$692,424
Maison Traditionnelle 8 Pièces À Vendre
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,992 Sqft
- 10,022 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 23
À propos de la propriété
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iad France - Marièle Trimaille vous propose: EXCLUSIVITÉ – ESSERT-ROMAND (74110) – MAISON 8 PIECES – BELLE EXPOSITION - MAGNIFIQUE VUE - FORT POTENTIEL
Au cOEur de la Vallée d’Aulps, dans le charmant village d’Essert-Romand, découvrez cette maison de construction traditionnelle édifiée en 1957. Située en impasse, au calme et en bordure d’un ruisseau, à quelques pas du centre, elle bénéfic
Au cOEur de la Vallée d’Aulps, dans le charmant village d’Essert-Romand, découvrez cette maison de construction traditionnelle édifiée en 1957. Située en impasse, au calme et en bordure d’un ruisseau, à quelques pas du centre, elle bénéfic
iad France - Marièle Trimaille offers: EXCLUSIVE – ESSERT-ROMAND (74110) – 8-ROOM HOUSE – GREAT EXPOSURE – MAGNIFICENT VIEW – HIGH POTENTIAL
In the heart of the Aulps Valley, in the charming village of Essert-Romand, discover this traditionally built house constructed in 1957. Located at the end of a quiet dead-end street and next to a stream, just a few steps from the center, it benefits
In the heart of the Aulps Valley, in the charming village of Essert-Romand, discover this traditionally built house constructed in 1957. Located at the end of a quiet dead-end street and next to a stream, just a few steps from the center, it benefits
iad France - Marièle Trimaille vous propose: EXCLUSIVITÉ – ESSERT-ROMAND (74110) – MAISON 8 PIECES – BELLE EXPOSITION - MAGNIFIQUE VUE - FORT POTENTIEL
Au cOEur de la Vallée d’Aulps, dans le charmant village d’Essert-Romand, découvrez cette maison de construction traditionnelle édifiée en 1957. Située en impasse, au calme et en bordure d’un ruisseau, à quelques pas du centre, elle bénéficie d’une belle exposition sur plusieurs orientations, notamment Nord-Est, Sud-Est et Sud-Ouest, lui assurant une agréable luminosité, ainsi qu’une magnifique vue sur les montagnes.
Cette propriété de 185.75 m² habitable est organisée sur trois niveaux avec trois logements :
•Au rez-de-chaussée : un T3 de plain-pied avec entrée, cuisine équipée donnant sur la terrasse et la cour, séjour, deux chambres, salle d’eau et WC indépendant.
•Au 1er étage : un T3 avec entrée, cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant. Un vrai extérieur avec un balcon enveloppant sur trois faces (21 m²), permettant de profiter pleinement du soleil et de la vue.
•Au dernier étage : un T2 bis, comprenant entrée, une cuisine équipée, une chambre, un séjour d’environ 18 m² avec coin nuit supplémentaire et un grenier.
La maison bénéficie également d’une remise (18 m²) ainsi que d’une dépendance (68 m²) sur deux niveaux comprenant atelier, garage, chaufferie et cave . Cette dernière permet d’envisager différents aménagements (chambre d’hôtes, studio…) selon les besoins et les autorisations nécessaires.
Le stationnement est facilité par plusieurs places disponibles privatives dans la cour.
Le terrain d’environ 931 m² est agrémenté de jardin, espaces engazonnés et fruitiers, ainsi que d’un environnement particulièrement verdoyant.
Un cadre privilégié : à proximité immédiate de Morzine, Montriond et Saint-Jean-d’Aulps, cette maison permet de rejoindre facilement les stations de ski et le domaine des Portes du Soleil, tout en profitant du calme et du charme d’un village de montagne.
Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur de la Vallée d’Aulps, dans le charmant village d’Essert-Romand, découvrez cette maison de construction traditionnelle édifiée en 1957. Située en impasse, au calme et en bordure d’un ruisseau, à quelques pas du centre, elle bénéficie d’une belle exposition sur plusieurs orientations, notamment Nord-Est, Sud-Est et Sud-Ouest, lui assurant une agréable luminosité, ainsi qu’une magnifique vue sur les montagnes.
Cette propriété de 185.75 m² habitable est organisée sur trois niveaux avec trois logements :
•Au rez-de-chaussée : un T3 de plain-pied avec entrée, cuisine équipée donnant sur la terrasse et la cour, séjour, deux chambres, salle d’eau et WC indépendant.
•Au 1er étage : un T3 avec entrée, cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant. Un vrai extérieur avec un balcon enveloppant sur trois faces (21 m²), permettant de profiter pleinement du soleil et de la vue.
