Prix sur demande
Maison Individuelle De 2 Chambres, Ferreira Do Zêzere
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 2,013 Sqft
- 1.49 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Tourisme rural en activité | Opportunité off-market à Ferreira do Zêzere
Opportunité exclusive off-market pour l’acquisition d’un établissement de tourisme rural en pleine activité, situé à Ferreira do Zêzere, dans l’une des régions les plus recherchées du centre du Portugal.
La propriété est actuellement exploitée via la plateforme Booking.com, figure dans le Top 10 de la région et m
Opportunité exclusive off-market pour l’acquisition d’un établissement de tourisme rural en pleine activité, situé à Ferreira do Zêzere, dans l’une des régions les plus recherchées du centre du Portugal.
La propriété est actuellement exploitée via la plateforme Booking.com, figure dans le Top 10 de la région et m
Operating Rural Tourism Business | Off-Market Opportunity in Ferreira do Zêzere
Exclusive off-market opportunity to acquire a fully operational rural tourism business located in Ferreira do Zêzere, one of the most sought-after tourist areas in central Portugal.
The property is currently operating through [hidden information], ranking among the Top 10 in the region and consistently mai
Exclusive off-market opportunity to acquire a fully operational rural tourism business located in Ferreira do Zêzere, one of the most sought-after tourist areas in central Portugal.
The property is currently operating through [hidden information], ranking among the Top 10 in the region and consistently mai
Tourisme rural en activité | Opportunité off-market à Ferreira do Zêzere
Opportunité exclusive off-market pour l’acquisition d’un établissement de tourisme rural en pleine activité, situé à Ferreira do Zêzere, dans l’une des régions les plus recherchées du centre du Portugal.
La propriété est actuellement exploitée via la plateforme Booking.com, figure dans le Top 10 de la région et maintient régulièrement une note maximale. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une forte demande et d’un important potentiel de croissance.
Emplacement privilégié
L’établissement se situe dans un environnement calme, présentant un grand intérêt touristique, à seulement :
5 minutes du centre-ville de Ferreira do Zêzere ;
10 minutes du barrage de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
À proximité de plages fluviales, de restaurants, de commerces et de services ;
Avec un accès facile à Tomar, Abrantes, Coimbra et Lisbonne.
La région de Castelo de Bode est réputée pour ses paysages naturels, ses plages fluviales et la diversité de ses activités de plein air, notamment les sports nautiques tels que le wakeboard, le ski nautique, le canoë, le stand-up paddle, la voile et les promenades en bateau.
Lagoa Azul accueille régulièrement des événements et des compétitions de sports nautiques. Parmi les événements organisés dans la région figure le Championnat national de wakeboard, une discipline qui contribue à renforcer la notoriété de la destination auprès du public national et international. Il est recommandé de vérifier le calendrier ainsi que la dénomination officielle des compétitions auprès des organismes locaux organisateurs.
Composition de l’établissement
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 5 600 m2 et comprend :
Une maison principale sur deux niveaux ;
Un bungalow indépendant ;
Des espaces extérieurs offrant un important potentiel de valorisation ;
Un projet approuvé pour la construction de deux bungalows supplémentaires.
La vente comprend également un terrain contigu d’environ 430 m2, disposant d’une surface brute de construction approuvée d’environ 300 m2, permettant d’augmenter considérablement la capacité d’hébergement ou de développer un projet complémentaire.
Potentiel d’investissement
Ferreira do Zêzere et les environs de Castelo de Bode connaissent une demande croissante pour des hébergements touristiques de qualité, notamment de la part des visiteurs recherchant la nature, le calme, l’intimité et des expériences liées à l’eau et aux activités de plein air.
Malgré cette hausse de la demande, l’offre d’hébergements de qualité reste limitée, en particulier pour les établissements bénéficiant d’un bon emplacement, d’une identité propre et d’un service régulier et de qualité. Cette situation crée une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une activité déjà opérationnelle, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des possibilités d’expansion.
L’établissement réunit plusieurs caractéristiques difficiles à trouver sur le marché :
Activité touristique en cours d’exploitation ;
Excellente réputation en ligne ;
Note maximale et présence dans le Top 10 de la région ;
Emplacement à proximité de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
Projet d’extension approuvé ;
Terrain supplémentaire inclus dans la vente ;
Fort potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil et du chiffre d’affaires ;
Marché touristique caractérisé par une demande croissante et une offre qualifiée limitée.
Une occasion unique d’acquérir une activité touristique établie, disposant d’une exploitation éprouvée, d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de croissance.
Étude de viabilité économique et financière
Une étude de viabilité économique et financière relative au retour sur investissement est disponible. Elle a été réalisée sur la base de l’historique d’exploitation de l’établissement, du taux d’occupation, des revenus générés par Booking.com et du potentiel d’expansion prévu.
