Superbe Villa Avec Un Vignoble Et Des Écuries.

Rinascimento del Patrimonio Toscano e Lusso VisionArioun Capolavoro Vivente nel Cuore della Toscana Incastonata tra le nobili colline di Fauglia, un paesaggio che un tempo ispirò i maestri Macchiaioli, questa tenuta rappresenta una dimora unica che trascende il concetto tradizionale di lusso. Situé à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Pise et de la côte de Tirrenica, ce refuge historique a accueilli la noblesse toscane dès les premières années 1600. Oggi, è stata visionariamente reimaginata da un maestro d’arte di fama internazionale — già designer per icone globali e Capi di Stato — per diventare un’opera d’arte abitabile su misura. La Villa Padronale : structure parfaite et confort intime
Le cœur de la propriété est la Villa Padronale de 1 030 m², le cui fondamenta sono state integramente ricostruite selon les normes les plus élevées en matière d’antisismici et d’éco-durabilité. Grandi volumi e una distribuzione razionale degli spazi definiscono gli interni, serviti da un ascensore e arricchiti da camini funzionanti su ogni levello. Progettata per bilanciare maestosi spazi di rappresentanza avec ambienti intimi e privati, la villa vanta una sala de cinema privata, una biblioteca nobiliare e un piano interamente dedicato alla SPA, dotato di vasca hydromassaggio, sauna et bain turc avec chromothérapie avancée. Chaque chambre garantit les normes les plus élevées en matière d’isolation acoustique et de contrôle thermique. Une oasis d’eau et de nature
À l’extérieur s’ouvre le Pavillon aquatique : un espace conçu comme un complexe hôtelier exclusif, caractérisé par une piscine monumentale de 20 x 11 mètres insérée dans un parc architectural, un lac biologique et un bar-salon intégré. La propriété s’étend sur 11 hectares de terrain biologique, désignés comme une oasis faunistica protetta (zone avec divieto di caccia) où prospèrent cervi, caprioli et oiseaux rares. Un lac privé de 3 000 mètres cubes garantit l’indépendance hydrique, tandis que les vignettes et les olives vertes offrent la rare opportunité de produire des étiquettes toscanes exclusives (avec des vins jusqu’à 14,8 degrés) et de l’huile à basse acidité. Le Bourg pour les hôtes et l’excellence équestre
Idéale pour la création d’un boutique hôtel de luxe, d’une galerie d’art ou pour accueillir les invités en toute intimité, la propriété comprend un charmant Borgo composé de 9 appartements indépendants (pour un total de plus de 800 m²). Per gli amanti dei cavalli, la tenuta rappresenta una destinazione d’eccellenza : propose 14 écoles à l’avant-garde dominées par une torretta panoramica et une arène monumentale couverte de 1 500 m², conçue pour l’addestramento professionale e il dressage in ogni stagione. Une toile blanche sur mesure
Questa straordinaria tenuta è un trio architettonico in attesa della sua ultima pennellata. Avec la reconstruction structurelle complète, la propriété se présente comme une magnifique « toile blanche » prête à une finition luxueuse et personnalisée. Il nuovo proprietario avrà l’opportunità senza precedenti di definire ogni dettaglio estetico finale, avec la possibilità di avvalersi della direzione artistica del Maestro progettista per tradurre la propria visione personale in realtà. La vostra eredità toscana commence ici.