$618,459
Appartement Gex
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,417 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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PIETRAPOLIS IMMOBILIER– CALUIRE ET CUIRE (69300) - Produit rare à la vente, Appartement LOFT T4 de 153 m2 avec garage -Résidence fermée de 3 lots.ENVIRONNEMENT : - Autoroutes et nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km- Transports : 9 lignes de bus à proximité.- Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches.
New listing, exclusive! Pietrapolis Ornex presents this 4-room apartment of 131 m², with a beautiful unobstructed view.
Located on the heights of Gex, in a privileged, quiet environment with no overlooking neighbors, discover this spacious 4-room apartment of 131 m², situated on the top floor of a residence offering a magnificent open view of nature.
From the entrance, you will b
Located on the heights of Gex, in a privileged, quiet environment with no overlooking neighbors, discover this spacious 4-room apartment of 131 m², situated on the top floor of a residence offering a magnificent open view of nature.
From the entrance, you will b
PIETRAPOLIS IMMOBILIER– CALUIRE ET CUIRE (69300) - Produit rare à la vente, Appartement LOFT T4 de 153 m2 avec garage -Résidence fermée de 3 lots.ENVIRONNEMENT : - Autoroutes et nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km- Transports : 9 lignes de bus à proximité.- Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches.- A proximité des commerces et du centre-ville de LYONIL SE COMPOSE :- D’une grande pièce de vie de 72 m2; avec cuisine Américaine équipée, belle hauteur sous plafond- Un cellier- 3 Chambres- Une salle d’eau- Une salle de bains avec douche et toilettes- Un dressing- Un espace bureau- Lingerie / Chaufferie- Un garageA SAVOIR :- Chauffage au gaz au sol dans la pièce de vie, et radiateurs- Chaudière neuve travaux 2024- Menuiseries : Bois et PVC double vitrage- Stores électriques- Parquets dans les chambres et salles de bains- Carrelage espace de vie, buanderie, toilettes et cellier- Fibre optique- Diagnostics de performance : 94 C- Faibles charges de copropriété : entre 35 et 100 € par mois- Taxe foncière : 1534 €Pour tout renseignement complémentaire, contactez Christel Recondu Agent Commercial en Immobilier au 07 63 40 19 20 - c.recondu@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New listing, exclusive! Pietrapolis Ornex presents this 4-room apartment of 131 m², with a beautiful unobstructed view.
Located on the heights of Gex, in a privileged, quiet environment with no overlooking neighbors, discover this spacious 4-room apartment of 131 m², situated on the top floor of a residence offering a magnificent open view of nature.
From the entrance, you will be charmed by its generous space and brightness. The living area centers around a large 54 m² living/dining room, providing a warm living environment with direct access to a pleasant terrace, ideal for fully enjoying the outdoors and the panorama.
The fully equipped kitchen will appeal to those who love conviviality and functionality. The apartment also includes a separate laundry room, adding real comfort to daily life.
The sleeping area consists of three beautiful bedrooms, each with its own private balcony. A bathroom, a shower room, and two separate toilets complete the layout perfectly.
A cellar and an underground garage complete the features of this apartment.
Offering generous space, great brightness, and a privileged living environment, this apartment will attract buyers seeking space, comfort, and tranquility.
Condominium fees include:
- Maintenance of common areas
- Elevator
- Heating
Contact me for any information or to arrange a visit.
Sophie Emery - [hidden information] - [hidden information]
Fees payable by the seller.
In a condominium of 117 lots.
Ongoing procedure: Legal action against Orkan regarding insulation work.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,489.00 and €2,015.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Ornex advisor: Sophie EMERY
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 102 954 674
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the heights of Gex, in a privileged, quiet environment with no overlooking neighbors, discover this spacious 4-room apartment of 131 m², situated on the top floor of a residence offering a magnificent open view of nature.
From the entrance, you will be charmed by its generous space and brightness. The living area centers around a large 54 m² living/dining room, providing a warm living environment with direct access to a pleasant terrace, ideal for fully enjoying the outdoors and the panorama.
The fully equipped kitchen will appeal to those who love conviviality and functionality. The apartment also includes a separate laundry room, adding real comfort to daily life.
The sleeping area consists of three beautiful bedrooms, each with its own private balcony. A bathroom, a shower room, and two separate toilets complete the layout perfectly.
A cellar and an underground garage complete the features of this apartment.
Offering generous space, great brightness, and a privileged living environment, this apartment will attract buyers seeking space, comfort, and tranquility.
Condominium fees include:
- Maintenance of common areas
- Elevator
- Heating
Contact me for any information or to arrange a visit.
Sophie Emery - [hidden information] - [hidden information]
Fees payable by the seller.
In a condominium of 117 lots.
Ongoing procedure: Legal action against Orkan regarding insulation work.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,489.00 and €2,015.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Ornex advisor: Sophie EMERY
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 102 954 674
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$436
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Gex, Centre, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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Première mise en ligne
Mar 21, 2025
Référence de l’annonce
252-PIETRAPOLIS
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