Gex Individual

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY - GRANDE MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENTMaison individuelle de type 7 d’une surface habitable d’environ 200 m², implantée sur une parcelle de 1 571 m², située dans un environnement privilégié offrant une vue sur le Jura et le Salève.Le niveau inférieur comprend un sas d’entrée ouvert sur un séjour avec placards, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau dispose également d’un garage double, d’un atelier et d’une buanderie.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dégagement et placard, une cuisine équipée, un espace de vie comprenant salon et séjour avec accès direct au balcon. Ce niveau propose également un WC indépendant, un dressing ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche.À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard et une avec dressing et accès au grenier, une pièce actuellement aménagée en bureau, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un accès supplémentaire au grenier.Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa configuration offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et sa capacité à accueillir une grande famille. Son terrain généreux et sa vue dégagée sur le Jura et le Salève constituent de véritables atouts, dans un cadre de vie agréable et recherché.En annexes : un garage double, un atelier, une buanderie ainsi que plusieurs possibilités de stationnement intérieur et extérieur.Chauffage individuel au gaz.Contact : Didier DUGUÉ – 06 71 66 45 93Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/