$856,136
Chalet Alpin D'exception À Essert Romand — Secteur Graydon, Au Cœur Des Portes Du Soleil
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,486 Sqft
- 6,836 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
- 4
À propos de la propriété
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Chalet alpin d’exception à Essert-Romand — Secteur Graydon, au cœur des Portes du Soleil
A vendre — Ascension Immobilier
Situé dans un environnement rare et préservé, ce chalet de caractère offre 138 m² de surface habitable, présentant un mélange remarquable d’authenticité alpine, de rénovation haut de gamme et de performances énergétiques exceptionnelles (EPC : B/GHG :
A vendre — Ascension Immobilier
Situé dans un environnement rare et préservé, ce chalet de caractère offre 138 m² de surface habitable, présentant un mélange remarquable d’authenticité alpine, de rénovation haut de gamme et de performances énergétiques exceptionnelles (EPC : B/GHG :
Exceptional Alpine Chalet in Essert-Romand – Graydon Sector, at the Heart of the Portes du Soleil
For Sale – Ascension Immobilier
Set within a rare and unspoiled environment, this character chalet offers 138 sqm of living space, presenting a remarkable blend of Alpine authenticity, high-end renovation, and outstanding energy performance (EPC: B / GHG: A). A truly distinctive prop
For Sale – Ascension Immobilier
Set within a rare and unspoiled environment, this character chalet offers 138 sqm of living space, presenting a remarkable blend of Alpine authenticity, high-end renovation, and outstanding energy performance (EPC: B / GHG: A). A truly distinctive prop
Chalet alpin d’exception à Essert-Romand — Secteur Graydon, au cœur des Portes du Soleil
A vendre — Ascension Immobilier
Situé dans un environnement rare et préservé, ce chalet de caractère offre 138 m² de surface habitable, présentant un mélange remarquable d’authenticité alpine, de rénovation haut de gamme et de performances énergétiques exceptionnelles (EPC : B/GHG : A). Une propriété vraiment distinctive pour les passionnés de montagne en quête d’intimité, de charme et de valeur à long terme.
Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, ce chalet historique du XIXe siècle séduit par son architecture traditionnelle, alliant pierre naturelle et bois vieilli, renforcée par des caractéristiques contemporaines : système de pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois, alimentation en eau de source naturelle et excellente isolation thermique.
L’aménagement intérieur révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, est centré autour d’un salon de style cathédrale avec poutres apparentes, d’une cuisine entièrement équipée à l’esthétique alpine raffinée et d’un accès direct à une terrasse surplombant un cadre naturel exceptionnel.
Trois chambres, deux salles de douche, un bureau, un atelier, une cave et des espaces utilitaires gratuits complètent la propriété. Cinq places de parking offrent un niveau de confort rare en altitude.
L’esprit de la propriété évoque une retraite élégante, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire, tout en attirant les acheteurs à la recherche d’un bien patrimonial ou d’une opportunité d’investissement de caractère.
L’emplacement est un véritable point fort. Situé sur la montée vers Graydon, à quelques minutes du village d’Essert-Romand et de Morzine, le chalet bénéficie d’un cadre discret à la lisière des alpages et des forêts, offrant une rare sensation d’isolement. En hiver, pendant les périodes de fortes chutes de neige, l’accès peut se faire en motoneige, une contrainte qui contribue à l’expérience unique et renforce le caractère exclusif de ce refuge de montagne.
Une opportunité rare sur le marché, conçue pour les acheteurs exigeants en quête d’authenticité, de nature et de distinction.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter sur [informations cachées], ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Réf : 201 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A vendre — Ascension Immobilier
Situé dans un environnement rare et préservé, ce chalet de caractère offre 138 m² de surface habitable, présentant un mélange remarquable d’authenticité alpine, de rénovation haut de gamme et de performances énergétiques exceptionnelles (EPC : B/GHG : A). Une propriété vraiment distinctive pour les passionnés de montagne en quête d’intimité, de charme et de valeur à long terme.
Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, ce chalet historique du XIXe siècle séduit par son architecture traditionnelle, alliant pierre naturelle et bois vieilli, renforcée par des caractéristiques contemporaines : système de pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois, alimentation en eau de source naturelle et excellente isolation thermique.
L’aménagement intérieur révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, est centré autour d’un salon de style cathédrale avec poutres apparentes, d’une cuisine entièrement équipée à l’esthétique alpine raffinée et d’un accès direct à une terrasse surplombant un cadre naturel exceptionnel.
Trois chambres, deux salles de douche, un bureau, un atelier, une cave et des espaces utilitaires gratuits complètent la propriété. Cinq places de parking offrent un niveau de confort rare en altitude.