L’étude prend notamment en compte :
Les performances historiques de l’activité ;
Les réservations et les taux d’occupation enregistrés ;
L’évolution des revenus et des coûts d’exploitation ;
Le potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil grâce à la construction des deux nouveaux bungalows.
Tourisme rural en activité | Opportunité off-market à Ferreira do Zêzere
Opportunité exclusive off-market pour l’acquisition d’un établissement de tourisme rural en pleine activité, situé à Ferreira do Zêzere, dans l’une des régions les plus recherchées du centre du Portugal.
La propriété est actuellement exploitée via la plateforme Booking.com, figure dans le Top 10 de la région et maintient régulièrement une note maximale. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une forte demande et d’un important potentiel de croissance.
Emplacement privilégié
L’établissement se situe dans un environnement calme, présentant un grand intérêt touristique, à seulement :
5 minutes du centre-ville de Ferreira do Zêzere ;
10 minutes du barrage de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
À proximité de plages fluviales, de restaurants, de commerces et de services ;
Avec un accès facile à Tomar, Abrantes, Coimbra et Lisbonne.
La région de Castelo de Bode est réputée pour ses paysages naturels, ses plages fluviales et la diversité de ses activités de plein air, notamment les sports nautiques tels que le wakeboard, le ski nautique, le canoë, le stand-up paddle, la voile et les promenades en bateau.
Lagoa Azul accueille régulièrement des événements et des compétitions de sports nautiques. Parmi les événements organisés dans la région figure le Championnat national de wakeboard, une discipline qui contribue à renforcer la notoriété de la destination auprès du public national et international. Il est recommandé de vérifier le calendrier ainsi que la dénomination officielle des compétitions auprès des organismes locaux organisateurs.
Composition de l’établissement
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 5 600 m2 et comprend :
Une maison principale sur deux niveaux ;
Un bungalow indépendant ;
Des espaces extérieurs offrant un important potentiel de valorisation ;
Un projet approuvé pour la construction de deux bungalows supplémentaires.
La vente comprend également un terrain contigu d’environ 430 m2, disposant d’une surface brute de construction approuvée d’environ 300 m2, permettant d’augmenter considérablement la capacité d’hébergement ou de développer un projet complémentaire.
Potentiel d’investissement
Ferreira do Zêzere et les environs de Castelo de Bode connaissent une demande croissante pour des hébergements touristiques de qualité, notamment de la part des visiteurs recherchant la nature, le calme, l’intimité et des expériences liées à l’eau et aux activités de plein air.
Malgré cette hausse de la demande, l’offre d’hébergements de qualité reste limitée, en particulier pour les établissements bénéficiant d’un bon emplacement, d’une identité propre et d’un service régulier et de qualité. Cette situation crée une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une activité déjà opérationnelle, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des possibilités d’expansion.
L’établissement réunit plusieurs caractéristiques difficiles à trouver sur le marché :
Activité touristique en cours d’exploitation ;
Excellente réputation en ligne ;
Note maximale et présence dans le Top 10 de la région ;
Emplacement à proximité de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
Projet d’extension approuvé ;
Terrain supplémentaire inclus dans la vente ;
Fort potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil et du chiffre d’affaires ;
Marché touristique caractérisé par une demande croissante et une offre qualifiée limitée.
Une occasion unique d’acquérir une activité touristique établie, disposant d’une exploitation éprouvée, d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de croissance.
Étude de viabilité économique et financière
Une étude de viabilité économique et financière relative au retour sur investissement est disponible. Elle a été réalisée sur la base de l’historique d’exploitation de l’établissement, du taux d’occupation, des revenus générés par Booking.com et du potentiel d’expansion prévu.
L’étude prend notamment en compte :
Les performances historiques de l’activité ;
Les réservations et les taux d’occupation enregistrés ;
L’évolution des revenus et des coûts d’exploitation ;
Le potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil grâce à la construction des deux nouveaux bungalows.
Tourisme rural en activité | Opportunité off-market à Ferreira do Zêzere
Opportunité exclusive off-market pour l’acquisition d’un établissement de tourisme rural en pleine activité, situé à Ferreira do Zêzere, dans l’une des régions les plus recherchées du centre du Portugal.
La propriété est actuellement exploitée via la plateforme Booking.com, figure dans le Top 10 de la région et maintient régulièrement une note maximale. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une forte demande et d’un important potentiel de croissance.
Emplacement privilégié
L’établissement se situe dans un environnement calme, présentant un grand intérêt touristique, à seulement :
5 minutes du centre-ville de Ferreira do Zêzere ;
10 minutes du barrage de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
À proximité de plages fluviales, de restaurants, de commerces et de services ;
Avec un accès facile à Tomar, Abrantes, Coimbra et Lisbonne.
La région de Castelo de Bode est réputée pour ses paysages naturels, ses plages fluviales et la diversité de ses activités de plein air, notamment les sports nautiques tels que le wakeboard, le ski nautique, le canoë, le stand-up paddle, la voile et les promenades en bateau.
