$1,208,466
Appartement Annecy
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,345 Sqft
- Mis à jour: Août 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Annecy Centre – Le Pâquier – T4 de 124 m² avec vue lac panoramique:Rare à la vente.À quelques mètres du lac d’Annecy, du Pâquier et de la Vieille Ville, découvrez ce spacieux appartement T4 de 124 m² situé en étage élevé, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, les montagnes et le quartier Bonlieu.Son emplacement est tout simplement remarquable. Vous profitez d’un mode de vie
Annecy Center – Le Pâquier – 124 m² T4 apartment with panoramic lake view: Rare on the market.
Just a few meters from Lake Annecy, Le Pâquier, and the Old Town, discover this spacious 124 m² T4 apartment located on a high floor, offering an exceptional panoramic view of the lake, mountains, and the Bonlieu district. Its location is simply outstanding.
Enjoy a fully pedestrian lif
Just a few meters from Lake Annecy, Le Pâquier, and the Old Town, discover this spacious 124 m² T4 apartment located on a high floor, offering an exceptional panoramic view of the lake, mountains, and the Bonlieu district. Its location is simply outstanding.
Enjoy a fully pedestrian lif
Annecy Centre – Le Pâquier – T4 de 124 m² avec vue lac panoramique:Rare à la vente.À quelques mètres du lac d’Annecy, du Pâquier et de la Vieille Ville, découvrez ce spacieux appartement T4 de 124 m² situé en étage élevé, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, les montagnes et le quartier Bonlieu.Son emplacement est tout simplement remarquable. Vous profitez d’un mode de vie entièrement piéton avec un accès immédiat aux Halles d’Annecy, aux commerces, restaurants, établissements scolaires, théâtre Bonlieu, transports en commun ainsi qu’à la gare SNCF/TGV.Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité unique de concevoir un appartement contemporain répondant parfaitement à vos attentes.En complément, une chambre indépendante de 14 m² avec terrasse privative située au dernier étage constitue un véritable atout : bureau, chambre d’amis, logement étudiant ou espace indépendant.Une cave complète ce bien.Les +Hyper-centre AnnecyVue panoramique lac et montagnesÀ deux pas du PâquierStudio indépendant avec terrasseCaveFort potentiel de valorisationTous les services accessibles à piedUne adresse rare offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel patrimonial remarquable.Rénovation permettant une personnalisation totale.Pour consulter les risques liés à la commune https://www.georisques.gouv.fr/ honoraires à charge vendeurHugues CELDA agent eXp France se tient à votre disposition pour organiser une visite privée.*« Images retouchées/générées par IA- Suggestion d’aménagement non contractuelle »Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Hugues CELDAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Annecy 482423985 RCP SAA Assurances Groupe SOCAF-MMA N°111261680
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Annecy Center – Le Pâquier – 124 m² T4 apartment with panoramic lake view: Rare on the market.
Just a few meters from Lake Annecy, Le Pâquier, and the Old Town, discover this spacious 124 m² T4 apartment located on a high floor, offering an exceptional panoramic view of the lake, mountains, and the Bonlieu district. Its location is simply outstanding.
Enjoy a fully pedestrian lifestyle with immediate access to Annecy’s Halles, shops, restaurants, schools, Bonlieu theater, public transport, and the SNCF/TGV train station.
Fully to renovate, this property represents a unique opportunity to design a contemporary apartment perfectly suited to your needs.
Additionally, an independent 14 m² bedroom with a private terrace located on the top floor is a real asset: ideal as an office, guest room, student accommodation, or separate space.
A cellar completes this property.
Highlights:
- Hyper-center Annecy
- Panoramic lake and mountain views
- Just steps from Le Pâquier
- Independent studio with terrace
- Cellar
- Strong potential for value increase
- All services within walking distance
A rare address offering an exceptional living environment and remarkable heritage potential. Renovation allows for complete customization.
For information on risks related to the municipality, please refer to the provided link.
Fees charged to the seller.
Hugues CELDA, eXp France agent, is available to arrange a private visit.
*”Images retouched/generated by AI - Non-contractual layout suggestion”
Fees charged to the seller. Part of a co-ownership of 138 lots. Average share of the annual budget: €3,100.
No ongoing legal procedures.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,310 and €3,180 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your eXp Realty advisor: Hugues CELDA
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC Annecy [hidden information]
RCP SAA Assurances Groupe SOCAF-MMA No.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a few meters from Lake Annecy, Le Pâquier, and the Old Town, discover this spacious 124 m² T4 apartment located on a high floor, offering an exceptional panoramic view of the lake, mountains, and the Bonlieu district. Its location is simply outstanding.
Enjoy a fully pedestrian lifestyle with immediate access to Annecy’s Halles, shops, restaurants, schools, Bonlieu theater, public transport, and the SNCF/TGV train station.
Fully to renovate, this property represents a unique opportunity to design a contemporary apartment perfectly suited to your needs.
Additionally, an independent 14 m² bedroom with a private terrace located on the top floor is a real asset: ideal as an office, guest room, student accommodation, or separate space.
A cellar completes this property.
Highlights:
- Hyper-center Annecy
- Panoramic lake and mountain views
- Just steps from Le Pâquier
- Independent studio with terrace
- Cellar
- Strong potential for value increase
- All services within walking distance
A rare address offering an exceptional living environment and remarkable heritage potential. Renovation allows for complete customization.
For information on risks related to the municipality, please refer to the provided link.
Fees charged to the seller.
Hugues CELDA, eXp France agent, is available to arrange a private visit.
*”Images retouched/generated by AI - Non-contractual layout suggestion”
Fees charged to the seller. Part of a co-ownership of 138 lots. Average share of the annual budget: €3,100.
No ongoing legal procedures.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,310 and €3,180 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your eXp Realty advisor: Hugues CELDA
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC Annecy [hidden information]
RCP SAA Assurances Groupe SOCAF-MMA No.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$899
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur le lac
- Vue sur la ville
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
- Balcon
Explorez le secteur
Annecy, Gare, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 11 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
941
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 1
Première mise en ligne
Août 1
Référence de l’annonce
VA43269-EXPFRANCE
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Gare
Explorez plus de biens à vendre
Gare, Annecy, France types de propriétés
Gare, Annecy, France Recherches populaires
- Vue panoramique / panoramique propriétés à Gare, Annecy, France
- Vue sur le lac propriétés à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Terrasse à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Bar à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Salle de jeux à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Bureau à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Ascenseur à Gare, Annecy, France
- Vue sur la ville propriétés à Gare, Annecy, France
- Vue sur la montagne propriétés à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Jardin à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Cuisine extérieure à Gare, Annecy, France
- Duplex propriétés à Gare, Annecy, France
- Vie privée propriétés à Gare, Annecy, France
- Immobilier d’investissement propriétés à Gare, Annecy, France
- Moderne propriétés à Gare, Annecy, France
- Équestre propriétés à Gare, Annecy, France
- Constructions neuves propriétés à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Centre de remise en forme / Fitness à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Sauna à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Bibliothèque à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Climatisation à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Cave à vins à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Jacuzzi à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Cheminée à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Piscine à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Garage à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Balcon à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Héliport à Gare, Annecy, France
- Propriétés avec Cuisine ouverte à Gare, Annecy, France
- Rénové propriétés à Gare, Annecy, France
- Vue sur la mer propriétés à Gare, Annecy, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.