L’esprit de la propriété évoque une retraite élégante, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire, tout en attirant les acheteurs à la recherche d’un bien patrimonial ou d’une opportunité d’investissement de caractère.
L’emplacement est un véritable point fort. Situé sur la montée vers Graydon, à quelques minutes du village d’Essert-Romand et de Morzine, le chalet bénéficie d’un cadre discret à la lisière des alpages et des forêts, offrant une rare sensation d’isolement. En hiver, pendant les périodes de fortes chutes de neige, l’accès peut se faire en motoneige, une contrainte qui contribue à l’expérience unique et renforce le caractère exclusif de ce refuge de montagne.
Une opportunité rare sur le marché, conçue pour les acheteurs exigeants en quête d’authenticité, de nature et de distinction.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter sur [informations cachées], ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Réf : 201 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional Alpine Chalet in Essert-Romand – Graydon Sector, at the Heart of the Portes du Soleil
For Sale – Ascension Immobilier
Set within a rare and unspoiled environment, this character chalet offers 138 sqm of living space, presenting a remarkable blend of Alpine authenticity, high-end renovation, and outstanding energy performance (EPC: B / GHG: A). A truly distinctive property for mountain enthusiasts seeking privacy, charm, and long-term value.
Fully renovated in 2023 using premium materials, this historic 19th-century chalet captivates with its traditional architecture, combining natural stone and aged timber, enhanced by contemporary features: heat pump system, underfloor heating, wood-burning stove, natural spring water supply, and excellent thermal insulation.
The interior layout reveals generous volumes and a warm, inviting atmosphere. The main living area, bathed in natural light, is centered around a cathedral-style lounge with exposed beams, a fully equipped kitchen with a refined alpine aesthetic, and direct access to a terrace overlooking an exceptional natural setting.
Three bedrooms, two shower rooms, an desk office, workshop, cellar, and complimentary utility spaces complete the property. Five parking spaces provide a rare level of comfort at altitude.
The spirit of the property evokes an elegant retreat, equally suited as a primary or secondary residence, while also appealing to buyers seeking a heritage asset or a character investment opportunity.
The location is a true highlight. Situated on the ascent to Graydon, just minutes from the village of Essert-Romand and Morzine, the chalet enjoys a discreet setting on the edge of alpine pastures and forests, offering a rare sense of seclusion. In winter, during periods of heavy snowfall, access may be via snowmobile, a constraint that contributes to the unique experience and reinforces the exclusive nature of this mountain retreat.
A rare opportunity on the market, designed for discerning buyers in search of authenticity, nature, and distinction.
For more information, please contact us on [hidden information], ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visits possible from Monday to Saturday.
*Ref : 201 - Fees to be paid by the seller - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For Sale – Ascension Immobilier
Set within a rare and unspoiled environment, this character chalet offers 138 sqm of living space, presenting a remarkable blend of Alpine authenticity, high-end renovation, and outstanding energy performance (EPC: B / GHG: A). A truly distinctive property for mountain enthusiasts seeking privacy, charm, and long-term value.
Fully renovated in 2023 using premium materials, this historic 19th-century chalet captivates with its traditional architecture, combining natural stone and aged timber, enhanced by contemporary features: heat pump system, underfloor heating, wood-burning stove, natural spring water supply, and excellent thermal insulation.
The interior layout reveals generous volumes and a warm, inviting atmosphere. The main living area, bathed in natural light, is centered around a cathedral-style lounge with exposed beams, a fully equipped kitchen with a refined alpine aesthetic, and direct access to a terrace overlooking an exceptional natural setting.
Three bedrooms, two shower rooms, an desk office, workshop, cellar, and complimentary utility spaces complete the property. Five parking spaces provide a rare level of comfort at altitude.
The spirit of the property evokes an elegant retreat, equally suited as a primary or secondary residence, while also appealing to buyers seeking a heritage asset or a character investment opportunity.
The location is a true highlight. Situated on the ascent to Graydon, just minutes from the village of Essert-Romand and Morzine, the chalet enjoys a discreet setting on the edge of alpine pastures and forests, offering a rare sense of seclusion. In winter, during periods of heavy snowfall, access may be via snowmobile, a constraint that contributes to the unique experience and reinforces the exclusive nature of this mountain retreat.
A rare opportunity on the market, designed for discerning buyers in search of authenticity, nature, and distinction.
For more information, please contact us on [hidden information], ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visits possible from Monday to Saturday.
*Ref : 201 - Fees to be paid by the seller - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Chalet
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$576
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Rénové
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Vie privée
- Îlot de cuisine
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Jardin
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Essert-Romand, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Mai 5
Référence de l’annonce
201-1
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