Lagoa Azul accueille régulièrement des événements et des compétitions de sports nautiques. Parmi les événements organisés dans la région figure le Championnat national de wakeboard, une discipline qui contribue à renforcer la notoriété de la destination auprès du public national et international. Il est recommandé de vérifier le calendrier ainsi que la dénomination officielle des compétitions auprès des organismes locaux organisateurs.
Composition de l’établissement
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 5 600 m2 et comprend :
Une maison principale sur deux niveaux ;
Un bungalow indépendant ;
Des espaces extérieurs offrant un important potentiel de valorisation ;
Un projet approuvé pour la construction de deux bungalows supplémentaires.
La vente comprend également un terrain contigu d’environ 430 m2, disposant d’une surface brute de construction approuvée d’environ 300 m2, permettant d’augmenter considérablement la capacité d’hébergement ou de développer un projet complémentaire.
Potentiel d’investissement
Ferreira do Zêzere et les environs de Castelo de Bode connaissent une demande croissante pour des hébergements touristiques de qualité, notamment de la part des visiteurs recherchant la nature, le calme, l’intimité et des expériences liées à l’eau et aux activités de plein air.
Malgré cette hausse de la demande, l’offre d’hébergements de qualité reste limitée, en particulier pour les établissements bénéficiant d’un bon emplacement, d’une identité propre et d’un service régulier et de qualité. Cette situation crée une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une activité déjà opérationnelle, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des possibilités d’expansion.
L’établissement réunit plusieurs caractéristiques difficiles à trouver sur le marché :
Activité touristique en cours d’exploitation ;
Excellente réputation en ligne ;
Note maximale et présence dans le Top 10 de la région ;
Emplacement à proximité de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
Projet d’extension approuvé ;
Terrain supplémentaire inclus dans la vente ;
Fort potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil et du chiffre d’affaires ;
Marché touristique caractérisé par une demande croissante et une offre qualifiée limitée.
Une occasion unique d’acquérir une activité touristique établie, disposant d’une exploitation éprouvée, d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de croissance.
Étude de viabilité économique et financière
Une étude de viabilité économique et financière relative au retour sur investissement est disponible. Elle a été réalisée sur la base de l’historique d’exploitation de l’établissement, du taux d’occupation, des revenus générés par Booking.com et du potentiel d’expansion prévu.
L’étude prend notamment en compte :
Les performances historiques de l’activité ;
Les réservations et les taux d’occupation enregistrés ;
L’évolution des revenus et des coûts d’exploitation ;
Le potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil grâce à la construction des deux nouveaux bungalows.
&# Description en français
&#&# Tourisme rural en activité | Opportunité off-market à Ferreira do Zêzere
Opportunité exclusive off-market pour l’acquisition d’un établissement de tourisme rural en pleine activité, situé à Ferreira do Zêzere, dans l’une des régions les plus recherchées du centre du Portugal.
La propriété est actuellement exploitée via la plateforme Booking.com, figure dans le Top 10 de la région et maintient régulièrement une note maximale. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une forte demande et d’un important potentiel de croissance.
&#&# Emplacement privilégié
L’établissement se situe dans un environnement calme, présentant un grand intérêt touristique, à seulement :
- 5 minutes du centre-ville de Ferreira do Zêzere ;
- 10 minutes du barrage de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
- À proximité de plages fluviales, de restaurants, de commerces et de services ;
- Avec un accès facile à Tomar, Abrantes, Coimbra et Lisbonne.
La région de Castelo de Bode est réputée pour ses paysages naturels, ses plages fluviales et la diversité de ses activités de plein air, notamment les sports nautiques tels que le wakeboard, le ski nautique, le canoë, le stand-up paddle, la voile et les promenades en bateau.
Lagoa Azul accueille régulièrement des événements et des compétitions de sports nautiques. Parmi les événements organisés dans la région figure le Championnat national de wakeboard, une discipline qui contribue à renforcer la notoriété de la destination auprès du public national et international. Il est recommandé de vérifier le calendrier ainsi que la dénomination officielle des compétitions auprès des organismes locaux organisateurs.
&#&# Composition de l’établissement
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 5 600 m2 et comprend :
- Une maison principale sur deux niveaux ;
- Un bungalow indépendant ;
- Des espaces extérieurs offrant un important potentiel de valorisation ;
- Un projet approuvé pour la construction de deux bungalows supplémentaires.
La vente comprend également un terrain contigu d’environ 430 m2, disposant d’une surface brute de construction approuvée d’environ 300 m2, permettant d’augmenter considérablement la capacité d’hébergement ou de développer un projet complémentaire.
&#&# Potentiel d’investissement
Ferreira do Zêzere et les environs de Castelo de Bode connaissent une demande croissante pour des hébergements touristiques de qualité, notamment de la part des visiteurs recherchant la nature, le calme, l’intimité et des expériences liées à l’eau et aux activités de plein air.
