$696,516
Prix réduit de $120,169 le Aug 18, 2026
Ferme Ferreira Do Zêzere
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 5,382 Sqft
- 2.47 Ac lot
- Mis à jour: Août 18
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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Ferme d’exception, en pleine campagne, au cœur du Ribatejo, conçue pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et raffinement, en parfaite harmonie avec la nature. C’est choisir la tranquillité, l’authenticité et le bien-être.
Située à Lagoa, Areias, avec deux accès indépendants, la propriété se compose d’une parcelle urbaine unique, de 3 500 m² de surface bâtie et de 6 490 m²
Située à Lagoa, Areias, avec deux accès indépendants, la propriété se compose d’une parcelle urbaine unique, de 3 500 m² de surface bâtie et de 6 490 m²
Charming Estate with 10,000 m², Traditional T5 Stone House, Swimming Pool, Exceptional Independent Annex and Active Local Accommodation License (AL) – Ferreira do Zêzere
The estate comprises a total of 7 bedrooms, distributed between the main residence and the independent annex.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• Fully Renovated Estate, Ready to Inhabit.
• Over 500 m² of Living
The estate comprises a total of 7 bedrooms, distributed between the main residence and the independent annex.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• Fully Renovated Estate, Ready to Inhabit.
• Over 500 m² of Living
Ferme d’exception, en pleine campagne, au cœur du Ribatejo, conçue pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et raffinement, en parfaite harmonie avec la nature. C’est choisir la tranquillité, l’authenticité et le bien-être.
Située à Lagoa, Areias, avec deux accès indépendants, la propriété se compose d’une parcelle urbaine unique, de 3 500 m² de surface bâtie et de 6 490 m² de terres fertiles et de forêt. D’une surface au sol de 371 m², elle offre plus de 500 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux.
La maison a été entièrement rénovée récemment et décorée avec goût, alliant charme rustique et confort moderne. Elle propose des intérieurs élégants, spacieux, lumineux et accueillants, où chaque détail a été soigneusement choisi, révélant des matériaux de grande qualité : murs en pierre, marbre et granit, isolation, poutres apparentes, hauts plafonds, double vitrage, panneaux solaires, climatisation performante haut de gamme (chauffage, refroidissement et déshumidification) et alarme. Certains meubles et équipements sont inclus, sous réserve d’accord. Une voiture, modèle Ford Fiesta (immatriculée au Portugal), est également fournie.
Le bien dispose d’une licence AL et peut être exploité comme tel, répondant aux critères d’excellence. Revenu moyen de 7 000 €/an grâce à la location de l’appartement pendant la saison estivale.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; chambre ; bureau avec cheminée (accès extérieur indépendant) ; séjour/salle à manger (80 m²) avec cheminée et poêle à bois ; WC (avec douche à l’italienne et baignoire ; sèche-serviettes) ; cuisine aménagée ; buanderie/rangement.
1er étage : mezzanine ; 4 chambres ; WC (avec douche). La partie destinée à la location AL bénéficie d’un accès extérieur indépendant et est séparée du corps principal de la maison (2 chambres ; WC ; cuisine ; jardin privatif).
Dépendance : accès indépendant ; balcon ; cuisine/séjour/bar avec poêle à bois ; salle de jeux ; chambre ; salle de bain complète. La dépendance est idéale pour les familles multigénérationnelles, offrant indépendance aux adultes tout en assurant sécurité et tranquillité grâce à la proximité de la famille dans la maison principale. Entièrement clôturée et habitable immédiatement, cette propriété bénéficie de tous les services essentiels : eau, électricité, gaz, assainissement et internet. Elle dispose d’une citerne d’eau de pluie et d’un puits. Grand parking.
Espace extérieur exceptionnel (avec eau et électricité, et parcelle agricole enregistrée auprès de la DGAV) : clôtures et abri pour animaux ; écurie ; piscine (avec système de filtration, pompe et aspirateur) ; espace détente ; atelier (18 m²) ; espace barbecue ; terrain boisé privatif ; arbres fruitiers et oliviers, dont des vignes.
À environ 3 km du centre du village, avec un accès facile, et à 5 km de plusieurs sites archéologiques, comme Avecasta. À 15 minutes en voiture des plages fluviales, comme Praia Fluvial do Lago Azul, et à 1 heure des plages océaniques. Proximité de villes comme Tomar (20 minutes) ou Coimbra (45 minutes), et à 1h30 de Lisbonne, la capitale, avec accès direct à l’A13.
