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GARDANNE - 13120 - EXCLUSIVITY - In a quiet environment, discover this beautiful villa of approximately 136 m² of living space, set on a plot of 466 m² with a swimming pool. In excellent overall condition and benefiting from quality materials, this house offers an ideal layout for a family. On the ground floor, you will find an entrance, a spacious living room of 34 m² with an insert fireplace, a
GARDANNE - 13120 - EXCLUSIVITY - In a quiet environment, discover this beautiful villa of approximately 136 m² of living space, set on a plot of 466 m² with a swimming pool. In excellent overall condition and benefiting from quality materials, this house offers an ideal layout for a family. On the ground floor, you will find an entrance, a spacious living room of 34 m² with an insert fireplace, a large equipped kitchen of 19 m², a pantry, a WC, and a master suite with a shower room. Upstairs, the sleeping area consists of four bedrooms, a bathroom, and a WC, comfortably accommodating the whole family. Outside, you will enjoy a plot of 466 m² with a swimming pool, as well as a large garage. The house also features electric underfloor heating, PVC double glazing, PVC shutters, and photovoltaic panels with a resale contract to EDF. Mdt 6628. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Gardanne, this property offers convenient access to Marseille-Provence Airport (18 min) and Aix-en-Provence TGV train station (15 min). Residents benefit from proximity to upscale dining, scenic natural parks, golf clubs, and cultural sites like Château de la Buzine. The area is well-served by international and private schools, blending tranquil Provencal living with urban accessibility.
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