Malgré cette hausse de la demande, l’offre d’hébergements de qualité reste limitée, en particulier pour les établissements bénéficiant d’un bon emplacement, d’une identité propre et d’un service régulier et de qualité. Cette situation crée une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une activité déjà opérationnelle, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des possibilités d’expansion.
L’établissement réunit plusieurs caractéristiques difficiles à trouver sur le marché :
- Activité touristique en cours d’exploitation ;
- Excellente réputation en ligne ;
- Note maximale et présence dans le Top 10 de la région ;
- Emplacement à proximité de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
- Projet d’extension approuvé ;
- Terrain supplémentaire inclus dans la vente ;
- Fort potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil et du chiffre d’affaires ;
- Marché touristique caractérisé par une demande croissante et une offre qualifiée limitée.
Une occasion unique d’acquérir une activité touristique établie, disposant d’une exploitation éprouvée, d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de croissance.
&#&# Étude de viabilité économique et financière
Une étude de viabilité économique et financière relative au retour sur investissement est disponible. Elle a été réalisée sur la base de l’historique d’exploitation de l’établissement, du taux d’occupation, des revenus générés par Booking.com et du potentiel d’expansion prévu.
L’étude prend notamment en compte :
- Les performances historiques de l’activité ;
- Les réservations et les taux d’occupation enregistrés ;
- L’évolution des revenus et des coûts d’exploitation ;
- Le potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil grâce à la construction des deux nouveaux bungalows.
Opportunité exclusive off-market pour l’acquisition d’un établissement de tourisme rural en pleine activité, situé à Ferreira do Zêzere, dans l’une des régions les plus recherchées du centre du Portugal.
La propriété est actuellement exploitée via la plateforme Booking.com, figure dans le Top 10 de la région et maintient régulièrement une note maximale. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une forte demande et d’un important potentiel de croissance.
Emplacement privilégié
L’établissement se situe dans un environnement calme, présentant un grand intérêt touristique, à seulement :
5 minutes du centre-ville de Ferreira do Zêzere ;
10 minutes du barrage de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
À proximité de plages fluviales, de restaurants, de commerces et de services ;
Avec un accès facile à Tomar, Abrantes, Coimbra et Lisbonne.
La région de Castelo de Bode est réputée pour ses paysages naturels, ses plages fluviales et la diversité de ses activités de plein air, notamment les sports nautiques tels que le wakeboard, le ski nautique, le canoë, le stand-up paddle, la voile et les promenades en bateau.
Lagoa Azul accueille régulièrement des événements et des compétitions de sports nautiques. Parmi les événements organisés dans la région figure le Championnat national de wakeboard, une discipline qui contribue à renforcer la notoriété de la destination auprès du public national et international. Il est recommandé de vérifier le calendrier ainsi que la dénomination officielle des compétitions auprès des organismes locaux organisateurs.
Composition de l’établissement
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 5 600 m2 et comprend :
Une maison principale sur deux niveaux ;
Un bungalow indépendant ;
Des espaces extérieurs offrant un important potentiel de valorisation ;
Un projet approuvé pour la construction de deux bungalows supplémentaires.
La vente comprend également un terrain contigu d’environ 430 m2, disposant d’une surface brute de construction approuvée d’environ 300 m2, permettant d’augmenter considérablement la capacité d’hébergement ou de développer un projet complémentaire.
Potentiel d’investissement
Ferreira do Zêzere et les environs de Castelo de Bode connaissent une demande croissante pour des hébergements touristiques de qualité, notamment de la part des visiteurs recherchant la nature, le calme, l’intimité et des expériences liées à l’eau et aux activités de plein air.
Malgré cette hausse de la demande, l’offre d’hébergements de qualité reste limitée, en particulier pour les établissements bénéficiant d’un bon emplacement, d’une identité propre et d’un service régulier et de qualité. Cette situation crée une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une activité déjà opérationnelle, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des possibilités d’expansion.
L’établissement réunit plusieurs caractéristiques difficiles à trouver sur le marché :
Activité touristique en cours d’exploitation ;
Excellente réputation en ligne ;
Note maximale et présence dans le Top 10 de la région ;
Emplacement à proximité de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
Projet d’extension approuvé ;
Terrain supplémentaire inclus dans la vente ;
Fort potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil et du chiffre d’affaires ;
Marché touristique caractérisé par une demande croissante et une offre qualifiée limitée.
Une occasion unique d’acquérir une activité touristique établie, disposant d’une exploitation éprouvée, d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de croissance.
Étude de viabilité économique et financière
Une étude de viabilité économique et financière relative au retour sur investissement est disponible. Elle a été réalisée sur la base de l’historique d’exploitation de l’établissement, du taux d’occupation, des revenus générés par Booking.com et du potentiel d’expansion prévu.
