$4,490,942
Maison, Menthon Saint Bernard, Haute Savoie
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 2,153 Sqft
- 36,544 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 24
- 13
À propos de la propriété
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Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en bord de mer sur les rives du lac d’Annecy, cette élégante résidence des années 1960 est nichée dans un parc magnifiquement aménagé et entièrement privé d’environ 3 395 m². Face au lac avec les montagnes en toile de fond, la propriété offre un style de vie rare alliant tranquillité, nature et vie raffinée au bord du lac, à quelques pas du charmant centre
Set in an exceptional waterfront position on the shores of Lake Annecy, this elegant 1960s residence is nestled within approximately 3,395 sq m of beautifully landscaped and fully private grounds. Facing the lake with the mountains as a backdrop, the property offers a rare lifestyle combining tranquillity, nature and refined lakeside living, just a short walk from the charming village centre of Me
Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en bord de mer sur les rives du lac d’Annecy, cette élégante résidence des années 1960 est nichée dans un parc magnifiquement aménagé et entièrement privé d’environ 3 395 m². Face au lac avec les montagnes en toile de fond, la propriété offre un style de vie rare alliant tranquillité, nature et vie raffinée au bord du lac, à quelques pas du charmant centre du village de Menthon-Saint-Bernard.
Offrant environ 280 m² de surface totale, dont environ 200 m² de logement, la maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et accueillante, ses matériaux de qualité et ses vues panoramiques sur le lac et les montagnes des Dents de Lanfon.
Répartie sur trois niveaux, la propriété s’articule autour d’un salon et d’une salle à manger lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et les jardins, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée. L’hébergement comprend sept chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative et balcon privé.
Un grenier aménageable supplémentaire renforce encore le potentiel de la propriété, tandis que le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, des locaux techniques et un garage, apportant à la fois praticité et confort à cette maison d’exception au bord du lac.
Veuillez contacter Savills directement pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Notez que les frais d’agence sont payables par le vendeur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offrant environ 280 m² de surface totale, dont environ 200 m² de logement, la maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et accueillante, ses matériaux de qualité et ses vues panoramiques sur le lac et les montagnes des Dents de Lanfon.
Répartie sur trois niveaux, la propriété s’articule autour d’un salon et d’une salle à manger lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et les jardins, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée. L’hébergement comprend sept chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative et balcon privé.
Un grenier aménageable supplémentaire renforce encore le potentiel de la propriété, tandis que le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, des locaux techniques et un garage, apportant à la fois praticité et confort à cette maison d’exception au bord du lac.
Veuillez contacter Savills directement pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Notez que les frais d’agence sont payables par le vendeur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set in an exceptional waterfront position on the shores of Lake Annecy, this elegant 1960s residence is nestled within approximately 3,395 sq m of beautifully landscaped and fully private grounds. Facing the lake with the mountains as a backdrop, the property offers a rare lifestyle combining tranquillity, nature and refined lakeside living, just a short walk from the charming village centre of Menthon-Saint-Bernard.
Offering approximately 280 sq m of total space, including around 200 sq m of living accommodation, the house is distinguished by its warm and inviting atmosphere, quality materials and panoramic views across the lake and the Dents de Lanfon mountains.
Arranged over three levels, the property centres around a light-filled living and dining room with fireplace, opening directly onto the terrace and gardens, alongside a fully equipped independent kitchen. The sleeping accommodation comprises seven bedrooms, including a principal suite with en suite bathroom and private balcony.
An additional convertible attic further enhances the property’s potential, while the full basement includes a laundry room, boiler room, technical areas and garage, providing both practicality and comfort for this exceptional lakeside home.
Please contact Savills directly for more information and to arrange a visit.
Note that agency fees are payable by the vendor.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Offering approximately 280 sq m of total space, including around 200 sq m of living accommodation, the house is distinguished by its warm and inviting atmosphere, quality materials and panoramic views across the lake and the Dents de Lanfon mountains.
Arranged over three levels, the property centres around a light-filled living and dining room with fireplace, opening directly onto the terrace and gardens, alongside a fully equipped independent kitchen. The sleeping accommodation comprises seven bedrooms, including a principal suite with en suite bathroom and private balcony.
An additional convertible attic further enhances the property’s potential, while the full basement includes a laundry room, boiler room, technical areas and garage, providing both practicality and comfort for this exceptional lakeside home.
Please contact Savills directly for more information and to arrange a visit.
Note that agency fees are payable by the vendor.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$2,085
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Au bord de l’eau
- Vue panoramique / panoramique
- Vie privée
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Maison, Menthon-Saint-Bernard, Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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33 Margaret Street, London, W1G 0JD, United Kingdom
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Dernière mise à jour
Septembre 24
Première mise en ligne
Mai 20
Référence de l’annonce
SKI260075
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