Grande Maison Ancienne De 187,20 M² Habitables Avec Vue Dégagée Sur Les Montagnes

Située en pleine campagne avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement 25 minutes d’Annecy, 35 minutes de Genève et 10 minutes de La Roche-sur-Foron, cette maison ancienne de 187 m² habitables offre un fort potentiel pour tout projet nécessitant de grands espaces : ferme pédagogique, écurie, artisanat, stockage ou autre activité. BRBRÉdifiée sur un terrain d’environs 4500m², la propriété développe 187,20 m² habitables et dispose d’environ 759 m² de surfaces annexes non habitables (caves, combles, ancien bâtiment agricole, garage, atelier, etc.). BRBRLa maison est divisée en deux logements indépendants :BRBR? Premier logement :BRComposé d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine fermée, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un toilette séparé, d’un cellier et de deux caves. BRChauffage par radiateurs électriques et cheminée. BRBR? Deuxième logement :BRComprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain. BRChauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. BRBRAttenant à la maison, un ancien bâtiment agricole complète l’ensemble (non transformable en habitation). BRPossibilité de rajouter un bâtiment ainsi que du terrain. BRBRLa propriété comprend également un garage, un atelier et un puits de trois mètres de diamètre pour treize mètres de profondeur. BRAssainissement individuel par fosse septique (Non Conforme). BRBRCette maison à rafraichir offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, dans un environnement calme et naturel. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 780 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/