L’étude prend notamment en compte :
Les performances historiques de l’activité ;
Les réservations et les taux d’occupation enregistrés ;
L’évolution des revenus et des coûts d’exploitation ;
Le potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil grâce à la construction des deux nouveaux bungalows.
Tourisme rural en activité | Opportunité off-market à Ferreira do Zêzere
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La propriété est actuellement exploitée via la plateforme Booking.com, figure dans le Top 10 de la région et maintient régulièrement une note maximale. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une forte demande et d’un important potentiel de croissance.
Emplacement privilégié
L’établissement se situe dans un environnement calme, présentant un grand intérêt touristique, à seulement :
5 minutes du centre-ville de Ferreira do Zêzere ;
10 minutes du barrage de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
À proximité de plages fluviales, de restaurants, de commerces et de services ;
Avec un accès facile à Tomar, Abrantes, Coimbra et Lisbonne.
La région de Castelo de Bode est réputée pour ses paysages naturels, ses plages fluviales et la diversité de ses activités de plein air, notamment les sports nautiques tels que le wakeboard, le ski nautique, le canoë, le stand-up paddle, la voile et les promenades en bateau.
Lagoa Azul accueille régulièrement des événements et des compétitions de sports nautiques. Parmi les événements organisés dans la région figure le Championnat national de wakeboard, une discipline qui contribue à renforcer la notoriété de la destination auprès du public national et international. Il est recommandé de vérifier le calendrier ainsi que la dénomination officielle des compétitions auprès des organismes locaux organisateurs.
Composition de l’établissement
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 5 600 m2 et comprend :
Une maison principale sur deux niveaux ;
Un bungalow indépendant ;
Des espaces extérieurs offrant un important potentiel de valorisation ;
Un projet approuvé pour la construction de deux bungalows supplémentaires.
La vente comprend également un terrain contigu d’environ 430 m2, disposant d’une surface brute de construction approuvée d’environ 300 m2, permettant d’augmenter considérablement la capacité d’hébergement ou de développer un projet complémentaire.
Potentiel d’investissement
Ferreira do Zêzere et les environs de Castelo de Bode connaissent une demande croissante pour des hébergements touristiques de qualité, notamment de la part des visiteurs recherchant la nature, le calme, l’intimité et des expériences liées à l’eau et aux activités de plein air.
Malgré cette hausse de la demande, l’offre d’hébergements de qualité reste limitée, en particulier pour les établissements bénéficiant d’un bon emplacement, d’une identité propre et d’un service régulier et de qualité. Cette situation crée une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une activité déjà opérationnelle, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des possibilités d’expansion.
L’établissement réunit plusieurs caractéristiques difficiles à trouver sur le marché :
Activité touristique en cours d’exploitation ;
Excellente réputation en ligne ;
Note maximale et présence dans le Top 10 de la région ;
Emplacement à proximité de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
Projet d’extension approuvé ;
Terrain supplémentaire inclus dans la vente ;
Fort potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil et du chiffre d’affaires ;
Marché touristique caractérisé par une demande croissante et une offre qualifiée limitée.
Une occasion unique d’acquérir une activité touristique établie, disposant d’une exploitation éprouvée, d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de croissance.
Étude de viabilité économique et financière
Une étude de viabilité économique et financière relative au retour sur investissement est disponible. Elle a été réalisée sur la base de l’historique d’exploitation de l’établissement, du taux d’occupation, des revenus générés par Booking.com et du potentiel d’expansion prévu.
L’étude prend notamment en compte :
Les performances historiques de l’activité ;
Les réservations et les taux d’occupation enregistrés ;
L’évolution des revenus et des coûts d’exploitation ;
Le potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil grâce à la construction des deux nouveaux bungalows.
Tourisme rural en activité | Opportunité off-market à Ferreira do Zêzere
Opportunité exclusive off-market pour l’acquisition d’un établissement de tourisme rural en pleine activité, situé à Ferreira do Zêzere, dans l’une des régions les plus recherchées du centre du Portugal.
La propriété est actuellement exploitée via la plateforme Booking.com, figure dans le Top 10 de la région et maintient régulièrement une note maximale. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une forte demande et d’un important potentiel de croissance.
Emplacement privilégié
L’établissement se situe dans un environnement calme, présentant un grand intérêt touristique, à seulement :
5 minutes du centre-ville de Ferreira do Zêzere ;
10 minutes du barrage de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
À proximité de plages fluviales, de restaurants, de commerces et de services ;
Avec un accès facile à Tomar, Abrantes, Coimbra et Lisbonne.
La région de Castelo de Bode est réputée pour ses paysages naturels, ses plages fluviales et la diversité de ses activités de plein air, notamment les sports nautiques tels que le wakeboard, le ski nautique, le canoë, le stand-up paddle, la voile et les promenades en bateau.