•Au dernier étage : un T2 bis, comprenant entrée, une cuisine équipée, une chambre, un séjour d’environ 18 m² avec coin nuit supplémentaire et un grenier.
La maison bénéficie également d’une remise (18 m²) ainsi que d’une dépendance (68 m²) sur deux niveaux comprenant atelier, garage, chaufferie et cave . Cette dernière permet d’envisager différents aménagements (chambre d’hôtes, studio…) selon les besoins et les autorisations nécessaires.
Le stationnement est facilité par plusieurs places disponibles privatives dans la cour.
Le terrain d’environ 931 m² est agrémenté de jardin, espaces engazonnés et fruitiers, ainsi que d’un environnement particulièrement verdoyant.
Un cadre privilégié : à proximité immédiate de Morzine, Montriond et Saint-Jean-d’Aulps, cette maison permet de rejoindre facilement les stations de ski et le domaine des Portes du Soleil, tout en profitant du calme et du charme d’un village de montagne.
Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marièle Trimaille offers: EXCLUSIVE – ESSERT-ROMAND (74110) – 8-ROOM HOUSE – GREAT EXPOSURE – MAGNIFICENT VIEW – HIGH POTENTIAL
In the heart of the Aulps Valley, in the charming village of Essert-Romand, discover this traditionally built house constructed in 1957. Located at the end of a quiet dead-end street and next to a stream, just a few steps from the center, it benefits from excellent exposure in several directions, including Northeast, Southeast, and Southwest, ensuring pleasant natural light and a stunning mountain view.
This 185.75 m² living space is arranged over three levels with three separate apartments:
• On the ground floor: a single-level 3-room apartment with entrance, equipped kitchen opening onto the terrace and courtyard, living room, two bedrooms, shower room, and separate toilet.
• On the 1st floor: a 3-room apartment with entrance, equipped kitchen, living room, two bedrooms, shower room, separate toilet. It features a true outdoor space with a wrap-around balcony on three sides (21 m²), allowing full enjoyment of the sun and the view.
• On the top floor: a 2-room plus apartment, including entrance, equipped kitchen, one bedroom, living room of about 18 m² with an additional sleeping area, and an attic.
The house also includes a storage room (18 m²) and an outbuilding (68 m²) over two levels comprising a workshop, garage, boiler room, and cellar. This space offers various possibilities for conversion (guest rooms, studio, etc.) depending on needs and required permissions.
Parking is convenient with several private spaces available in the courtyard.
The approximately 931 m² plot features a garden, lawned and fruit tree areas, and a particularly green environment.
A privileged setting: close to Morzine, Montriond, and Saint-Jean-d’Aulps, this house allows easy access to ski resorts and the Portes du Soleil ski area while enjoying the tranquility and charm of a mountain village.
A rare property to discover without delay for renovation enthusiasts and investors seeking a project with great potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marièle Trimaille, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Thonon-les-Bains Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Aulps Valley, in the charming village of Essert-Romand, discover this traditionally built house constructed in 1957. Located at the end of a quiet dead-end street and next to a stream, just a few steps from the center, it benefits from excellent exposure in several directions, including Northeast, Southeast, and Southwest, ensuring pleasant natural light and a stunning mountain view.
This 185.75 m² living space is arranged over three levels with three separate apartments:
• On the ground floor: a single-level 3-room apartment with entrance, equipped kitchen opening onto the terrace and courtyard, living room, two bedrooms, shower room, and separate toilet.
• On the 1st floor: a 3-room apartment with entrance, equipped kitchen, living room, two bedrooms, shower room, separate toilet. It features a true outdoor space with a wrap-around balcony on three sides (21 m²), allowing full enjoyment of the sun and the view.
• On the top floor: a 2-room plus apartment, including entrance, equipped kitchen, one bedroom, living room of about 18 m² with an additional sleeping area, and an attic.
The house also includes a storage room (18 m²) and an outbuilding (68 m²) over two levels comprising a workshop, garage, boiler room, and cellar. This space offers various possibilities for conversion (guest rooms, studio, etc.) depending on needs and required permissions.
Parking is convenient with several private spaces available in the courtyard.
The approximately 931 m² plot features a garden, lawned and fruit tree areas, and a particularly green environment.
A privileged setting: close to Morzine, Montriond, and Saint-Jean-d’Aulps, this house allows easy access to ski resorts and the Portes du Soleil ski area while enjoying the tranquility and charm of a mountain village.
A rare property to discover without delay for renovation enthusiasts and investors seeking a project with great potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marièle Trimaille, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Thonon-les-Bains Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1957
-
Prix/pied²
$347
-
Émissions
G
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Balcon
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Essert-Romand, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Septembre 23
Première mise en ligne
Septembre 22
Référence de l’annonce
2099464
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