Villa De Prestige Avec Piscine Et Oliveraie Dans La Campagne Près D'orvieto

Dans l’une des zones les plus authentiques et isolées de l’Ombrie, à quelques minutes du village médiéval de Ficulle et à seulement 15 minutes de l’élégante ville d’Orvieto, se trouve cette extraordinaire résidence privée d’environ 820 m², située dans un paysage d’une rare beauté naturelle.
Un véritable joyau architectural, parfaitement intégré à la campagne ombrienne tout en offrant tout le confort moderne.
Le domaine est entouré de 7 hectares de jardins privés magnifiquement entretenus, comprenant une oliveraie productive, un verger, des bois, un jardin à l’italienne et une superbe piscine panoramique de 16 x 8 mètres (s’élargissant à 16 x 11 dans certaines zones). L’ensemble de la propriété est desservi par un puits privé et un système d’irrigation automatisé.
L’extérieur, revêtu de pierre locale avec des détails en travertin et en pietra serena, reflète un équilibre parfait entre l’artisanat traditionnel de l’Ombrie et l’élégance contemporaine.
Répartie sur trois niveaux, la villa est conçue pour être habitée principalement au rez-de-chaussée, où les intérieurs spacieux et lumineux comprennent un élégant hall de réception avec cheminée centrale, une cuisine de style champêtre, une salle à manger avec terrasse couverte et quatre chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et une mezzanine donnant sur le salon.
De vastes terrasses de plus de 300 m² longent le périmètre de la villa, prolongeant les espaces intérieurs à l’extérieur et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
L’étage supérieur abrite une deuxième suite principale avec salle de bains et terrasse privée, tandis que la tour, avec sa vue panoramique à 360°, offre un cadre unique pour un bureau, une salle de yoga ou un atelier de création.
Le niveau inférieur, entièrement dédié au bien-être et à la convivialité, comprend une taverne de 200 m² avec une cheminée suspendue à quatre côtés, une deuxième cuisine, trois salles de bains, une buanderie, une cave à vin, des locaux techniques et un appartement indépendant de 50 m², idéal pour les invités ou le personnel.
La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir jusqu’à six voitures et un moulin à huile professionnel entièrement équipé.
Le domaine comprend également une annexe agricole de 85 m² utilisée comme entrepôt, équipée d’un système photovoltaïque.
L’accès direct depuis une route goudronnée, un système d’alarme actif et de vidéosurveillance, ainsi qu’une confidentialité et une sécurité totales garantissent une totale tranquillité d’esprit.
Une propriété prestigieuse, idéale comme résidence privée haut de gamme, mais également parfaitement adaptée pour une hôtellerie de charme, une retraite de luxe ou des locations de vacances exclusives.
Une trouvaille rare où luxe, nature et qualité de vie se rencontrent dans une harmonie parfaite et intemporelle.

Cette villa exclusive est située dans la paisible campagne ombrienne, à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Ficulle et à 15 minutes de la sortie de l’autoroute A1 à Orvieto, garantissant des connexions faciles et pratiques.
L’aéroport de Rome Fiumicino est à environ 1 heure et 30 minutes, tandis que l’aéroport de Florence est accessible en 1 heure et 45 minutes environ.
Ficulle propose tous les services essentiels dans un cadre authentique et tranquille, idéal pour ceux qui recherchent une véritable expérience de vie italienne.
Orvieto, à moins de 20 minutes, est l’une des villes d’art les plus captivantes de l’Ombrie, riche en histoire, en culture et en excellents restaurants.
Grâce à son emplacement stratégique, l’établissement constitue le point de départ idéal pour explorer certaines des destinations les plus charmantes de l’Ombrie et de la Toscane.
Orvieto, Pienza, Città della Pieve, les thermes de Fonteverde et le célèbre domaine viticole de Castello della Sala sont tous accessibles en moins d’une heure de route.