Lagoa Azul accueille régulièrement des événements et des compétitions de sports nautiques. Parmi les événements organisés dans la région figure le Championnat national de wakeboard, une discipline qui contribue à renforcer la notoriété de la destination auprès du public national et international. Il est recommandé de vérifier le calendrier ainsi que la dénomination officielle des compétitions auprès des organismes locaux organisateurs.
Composition de l’établissement
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 5 600 m2 et comprend :
Une maison principale sur deux niveaux ;
Un bungalow indépendant ;
Des espaces extérieurs offrant un important potentiel de valorisation ;
Un projet approuvé pour la construction de deux bungalows supplémentaires.
La vente comprend également un terrain contigu d’environ 430 m2, disposant d’une surface brute de construction approuvée d’environ 300 m2, permettant d’augmenter considérablement la capacité d’hébergement ou de développer un projet complémentaire.
Potentiel d’investissement
Ferreira do Zêzere et les environs de Castelo de Bode connaissent une demande croissante pour des hébergements touristiques de qualité, notamment de la part des visiteurs recherchant la nature, le calme, l’intimité et des expériences liées à l’eau et aux activités de plein air.
Malgré cette hausse de la demande, l’offre d’hébergements de qualité reste limitée, en particulier pour les établissements bénéficiant d’un bon emplacement, d’une identité propre et d’un service régulier et de qualité. Cette situation crée une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une activité déjà opérationnelle, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des possibilités d’expansion.
L’établissement réunit plusieurs caractéristiques difficiles à trouver sur le marché :
Activité touristique en cours d’exploitation ;
Excellente réputation en ligne ;
Note maximale et présence dans le Top 10 de la région ;
Emplacement à proximité de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
Projet d’extension approuvé ;
Terrain supplémentaire inclus dans la vente ;
Fort potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil et du chiffre d’affaires ;
Marché touristique caractérisé par une demande croissante et une offre qualifiée limitée.
Une occasion unique d’acquérir une activité touristique établie, disposant d’une exploitation éprouvée, d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de croissance.
Étude de viabilité économique et financière
Une étude de viabilité économique et financière relative au retour sur investissement est disponible. Elle a été réalisée sur la base de l’historique d’exploitation de l’établissement, du taux d’occupation, des revenus générés par Booking.com et du potentiel d’expansion prévu.
L’étude prend notamment en compte :
Les performances historiques de l’activité ;
Les réservations et les taux d’occupation enregistrés ;
L’évolution des revenus et des coûts d’exploitation ;
Le potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil grâce à la construction des deux nouveaux bungalows.
&# Description en français
&#&# Tourisme rural en activité | Opportunité off-market à Ferreira do Zêzere
Opportunité exclusive off-market pour l’acquisition d’un établissement de tourisme rural en pleine activité, situé à Ferreira do Zêzere, dans l’une des régions les plus recherchées du centre du Portugal.
La propriété est actuellement exploitée via la plateforme Booking.com, figure dans le Top 10 de la région et maintient régulièrement une note maximale. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’une forte demande et d’un important potentiel de croissance.
&#&# Emplacement privilégié
L’établissement se situe dans un environnement calme, présentant un grand intérêt touristique, à seulement :
- 5 minutes du centre-ville de Ferreira do Zêzere ;
- 10 minutes du barrage de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
- À proximité de plages fluviales, de restaurants, de commerces et de services ;
- Avec un accès facile à Tomar, Abrantes, Coimbra et Lisbonne.
La région de Castelo de Bode est réputée pour ses paysages naturels, ses plages fluviales et la diversité de ses activités de plein air, notamment les sports nautiques tels que le wakeboard, le ski nautique, le canoë, le stand-up paddle, la voile et les promenades en bateau.
Lagoa Azul accueille régulièrement des événements et des compétitions de sports nautiques. Parmi les événements organisés dans la région figure le Championnat national de wakeboard, une discipline qui contribue à renforcer la notoriété de la destination auprès du public national et international. Il est recommandé de vérifier le calendrier ainsi que la dénomination officielle des compétitions auprès des organismes locaux organisateurs.
&#&# Composition de l’établissement
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 5 600 m2 et comprend :
- Une maison principale sur deux niveaux ;
- Un bungalow indépendant ;
- Des espaces extérieurs offrant un important potentiel de valorisation ;
- Un projet approuvé pour la construction de deux bungalows supplémentaires.
La vente comprend également un terrain contigu d’environ 430 m2, disposant d’une surface brute de construction approuvée d’environ 300 m2, permettant d’augmenter considérablement la capacité d’hébergement ou de développer un projet complémentaire.
&#&# Potentiel d’investissement
Ferreira do Zêzere et les environs de Castelo de Bode connaissent une demande croissante pour des hébergements touristiques de qualité, notamment de la part des visiteurs recherchant la nature, le calme, l’intimité et des expériences liées à l’eau et aux activités de plein air.
