P- 108 m² à vendre, dans un lotissement à Marignane, à la jonction avec Gignac La Nerthe, qui allie tranquillité résidentielle et facilité de mobilité .Marignane, à la jonction avec Gignac La Nerthe - MAISON T5 108² + Terrasse + Jardin de 196m² Prix : 520 000 € / Honoraires à charge du vendeur Lotissement fermé et sécuriséUn cadre de vie idéal au calme, san
BNF-16Chez Le Beaurepere Agency, HOUSE 5 rooms - 108 m² for sale in a residential development in Marignane, at the junction with Gignac La Nerthe, combining residential tranquility and easy mobility.
Marignane, at the junction with Gignac La Nerthe - 5-room HOUSE 108 m² + Terrace + Garden of 196 m²
Price: €520,000 / Fees paid by the seller
Gated and secure residential develop
Marignane, at the junction with Gignac La Nerthe - 5-room HOUSE 108 m² + Terrace + Garden of 196 m²
Price: €520,000 / Fees paid by the seller
Gated and secure residential develop
BNF-16Chez Le Beaurepere Agency, MAISON 5P- 108 m² à vendre, dans un lotissement à Marignane, à la jonction avec Gignac La Nerthe, qui allie tranquillité résidentielle et facilité de mobilité .Marignane, à la jonction avec Gignac La Nerthe - MAISON T5 108² + Terrasse + Jardin de 196m² Prix : 520 000 € / Honoraires à charge du vendeur Lotissement fermé et sécuriséUn cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonoresLes + de cette maison :Optimisé et bien agencé - 4 chambres dont une suite parentale en RDC1 salle de bain / 1 salle d’eauNombreux rangements2 WC, dont un séparé2 stationnements : un garage et une place à l’avant de la maisonRE 2020Sous garantie décennaleFacture de chauffage réduite grâce à une excellente isolationCommodités à portée de main : boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiateDPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2590 €/anVisite et photos sur demandeASL pour les espaces communs au lotissementBénéficier de :financement jusqu’à 40% sans intérêts sous conditionsfinancement forfaitaire à 1,5% d’intérêts sous conditionsexonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ansConcernant la livraison et remise des clés : nous contacterINFORMATIONS LÉGALES:Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente N°13Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2330.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d’agence - Geoffrey Beaurepere
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BNF-16Chez Le Beaurepere Agency, HOUSE 5 rooms - 108 m² for sale in a residential development in Marignane, at the junction with Gignac La Nerthe, combining residential tranquility and easy mobility.
Marignane, at the junction with Gignac La Nerthe - 5-room HOUSE 108 m² + Terrace + Garden of 196 m²
Price: €520,000 / Fees paid by the seller
Gated and secure residential development
An ideal living environment, quiet and free from noise pollution
Highlights of this house:
- Optimized and well laid out
- 4 bedrooms including a master suite on the ground floor
- 1 bathroom / 1 shower room
- Plenty of storage
- 2 toilets, one separate
- 2 parking spaces: a garage and a spot in front of the house
- RE 2020 compliant
- Covered by a ten-year warranty
- Reduced heating bills thanks to excellent insulation
Amenities within easy reach: bakeries, banks, schools, middle school, doctors, pharmacy...
Bus stops very close by
Energy Performance Certificate (DPE): 51 kWhEP/m².year and 6 CO2/m².year pending.
No ongoing legal proceedings or disputes concerning the co-ownership.
Estimated annual common charges: €2,590/year
Visits and photos available on request
Association for common areas in the development (ASL)
Benefits:
- Financing up to 40% interest-free under conditions
- Fixed-rate financing at 1.5% interest under conditions
- Partial exemption from property tax for 2 years
For delivery and key handover information: please contact us
LEGAL INFORMATION:
The agency fee schedule and full legal notices are available on our website under /our fees/.
SAS Le Beaurepere Agency with capital of €1,000 located at 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Phone [hidden information] • SIRET [hidden information] • VAT FR20983675968 • Professional card CPI [hidden information] issued by Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • The company must not receive or hold any funds, securities, or valuables other than those representing its remuneration or commission • Professional liability insurance RD01929278R with AIG Europe SA 35 D Avenue J. F. Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Consumer mediator: MEDIMMOCONSO located at 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Announcement related to sales mandate No. 13
Fees paid by the seller.
Energy class B, Climate class B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2024 energy prices: between €2,330.00 and €2,590.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Le Beaurepere Agency advisor: Agency Director - Geoffrey Beaurepere
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Marignane, at the junction with Gignac La Nerthe - 5-room HOUSE 108 m² + Terrace + Garden of 196 m²
Price: €520,000 / Fees paid by the seller
Gated and secure residential development
An ideal living environment, quiet and free from noise pollution
Highlights of this house:
- Optimized and well laid out
- 4 bedrooms including a master suite on the ground floor
- 1 bathroom / 1 shower room
- Plenty of storage
- 2 toilets, one separate
- 2 parking spaces: a garage and a spot in front of the house
- RE 2020 compliant
- Covered by a ten-year warranty
- Reduced heating bills thanks to excellent insulation
Amenities within easy reach: bakeries, banks, schools, middle school, doctors, pharmacy...
Bus stops very close by
Energy Performance Certificate (DPE): 51 kWhEP/m².year and 6 CO2/m².year pending.
No ongoing legal proceedings or disputes concerning the co-ownership.
Estimated annual common charges: €2,590/year
Visits and photos available on request
Association for common areas in the development (ASL)
Benefits:
- Financing up to 40% interest-free under conditions
- Fixed-rate financing at 1.5% interest under conditions
- Partial exemption from property tax for 2 years
For delivery and key handover information: please contact us
LEGAL INFORMATION:
The agency fee schedule and full legal notices are available on our website under /our fees/.
SAS Le Beaurepere Agency with capital of €1,000 located at 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Phone [hidden information] • SIRET [hidden information] • VAT FR20983675968 • Professional card CPI [hidden information] issued by Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • The company must not receive or hold any funds, securities, or valuables other than those representing its remuneration or commission • Professional liability insurance RD01929278R with AIG Europe SA 35 D Avenue J. F. Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Consumer mediator: MEDIMMOCONSO located at 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Announcement related to sales mandate No. 13
Fees paid by the seller.
Energy class B, Climate class B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2024 energy prices: between €2,330.00 and €2,590.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Le Beaurepere Agency advisor: Agency Director - Geoffrey Beaurepere
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$502
-
Consommation
B
Explorez le secteur
Gignac-la-Nerthe, Ouest, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Gignac-la-Nerthe in Provence-Alpes-Côte d’Azur, this property offers easy access to Marseille Provence Airport and the port of Marseille, both under 30 minutes by car. Residents benefit from proximity to cultural sites, outdoor nature spots near the Mediterranean coast, and upscale dining. The area includes several international and private schools, making it ideal for families seeking a balanced lifestyle with convenient transport and local amenities.
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Dernière mise à jour
Septembre 19
Première mise en ligne
Septembre 19
Référence de l’annonce
BNF-16-AIBG
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