Villa Gap

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d’exception, où élégance, confort et technologie se rencontrent dans un environnement privilégié.Certaines propriétés se visitent. D’autres se vivent.Dès les premiers instants, cette villa de plain-pied, séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et l’atmosphère de sérénité qui s’en dégage. Implantée dans un cadre verdoyant et préservé, elle offre un véritable art de vivre, pensé pour ceux qui recherchent confort, intimité et prestations haut de gamme.Le cœur de la maison s’organise autour d’une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées ouvrant généreusement sur les terrasses, le jardin paysager et la superbe piscine miroir à débordement. Les volumes, les perspectives et la connexion permanente entre intérieur et extérieur créent une sensation d’espace particulièrement agréable.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception et a été conçue pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.L’espace nuit offre plusieurs chambres confortables ainsi qu’une suite parentale, permettant à chacun de profiter d’un cadre de vie calme et privilégié.À l’extérieur, tout a été pensé pour prolonger cette expérience de confort : vastes terrasses, espaces lounge, jardin soigneusement aménagé, végétation sélectionnée avec goût et piscine miroir à débordement apportant une véritable signature architecturale à l’ensemble.La propriété bénéficie également d’un système domotique complet permettant de piloter de nombreux équipements du quotidien afin d’optimiser confort, sécurité et gestion énergétique.Gestion des éclairages, scénarios de vie, certains équipements techniques et fonctions de confort peuvent ainsi être commandés et automatisés selon les habitudes des occupants.Pour les acquéreurs préférant une utilisation plus traditionnelle,il est important de préciser que l’ensemble des installations a été pensé pour conserver une utilisation simple et intuitive, avec la possibilité de reprendre les commandes manuellement au quotidien.Les prestations principales :• Villa contemporaine récente• Piscine miroir à débordement• Domotique intégrée• Grandes baies vitrées• Pièce de vie lumineuse et ouverte sur l’extérieur• Cuisine haut de gamme entièrement équipée• Suite parentale• pièce home cinéma privé• Terrasses et espaces détente• Stationnements privatifs• Environnement calme et recherché• Vue dégagée sur la nature environnante• Excellent niveau de confort énergétiqueUne opportunité complémentaire rare.Pour les acquéreurs souhaitant préserver durablement leur environnement ou bénéficier d’un espace extérieur supplémentaire, une parcelle attenante à la propriété peut également être envisagée en complément du projet.Cette parcelle d’environ 1 083 m², située dans le prolongement direct du jardin, représente une opportunité particulièrement intéressante pour conserver de grands espaces de respiration autour de la villa ou développer un projet personnel selon les besoins du futur propriétaire.Prix de la parcelle complémentaire : 135 000 €Une propriété rare sur le marché gapençais, destinée à une clientèle en quête d’un bien alliant modernité, qualité de construction, prestations premium et cadre de vie privilégié.Visite privée uniquement sur rendez-vous.Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès maintenant PALATIUM IMMOBILIER GAP.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/