Porzione Terratetto DI Casale Avec Vue Panoramique Et Grand Terrain à Vendre à Gambassi Terme

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Toscane - Florence - Dans la première campagne de Gambassi à deux pas de la ville

Au cœur des collines florentines, à quelques pas de la première ville où il est possible de trouver les premiers services essentiels, nous négocions la vente d’une partie d’une ferme de 26 hectares de terrain. La propriété était à l’origine une très grande ancienne ferme. Au fil des ans, elle a été divisée en trois unités résidentielles. La portion à vendre est gratuite sur trois côtés et est également divisée en 3 corps, à savoir.
Appartement d’environ 132 mètres carrés divisé en rez-de-chaussée et premier étage où l’on trouve au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée, une cuisine, un coin repas avec accès extérieur, une petite salle de bain par un escalier intérieur, nous pouvons atteindre le premier étage où se trouvent 4 grandes chambres avec salle de bain. L’appartement est habitable, seules quelques personnalisations sont nécessaires.
À côté de l’appartement où vivent actuellement les propriétaires se trouve un autre appartement entièrement rénové d’environ 85 mètres carrés et composé d’une entrée particulière avec des voûtes en berceau qui permet d’accéder au premier étage où se trouvent 2 couloirs, 3 chambres et une salle de bain. Toujours depuis l’entrée, au lieu de descendre les escaliers, nous arrivons à la cuisine/salle à manger et à la salle de bain, d’où vous pouvez accéder directement au jardin.
À côté des deux unités immobilières, nous trouvons l’autre partie de la propriété entièrement à rénover où se trouvait autrefois la laiterie et où les anciennes cuves et la partie des caves sont toujours présentes. La partie à rénover mesure environ 200 mètres carrés.
En ce qui concerne la partie rénovée, la toiture a été refaite approximativement en 2008. Le chauffage aux granulés et au bois sert uniquement à la cuisson. Le réservoir de GPL est disponible.
En face de la propriété, vous trouverez une annexe qui sert à garer la voiture.
La vente comprend 26 hectares de terres dont 13 hectares de terres arables, 10 hectares de taillis et une partie d’une oliveraie de 70 arbres. Le terrain est proche de la propriété mais ils ne sont pas tous réunis en un seul corps.
Son emplacement est très particulier car en quelques minutes, nous pouvons rejoindre le centre de Gambassi et il n’y a qu’un très petit tronçon de chemin de terre à parcourir, à proximité se trouve également un chemin de terre qui fait partie de la Via Francigena et qui mène à San Gimignano.
La propriété peut être utilisée à la fois comme une grande propriété agricole ou comme une entreprise d’hébergement touristique car deux grands appartements sont déjà prêts.
La vue est très belle et surplombe la campagne, nous sommes très proches du centre-ville et des villes toscanes les plus intéressantes.