Malgré cette hausse de la demande, l’offre d’hébergements de qualité reste limitée, en particulier pour les établissements bénéficiant d’un bon emplacement, d’une identité propre et d’un service régulier et de qualité. Cette situation crée une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une activité déjà opérationnelle, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des possibilités d’expansion.
L’établissement réunit plusieurs caractéristiques difficiles à trouver sur le marché :
- Activité touristique en cours d’exploitation ;
- Excellente réputation en ligne ;
- Note maximale et présence dans le Top 10 de la région ;
- Emplacement à proximité de Castelo de Bode et de Lagoa Azul ;
- Projet d’extension approuvé ;
- Terrain supplémentaire inclus dans la vente ;
- Fort potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil et du chiffre d’affaires ;
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Une occasion unique d’acquérir une activité touristique établie, disposant d’une exploitation éprouvée, d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de croissance.
&#&# Étude de viabilité économique et financière
Une étude de viabilité économique et financière relative au retour sur investissement est disponible. Elle a été réalisée sur la base de l’historique d’exploitation de l’établissement, du taux d’occupation, des revenus générés par Booking.com et du potentiel d’expansion prévu.
L’étude prend notamment en compte :
- Les performances historiques de l’activité ;
- Les réservations et les taux d’occupation enregistrés ;
- L’évolution des revenus et des coûts d’exploitation ;
- Le potentiel d’augmentation de la capacité d’accueil grâce à la construction des deux nouveaux bungalows.
Operating Rural Tourism Business | Off-Market Opportunity in Ferreira do Zêzere
Exclusive off-market opportunity to acquire a fully operational rural tourism business located in Ferreira do Zêzere, one of the most sought-after tourist areas in central Portugal.
The property is currently operating through [hidden information], ranking among the Top 10 in the region and consistently maintaining the highest rating. The business benefits from an excellent online reputation, proven demand and strong growth potential.
Prime location
The property is situated in a peaceful area of significant tourist interest, just:
5 minutes from the centre of Ferreira do Zêzere;
10 minutes from Castelo de Bode and Lagoa Azul;
Close to river beaches, restaurants, shops and services;
Within easy reach of Tomar, Abrantes, Coimbra and Lisbon.
The Castelo de Bode region is renowned for its natural landscapes, river beaches and wide range of outdoor activities, particularly water sports such as wakeboarding, water skiing, canoeing, stand-up paddleboarding, sailing and boat trips.
Lagoa Azul regularly hosts water sports events and competitions. One of the events held in the area is the National Wakeboard Championship, a discipline that has helped increase the destination’s visibility among national and international visitors. The calendar and official names of competitions should be confirmed with the relevant local organising bodies.
Property composition
The property occupies a plot of approximately 5,600 m2 and comprises:
A two-storey main house;
An independent bungalow;
Outdoor areas with significant development potential;
An approved project for the construction of two additional bungalows.
The sale also includes an adjoining plot of approximately 430 m2, with an approved gross construction area of around 300 m2, allowing for a significant increase in accommodation capacity or the development of a complementary project.
Investment potential
Ferreira do Zêzere and the surrounding Castelo de Bode area are experiencing growing demand for high-quality tourist accommodation, particularly from visitors seeking nature, tranquillity, privacy and water-based and outdoor experiences.
Despite this growing demand, there remains a limited supply of accommodation units offering quality, a good location, a distinctive identity and consistent service. This creates a particularly attractive opportunity for investors seeking to acquire an established business with a consolidated reputation and expansion potential.
The business combines several features that are difficult to find in the market:
Fully operational business;
Excellent online reputation;
Highest rating and Top 10 regional ranking;
Location close to Castelo de Bode and Lagoa Azul;
Approved expansion project;
Additional land included;
Strong potential to increase capacity and turnover;
Tourism market with growing demand and limited quality supply.
Feasibility study and investment recovery
An economic and financial feasibility study is available regarding investment recovery. The study was prepared based on the business’s operating history, occupancy rate, revenue generated through [hidden information] and planned expansion potential.
The study considers:
The historical performance of the business;
Recorded bookings and occupancy rates;
The evolution of revenue and operating costs;
The potential increase in capacity through the construction of the two new bungalows;
The development potential of the additional plot, measuring approximately 430 m2 and with around 300 m2 of approved gross construction area;
Existing tourism demand in the region;
Different operating and growth scenarios;
The estimated payback period;
The expected impact of the expansion on turnover and overall profitability.
The existence of an already operating business enables investors to analyse real operating data rather than relying solely on projections. The construction of the two additional bungalows could increase accommodation capacity, boost annual turnover, spread fixed costs across a larger operation and strengthen overall profitability.
The study may be made available to interested investors upon request and subject to the signing of a confidentiality agreement, where applicable. Final figures regarding profitability, return on investment and payback period should be confirmed through an analysis of the accounting and tax documentation, licences, future bookings, operating costs and definitive transaction terms.