Plus qu’une simple maison, c’est une luxueuse retraite à la campagne où l’on peut vivre en harmonie avec la nature, bercé par le chant des oiseaux, l’air pur et des vues panoramiques, sans sacrifier le confort, le raffinement et l’exclusivité.
#ref: 781847
Située à Lagoa, Areias, avec deux accès indépendants, la propriété se compose d’une parcelle urbaine unique, de 3 500 m² de surface bâtie et de 6 490 m² de terres fertiles et de forêt. D’une surface au sol de 371 m², elle offre plus de 500 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux.
La maison a été entièrement rénovée récemment et décorée avec goût, alliant charme rustique et confort moderne. Elle propose des intérieurs élégants, spacieux, lumineux et accueillants, où chaque détail a été soigneusement choisi, révélant des matériaux de grande qualité : murs en pierre, marbre et granit, isolation, poutres apparentes, hauts plafonds, double vitrage, panneaux solaires, climatisation performante haut de gamme (chauffage, refroidissement et déshumidification) et alarme. Certains meubles et équipements sont inclus, sous réserve d’accord. Une voiture, modèle Ford Fiesta (immatriculée au Portugal), est également fournie.
Le bien dispose d’une licence AL et peut être exploité comme tel, répondant aux critères d’excellence. Revenu moyen de 7 000 €/an grâce à la location de l’appartement pendant la saison estivale.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; chambre ; bureau avec cheminée (accès extérieur indépendant) ; séjour/salle à manger (80 m²) avec cheminée et poêle à bois ; WC (avec douche à l’italienne et baignoire ; sèche-serviettes) ; cuisine aménagée ; buanderie/rangement.
1er étage : mezzanine ; 4 chambres ; WC (avec douche). La partie destinée à la location AL bénéficie d’un accès extérieur indépendant et est séparée du corps principal de la maison (2 chambres ; WC ; cuisine ; jardin privatif).
Dépendance : accès indépendant ; balcon ; cuisine/séjour/bar avec poêle à bois ; salle de jeux ; chambre ; salle de bain complète. La dépendance est idéale pour les familles multigénérationnelles, offrant indépendance aux adultes tout en assurant sécurité et tranquillité grâce à la proximité de la famille dans la maison principale. Entièrement clôturée et habitable immédiatement, cette propriété bénéficie de tous les services essentiels : eau, électricité, gaz, assainissement et internet. Elle dispose d’une citerne d’eau de pluie et d’un puits. Grand parking.
Espace extérieur exceptionnel (avec eau et électricité, et parcelle agricole enregistrée auprès de la DGAV) : clôtures et abri pour animaux ; écurie ; piscine (avec système de filtration, pompe et aspirateur) ; espace détente ; atelier (18 m²) ; espace barbecue ; terrain boisé privatif ; arbres fruitiers et oliviers, dont des vignes.
À environ 3 km du centre du village, avec un accès facile, et à 5 km de plusieurs sites archéologiques, comme Avecasta. À 15 minutes en voiture des plages fluviales, comme Praia Fluvial do Lago Azul, et à 1 heure des plages océaniques. Proximité de villes comme Tomar (20 minutes) ou Coimbra (45 minutes), et à 1h30 de Lisbonne, la capitale, avec accès direct à l’A13.
Plus qu’une simple maison, c’est une luxueuse retraite à la campagne où l’on peut vivre en harmonie avec la nature, bercé par le chant des oiseaux, l’air pur et des vues panoramiques, sans sacrifier le confort, le raffinement et l’exclusivité.
#ref: 781847
Charming Estate with 10,000 m², Traditional T5 Stone House, Swimming Pool, Exceptional Independent Annex and Active Local Accommodation License (AL) – Ferreira do Zêzere
The estate comprises a total of 7 bedrooms, distributed between the main residence and the independent annex.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• Fully Renovated Estate, Ready to Inhabit.
• Over 500 m² of Living Space, distributed across two floors.
• Urban Article with 3,500 m², plus 6,490 m² of agricultural land and woodland.
• Two Independent Access Points to the Property.
• Active Local Accommodation License (AL).
• Excellent Investment and Income Potential.
• Rural, Private and Peaceful Environment, Surrounded by Nature.
Exterior Areas
Land and Green Spaces
• Property Fully Fenced.
• Agricultural zone registered with DGAV.
• Private Woodland.
• Orchard comprising approximately: 20 Olive Trees; 6 Fig Trees; 4 Varieties of Plum Trees (Mirabelle, Victoria, Damson and Satsuma); Orange Tree; Lemon Tree; Apple Tree; Apricot Tree; Cherry Tree; and Grapevines with Two Varieties of Grapes.
