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Rare sur le marché, cette résidence exceptionnelle du XVe siècle bénéficie d’un cadre champêtre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes, à seulement 5 minutes du centre d’Annecy et à 20 minutes de Genève.
Située sur un terrain paysager d’environ un hectare, cette propriété authentique offre environ 481 m² d’espace utilisable, avec la possibilité de s’étendre à environ 780 m².
Rare to the market, this exceptional 15th-century residence enjoys an idyllic countryside setting with breathtaking mountain views, just 5 minutes from the centre of Annecy and 20 minutes from Geneva.
Set within approximately one hectare of landscaped grounds, this authentic property offers around 481 sq m of usable space, with the potential to extend to approximately 780 sq m. Rich in or
Rare sur le marché, cette résidence exceptionnelle du XVe siècle bénéficie d’un cadre champêtre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes, à seulement 5 minutes du centre d’Annecy et à 20 minutes de Genève.
Située sur un terrain paysager d’environ un hectare, cette propriété authentique offre environ 481 m² d’espace utilisable, avec la possibilité de s’étendre à environ 780 m². Riches en éléments originaux, les intérieurs présentent des hauteurs de plafond impressionnantes, des matériaux d’époque et des poutres apparentes partout. Les combles aménageables offrent un potentiel de développement supplémentaire.
La propriété comprend également un appartement indépendant de trois pièces avec entrée privée et cheminée.
Une ancienne ferme d’environ 400 m² complète le domaine et offre d’importantes possibilités de rénovation et une variété d’utilisations futures.
Plusieurs études de développement et d’aménagement, ainsi que des permis de construire, ont déjà été préparées et sont disponibles sur demande.
Une opportunité rare d’acquérir un domaine historique au charme et au potentiel exceptionnels dans l’un des endroits les plus prisés d’Annecy.
Les informations concernant les risques potentiels associés à cette propriété sont disponibles sur le site web du gouvernement français [informations cachées].
Veuillez noter que les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Les photographies fournies ne sont pas contractuelles.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter directement Savills. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare to the market, this exceptional 15th-century residence enjoys an idyllic countryside setting with breathtaking mountain views, just 5 minutes from the centre of Annecy and 20 minutes from Geneva.
Set within approximately one hectare of landscaped grounds, this authentic property offers around 481 sq m of usable space, with the potential to extend to approximately 780 sq m. Rich in original features, the interiors showcase impressive ceiling heights, period materials and exposed timber beams throughout. Convertible attic space offers further development potential.
The property also includes an independent three-room apartment with private entrance and fireplace.
A former farmhouse of approximately 400 sq m completes the estate and offers significant scope for renovation and a variety of future uses.
Several development and layout studies, together with planning permissions, have already been prepared and are available upon request.
A rare opportunity to acquire a historic estate of exceptional charm and potential in one of the most sought-after locations near Annecy.
Information regarding potential risks associated with this property is available on the French government website [hidden information].
Please note that agency fees are payable by the vendor. The photographs provided are non-contractual.
For further information or to arrange a private viewing, please contact Savills directly. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/