Maison Gignac La Nerthe

BNF-SS-29Chez Le Beaurepere Agency, MAISON 5P- 108 m² à vendre, dans un lotissement à Marignane, à la jonction avec Gignac La Nerthe, qui allie tranquillité résidentielle et facilité de mobilité .Marignane, à la jonction avec Gignac La Nerthe - MAISON T5 108² + Terrasse + Jardin de 196m² Prix : 520 000 € / Honoraires à charge du vendeur Lotissement fermé et sécuriséUn cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonoresLes + de cette maison :Optimisé et bien agencé - 4 chambres dont une suite parentale en RDC1 salle de bain / 1 salle d’eauNombreux rangements2 WC, dont un séparé2 stationnements : un garage et une place à l’avant de la maisonRE 2020Sous garantie décennaleFacture de chauffage réduite grâce à une excellente isolationCommodités à portée de main : boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiateDPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2590 €/anVisite et photos sur demandeASL pour les espaces communs au lotissementBénéficier de :financement jusqu’à 40% sans intérêts sous conditionsfinancement forfaitaire à 1,5% d’intérêts sous conditionsexonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ansConcernant la livraison et remise des clés : nous contacterINFORMATIONS LÉGALES:Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente N°13Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2330.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d’agence - Geoffrey Beaurepere
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/