• Unobstructed Views over the Surrounding Landscape and Nature.
Leisure Areas
• Swimming Pool Equipped with New Filtration System, Pump and Vacuum, Installed in 2024.
• Barbecue Area.
• Various Outdoor Leisure and Gathering Zones.
• Ample Private Parking Areas.
Agricultural Support and Animals
• Animal Enclosures.
• Farm Animal Shelter.
• Stable Suitable for Horses or Donkeys.
• Workshop with approximately 18 m².
Infrastructure
• Public Water Supply.
• Electricity and Gas Supply by Bottle.
• Private Sanitation via Septic Tank.
• Private Well with Pump for Irrigation System.
• Rainwater Collection Tank.
• Fiber Optic Internet Connection.
MAIN RESIDENCE
Ground Floor
Social Areas
• Entrance Hall.
• Spacious Living and Dining Room with approximately 80 m².
• Fireplace.
• Traditional Wood-Burning Stove.
Kitchen
• Fully Customized Kitchen.
• High-Quality Finishes.
• Service Area and Storage.
Rooms
• 1 Bedroom.
• Office with Fireplace and Direct Independent Access to the Exterior.
Bathroom
• Walk-in Shower.
• Bathtub.
• Heated Towel Rail.
First Floor
Private Area
• Mezzanine.
• 4 Bedrooms.
• Spacious Family Bathroom with Shower.
LOCAL ACCOMMODATION (AL) – INDEPENDENT UNIT
With Independent Exterior Access and Completely Separate from the Main Residence:
• 2 Bedrooms.
• Kitchenette.
• Bathroom with Natural Ventilation.
• Private Garden.
Ideal for Autonomous Tourist Exploitation or for Hosting Family and Guests with Complete Independence and Privacy.
Independent Annex
With its own entrance and completely autonomous, the annex functions as a second complete residence, being ideal for multigenerational families, guest accommodation or tourist exploitation.
It comprises:
• Veranda with Garden Views.
• Fully Equipped Kitchen.
• Living Room with Bar Area.
• Wood-Burning Stove.
• Games and Leisure Room.
• Bedroom.
• Complete Bathroom.
Comfort and Equipment
The residence underwent a comprehensive renovation, combining the charm and character of traditional Portuguese architecture with modern comfort standards, high-quality materials, careful finishes and energy efficiency solutions.
Construction Features
• Solid Granite Stone Walls.
• High Ceilings with Exposed Solid Wood Beams.
• Marble and Granite Finishes.
• Excellent Thermal Insulation.
• PVC Tilt-and-Turn Windows with Double Glazing.
Equipment
• Solar Panels for Domestic Hot Water Heating (DHW).
• High-Performance Climate Control System (Heating, Cooling and Dehumidification).
• Smoke Alarm System.
Income Potential
The property benefits from an Active Local Accommodation License (AL), being prepared for immediate tourist exploitation.
The independent unit currently designated for local accommodation generates relevant seasonal income, operating exclusively during the summer months.
LOCATION
Located in the village of Lagoa, in the parish of Areias and Pias, municipality of Ferreira do Zêzere, this property benefits from a peaceful rural environment while maintaining excellent accessibility.
Distances
• Approximately 3 km from the village center.
• About 5 km from archaeological sites, including Avecasta.
• Approximately 15 minutes from Blue Lake and other river beaches in the region.
• About 1 hour from the Atlantic coast.
• 20 minutes from Tomar.
• 45 minutes from Coimbra.
• Approximately 1 hour 30 minutes from Lisbon.
• Easy and quick access to Highway A13.
This exceptional estate combines privacy, nature and the timeless character of traditional granite construction with all the comfort expected in a contemporary residence.
Due to its versatility, the property adapts perfectly to different uses, whether as a permanent residence, holiday home or tourist investment, offering a rare combination of quality of life, flexibility of use, contemporary comfort and high income and long-term appreciation potential.
#ref: 781847
The estate comprises a total of 7 bedrooms, distributed between the main residence and the independent annex.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• Fully Renovated Estate, Ready to Inhabit.
• Over 500 m² of Living Space, distributed across two floors.
• Urban Article with 3,500 m², plus 6,490 m² of agricultural land and woodland.
• Two Independent Access Points to the Property.
• Active Local Accommodation License (AL).
• Excellent Investment and Income Potential.
• Rural, Private and Peaceful Environment, Surrounded by Nature.
Exterior Areas
Land and Green Spaces
• Property Fully Fenced.
• Agricultural zone registered with DGAV.
