Ferme Typique Avec Piscine Et Grand Terrain à Fauglia

Ferme de 560 m² de la fin du XIXe siècle avec terrasses et porches, entourée d’un terrain de 29 500 m². Le bâtiment se compose actuellement de 4 grands appartements indépendants avec 10 chambres doubles, huit salles de bains et quatre cuisines. La structure est principalement utilisée pour l’hébergement touristique. La propriété est magnifiquement et entièrement rénovée dans un style rustique avec des sols en terre cuite et en partie avec des plafonds en poutres apparentes et en briques.La propriété est complétée par le terrain environnant de 29 000 mètres carrés, en partie un parc avec de grands arbres, la piscine 6 x 12 avec profondeur allant de 1,20 mt à 2,50 mt (en dérogation permanente) équipé d’un grand solarium, d’une pergola et d’un local technique pratique, d’un hangar à outils agricoles de 95 mètres carrés avec porche, d’une écurie de 75 mètres carrés avec deux porches, d’un bûcher et d’une annexe agricole, en plus de terres arables avec plantation de 350 oliviers en pleine production. La propriété est à vendre à huis clos, c’est-à-dire avec tout ce qui se trouve à l’intérieur, meubles et équipements mécaniques : - Trois puits- Photovoltaïque 5kw- GPL- Chauffage pour chaque appartement- Clôturé avec portail automatique- 200 oliviers environ- Égouts Imhoff et phytoépuration- Déruralisé- Pas d’aqueduc- Aucun travail urgent à faire- Rénovation le plus grand nombre d’années depuis la piscine de 90 à 95 pieds- Derniers travaux 2012 et 2021- Possibilité d’activité agrotouristiqueL’accès se fait par 200 mètres de route blanche. Le recueil immobilier idéal ainsi que l’hébergement touristique sont également idéaux comme première résidence unifamiliale, étant stratégiquement situé à cinq minutes des routes principales, avec l’aéroport de Pise à 22 km, Florence à 77 km et la mer à 21 km.- 4 km du village (Cenaia) - 19 km de la mer ( Calambrone (ou Quercianella) - 22 km de la mer (Castiglioncello) - 16 km de l’aéroport international de Pise - 60 km de l’aéroport international de Florence - 19 km du port de Livourne - 20 km du parcours de golf de Tirrenia - 39 km de Bolgheri