Vente Maison/Villa 5 Pièces

iad France - Elody Gagnard vous propose: FRÉJUS – QUARTIER PRISÉ DE LA TOUR DE MARE
MAISON DE PLAIN-PIED – 134 M² – TERRAIN DE 1 170 M²

**UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET LES PASSIONNÉS DE TRAVAUX DE RÉNOVATION !**

Située dans le très recherché quartier de la Tour de Mare à Fréjus, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison de plain-pied d’environ 134 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 170 m², offre un potentiel remarquable.

Construite en 1980, elle séduira les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation et d’un bien à façonner entièrement selon leurs envies.

**Soyons transparents : une rénovation complète, avec des travaux d’envergure, est à prévoir.** Un chiffrage des travaux est d’ailleurs disponible afin de vous permettre d’appréhender concrètement le budget nécessaire et d’envisager votre projet en toute connaissance de cause.

Mais c’est précisément là que réside tout l’intérêt de cette propriété !

Derrière son état actuel se cache une maison aux beaux volumes et à la distribution particulièrement intéressante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine prolongée par une salle à manger et un salon, formant un bel espace de vie convivial. Le couloir dessert ensuite trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter les espaces fonctionnels. Un espace supplémentaire, situé au fond de la salle à manger, pourra quant à lui être imaginé selon vos besoins : bureau, coin lecture, petit salon ou même chambre supplémentaire.

À l’extérieur, la maison est idéalement implantée au centre de sa parcelle, permettant d’en faire facilement le tour et de profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Un carport complète les prestations avec un espace de stationnement.

**POURQUOI CETTE MAISON EST-ELLE UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ ?**

- Un emplacement recherché dans le quartier prisé de la Tour de Mare.
- Un environnement verdoyant et agréable.
- Une maison de plain-pied de 134 m² aux volumes généreux.
- Une distribution intérieure offrant de belles possibilités de réorganisation.
- Un terrain de 1 170 m².

**Un prix volontairement attractif, tenant compte de l’importance des travaux à réaliser, pour permettre à de futurs acquéreurs de saisir une véritable opportunité dans un secteur où les biens de cette nature sont particulièrement recherchés.**

Avec une rénovation complète et une belle vision d’aménagement, cette maison pourrait révéler tout son potentiel et devenir un véritable lieu de vie à votre image.

**Vous avez des idées, des envies et le goût des beaux projets ? Ne laissez pas passer cette opportunité !**

Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
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