• Private Woodland.
• Orchard comprising approximately: 20 Olive Trees; 6 Fig Trees; 4 Varieties of Plum Trees (Mirabelle, Victoria, Damson and Satsuma); Orange Tree; Lemon Tree; Apple Tree; Apricot Tree; Cherry Tree; and Grapevines with Two Varieties of Grapes.
• Unobstructed Views over the Surrounding Landscape and Nature.
Leisure Areas
• Swimming Pool Equipped with New Filtration System, Pump and Vacuum, Installed in 2024.
• Barbecue Area.
• Various Outdoor Leisure and Gathering Zones.
• Ample Private Parking Areas.
Agricultural Support and Animals
• Animal Enclosures.
• Farm Animal Shelter.
• Stable Suitable for Horses or Donkeys.
• Workshop with approximately 18 m².
Infrastructure
• Public Water Supply.
• Electricity and Gas Supply by Bottle.
• Private Sanitation via Septic Tank.
• Private Well with Pump for Irrigation System.
• Rainwater Collection Tank.
• Fiber Optic Internet Connection.
MAIN RESIDENCE
Ground Floor
Social Areas
• Entrance Hall.
• Spacious Living and Dining Room with approximately 80 m².
• Fireplace.
• Traditional Wood-Burning Stove.
Kitchen
• Fully Customized Kitchen.
• High-Quality Finishes.
• Service Area and Storage.
Rooms
• 1 Bedroom.
• Office with Fireplace and Direct Independent Access to the Exterior.
Bathroom
• Walk-in Shower.
• Bathtub.
• Heated Towel Rail.
First Floor
Private Area
• Mezzanine.
• 4 Bedrooms.
• Spacious Family Bathroom with Shower.
LOCAL ACCOMMODATION (AL) – INDEPENDENT UNIT
With Independent Exterior Access and Completely Separate from the Main Residence:
• 2 Bedrooms.
• Kitchenette.
• Bathroom with Natural Ventilation.
• Private Garden.
Ideal for Autonomous Tourist Exploitation or for Hosting Family and Guests with Complete Independence and Privacy.
Independent Annex
With its own entrance and completely autonomous, the annex functions as a second complete residence, being ideal for multigenerational families, guest accommodation or tourist exploitation.
It comprises:
• Veranda with Garden Views.
• Fully Equipped Kitchen.
• Living Room with Bar Area.
• Wood-Burning Stove.
• Games and Leisure Room.
• Bedroom.
• Complete Bathroom.
Comfort and Equipment
The residence underwent a comprehensive renovation, combining the charm and character of traditional Portuguese architecture with modern comfort standards, high-quality materials, careful finishes and energy efficiency solutions.
Construction Features
• Solid Granite Stone Walls.
• High Ceilings with Exposed Solid Wood Beams.
• Marble and Granite Finishes.
• Excellent Thermal Insulation.
• PVC Tilt-and-Turn Windows with Double Glazing.
Equipment
• Solar Panels for Domestic Hot Water Heating (DHW).
• High-Performance Climate Control System (Heating, Cooling and Dehumidification).
• Smoke Alarm System.
Income Potential
The property benefits from an Active Local Accommodation License (AL), being prepared for immediate tourist exploitation.
The independent unit currently designated for local accommodation generates relevant seasonal income, operating exclusively during the summer months.
LOCATION
Located in the village of Lagoa, in the parish of Areias and Pias, municipality of Ferreira do Zêzere, this property benefits from a peaceful rural environment while maintaining excellent accessibility.
Distances
• Approximately 3 km from the village center.
• About 5 km from archaeological sites, including Avecasta.
• Approximately 15 minutes from Blue Lake and other river beaches in the region.
• About 1 hour from the Atlantic coast.
• 20 minutes from Tomar.
• 45 minutes from Coimbra.
• Approximately 1 hour 30 minutes from Lisbon.
• Easy and quick access to Highway A13.
This exceptional estate combines privacy, nature and the timeless character of traditional granite construction with all the comfort expected in a contemporary residence.
Due to its versatility, the property adapts perfectly to different uses, whether as a permanent residence, holiday home or tourist investment, offering a rare combination of quality of life, flexibility of use, contemporary comfort and high income and long-term appreciation potential.
#ref: 781847
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Prix/pied²
$129
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Bar
- Comptoirs en pierre
Outdoor
Explorez le secteur
Areias e Pias, Ferreira do Zêzere, 2240-000, Portugal
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Août 18
Première mise en ligne
Jan 15
Référence de l’annonce
781847
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