$1,046,917
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,400 Sqft
- 23,681 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 27
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Christophe Cuypers vous propose: Villa de plain-pied climatisée dans un écrin bucolique sur un terrain exceptionnel de 2 200 m² entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, à seulement 2 kilomètres du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël : une rareté absolue sur le marché !
Dès l’ouverture du portail électrique, le charme opère.
Une belle montée bordée de végétation
Dès l’ouverture du portail électrique, le charme opère.
Une belle montée bordée de végétation
iad France - Christophe Cuypers offers you: A single-story villa set in a bucolic setting on an exceptional 2,200 m² fully wooded plot with complete privacy, just 2 kilometers from the town center and the beaches of Saint-Raphaël—a true rarity on the market!
As soon as you open the electric gate, the charm takes hold.
A beautiful driveway lined with vegetation leads to this villa nest
As soon as you open the electric gate, the charm takes hold.
A beautiful driveway lined with vegetation leads to this villa nest
iad France - Christophe Cuypers vous propose: Villa de plain-pied climatisée dans un écrin bucolique sur un terrain exceptionnel de 2 200 m² entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, à seulement 2 kilomètres du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël : une rareté absolue sur le marché !
Dès l’ouverture du portail électrique, le charme opère.
Une belle montée bordée de végétation mène à cette villa nichée au cOEur d’un environnement bucolique où règnent calme, intimité et sérénité.
Son magnifique jardin aux grands arbres offre un véritable côté champêtre, donnant l’impression de vivre en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, supermarchés, pharmacies, boulangeries et de toutes les commodités du quotidien.
La villa développe environ 130 m² habitables, entièrement de plain-pied.
Elle se compose d’un double salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, de trois grandes chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
L’une des chambres bénéficie de sa propre salle de bains privative, équipée d’une baignoire et d’une douche.
Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit.
À l’extérieur, de nombreuses terrasses entourent la maison et permettent de profiter du soleil et du jardin à différents moments de la journée.
L’espace détente accueille une piscine accompagnée de son pool house, dans un cadre préservé, verdoyant et totalement à l’abri des regards.
Un grand garage d’environ 40 m² permet de stationner deux véhicules.
Plusieurs dépendances réparties sur la propriété offrent également d’importantes possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins et les projets de chacun.
Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied, de généreux espaces extérieurs et une atmosphère paisible, sans renoncer à la proximité du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël.
La propriété bénéficie par ailleurs d’un potentiel de constructibilité résiduelle intéressant, le secteur autorisant jusqu’à 20 % d’emprise au sol, sous réserve des règles d’implantation, des prescriptions paysagères et des autorisations d’urbanisme.
Un véritable coin de campagne aux portes de la mer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’ouverture du portail électrique, le charme opère.
Une belle montée bordée de végétation mène à cette villa nichée au cOEur d’un environnement bucolique où règnent calme, intimité et sérénité.
Son magnifique jardin aux grands arbres offre un véritable côté champêtre, donnant l’impression de vivre en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, supermarchés, pharmacies, boulangeries et de toutes les commodités du quotidien.
La villa développe environ 130 m² habitables, entièrement de plain-pied.
Elle se compose d’un double salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, de trois grandes chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
L’une des chambres bénéficie de sa propre salle de bains privative, équipée d’une baignoire et d’une douche.
Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit.
À l’extérieur, de nombreuses terrasses entourent la maison et permettent de profiter du soleil et du jardin à différents moments de la journée.
L’espace détente accueille une piscine accompagnée de son pool house, dans un cadre préservé, verdoyant et totalement à l’abri des regards.
Un grand garage d’environ 40 m² permet de stationner deux véhicules.
Plusieurs dépendances réparties sur la propriété offrent également d’importantes possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins et les projets de chacun.
Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied, de généreux espaces extérieurs et une atmosphère paisible, sans renoncer à la proximité du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël.
La propriété bénéficie par ailleurs d’un potentiel de constructibilité résiduelle intéressant, le secteur autorisant jusqu’à 20 % d’emprise au sol, sous réserve des règles d’implantation, des prescriptions paysagères et des autorisations d’urbanisme.
Un véritable coin de campagne aux portes de la mer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christophe Cuypers offers you: A single-story villa set in a bucolic setting on an exceptional 2,200 m² fully wooded plot with complete privacy, just 2 kilometers from the town center and the beaches of Saint-Raphaël—a true rarity on the market!
As soon as you open the electric gate, the charm takes hold.
A beautiful driveway lined with vegetation leads to this villa nestled in the heart of a peaceful, private, and serene environment.
Its magnificent garden with large trees offers a genuine countryside feel, giving the impression of living in the countryside while remaining close to schools, nurseries, shops, supermarkets, pharmacies, bakeries, and all daily conveniences.
The villa offers approximately 130 m² of living space, all on one level.
It consists of a double living-dining room with a wood stove, three large bright bedrooms, and an office, ideal for teleworking or as a guest room.
One of the bedrooms has its own private bathroom equipped with a bathtub and a shower.
A second shower room completes the sleeping area.
Outside, numerous terraces surround the house, allowing you to enjoy the sun and garden at different times of the day.
The relaxation area features a swimming pool with a pool house, set in a preserved, green environment completely shielded from view.
A large garage of about 40 m² can accommodate two vehicles.
Several outbuildings scattered across the property also offer significant storage, workshop, or customization possibilities according to individual needs and projects.
A rare property, ideal for those seeking single-level living, generous outdoor spaces, and a peaceful atmosphere without sacrificing proximity to the town center and beaches of Saint-Raphaël.
The property also benefits from interesting residual building potential, as the area allows up to 20% land coverage, subject to placement rules, landscaping requirements, and urban planning permissions.
A true countryside corner at the gates of the sea.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe Cuypers, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Fréjus RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
As soon as you open the electric gate, the charm takes hold.
A beautiful driveway lined with vegetation leads to this villa nestled in the heart of a peaceful, private, and serene environment.
Its magnificent garden with large trees offers a genuine countryside feel, giving the impression of living in the countryside while remaining close to schools, nurseries, shops, supermarkets, pharmacies, bakeries, and all daily conveniences.
The villa offers approximately 130 m² of living space, all on one level.
It consists of a double living-dining room with a wood stove, three large bright bedrooms, and an office, ideal for teleworking or as a guest room.
One of the bedrooms has its own private bathroom equipped with a bathtub and a shower.
A second shower room completes the sleeping area.
Outside, numerous terraces surround the house, allowing you to enjoy the sun and garden at different times of the day.
The relaxation area features a swimming pool with a pool house, set in a preserved, green environment completely shielded from view.
A large garage of about 40 m² can accommodate two vehicles.
Several outbuildings scattered across the property also offer significant storage, workshop, or customization possibilities according to individual needs and projects.
A rare property, ideal for those seeking single-level living, generous outdoor spaces, and a peaceful atmosphere without sacrificing proximity to the town center and beaches of Saint-Raphaël.
The property also benefits from interesting residual building potential, as the area allows up to 20% land coverage, subject to placement rules, landscaping requirements, and urban planning permissions.
A true countryside corner at the gates of the sea.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe Cuypers, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Fréjus RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$748
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Extérieurs, Fréjus, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Fréjus, this property offers close access to the Mediterranean coast and scenic Provençal surroundings. It is a short drive to Fréjus train station and less than 30 minutes from Nice Côte d’Azur Airport. Residents enjoy nearby historic Roman sites, upscale dining, and golf clubs, with reputable international and private schools accessible within 15 minutes by car.
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Référence de l’annonce
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