A unique opportunity to acquire an established tourism business with proven operations, a prime location, an approved development project and significant growth potential.
Exclusive off-market opportunity to acquire a fully operational rural tourism business located in Ferreira do Zêzere, one of the most sought-after tourist areas in central Portugal.
The property is currently operating through [hidden information], ranking among the Top 10 in the region and consistently maintaining the highest rating. The business benefits from an excellent online reputation, proven demand and strong growth potential.
Prime location
The property is situated in a peaceful area of significant tourist interest, just:
5 minutes from the centre of Ferreira do Zêzere;
10 minutes from Castelo de Bode and Lagoa Azul;
Close to river beaches, restaurants, shops and services;
Within easy reach of Tomar, Abrantes, Coimbra and Lisbon.
The Castelo de Bode region is renowned for its natural landscapes, river beaches and wide range of outdoor activities, particularly water sports such as wakeboarding, water skiing, canoeing, stand-up paddleboarding, sailing and boat trips.
Lagoa Azul regularly hosts water sports events and competitions. One of the events held in the area is the National Wakeboard Championship, a discipline that has helped increase the destination’s visibility among national and international visitors. The calendar and official names of competitions should be confirmed with the relevant local organising bodies.
Property composition
The property occupies a plot of approximately 5,600 m2 and comprises:
A two-storey main house;
An independent bungalow;
Outdoor areas with significant development potential;
An approved project for the construction of two additional bungalows.
The sale also includes an adjoining plot of approximately 430 m2, with an approved gross construction area of around 300 m2, allowing for a significant increase in accommodation capacity or the development of a complementary project.
Investment potential
Ferreira do Zêzere and the surrounding Castelo de Bode area are experiencing growing demand for high-quality tourist accommodation, particularly from visitors seeking nature, tranquillity, privacy and water-based and outdoor experiences.
Despite this growing demand, there remains a limited supply of accommodation units offering quality, a good location, a distinctive identity and consistent service. This creates a particularly attractive opportunity for investors seeking to acquire an established business with a consolidated reputation and expansion potential.
The business combines several features that are difficult to find in the market:
Fully operational business;
Excellent online reputation;
Highest rating and Top 10 regional ranking;
Location close to Castelo de Bode and Lagoa Azul;
Approved expansion project;
Additional land included;
Strong potential to increase capacity and turnover;
Tourism market with growing demand and limited quality supply.
Feasibility study and investment recovery
An economic and financial feasibility study is available regarding investment recovery. The study was prepared based on the business’s operating history, occupancy rate, revenue generated through [hidden information] and planned expansion potential.
The study considers:
The historical performance of the business;
Recorded bookings and occupancy rates;
The evolution of revenue and operating costs;
The potential increase in capacity through the construction of the two new bungalows;
The development potential of the additional plot, measuring approximately 430 m2 and with around 300 m2 of approved gross construction area;
Existing tourism demand in the region;
Different operating and growth scenarios;
The estimated payback period;
The expected impact of the expansion on turnover and overall profitability.
The existence of an already operating business enables investors to analyse real operating data rather than relying solely on projections. The construction of the two additional bungalows could increase accommodation capacity, boost annual turnover, spread fixed costs across a larger operation and strengthen overall profitability.
The study may be made available to interested investors upon request and subject to the signing of a confidentiality agreement, where applicable. Final figures regarding profitability, return on investment and payback period should be confirmed through an analysis of the accounting and tax documentation, licences, future bookings, operating costs and definitive transaction terms.
A unique opportunity to acquire an established tourism business with proven operations, a prime location, an approved development project and significant growth potential.
-
Type de propriété
Villa
-
Émissions
B
-
Consommation
B-
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Immobilier d’investissement
- Plan d’étage 2D
- Espace de vie extérieur
- Cuisinière à gaz
- Vie privée
- Climatisation
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Ferreira do Zêzere, Santarém, Ferreira do Zezere, District de Santarém, Portugal
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Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
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Porta da Frente Christie’s International Real Estate is a real estate brokerage firm that has been working in the market for more than two decades, focusing on the best properties and developments, whether for sale or lease. The company was selected by the prestigious Christie’s brand to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The affiliation with Christie’s International Real Estate combines the local know-how of Porta da Frente, the reputation and recognition of a 250-year global brand - its international reach and global marketing strategies - allowing the company to be a single and exclusive broker in the segment where it operates. Porta da Frente Christie’s International Real Estate currently has a team of more than 90 professionals based in offices in Lisbon, Cascais and Oeiras, specialized in providing a comprehensive service to support its customers in all stages of the business. The main mission of the Porta da Frente Christie’s International Real Estate is privileging a service of excellence to all our customers.
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Novembre 3
Référence de l’annonce
PF41634/13071
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