$861,372
Vente De Gîte 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,486 Sqft
- 8,612 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 8
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Pauline Javet vous propose: ESSERT ROMAND / Graydon - chalet d’alpage - 178M² au sol - 5 PARKINGS
Ce chalet d’alpage de caractère reconstruit en 2018 offre 138 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m², alliant confort moderne et esprit montagne dans un cadre authentique en alpage.
Accès en scooter des neiges ou 4*4 de décembre à mars. Chalet d’alpage situé à
Ce chalet d’alpage de caractère reconstruit en 2018 offre 138 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m², alliant confort moderne et esprit montagne dans un cadre authentique en alpage.
Accès en scooter des neiges ou 4*4 de décembre à mars. Chalet d’alpage situé à
iad France - Pauline Javet offers you: ESSERT ROMAND / Graydon - alpine chalet - 178m² ground area - 5 PARKING SPACES
This characterful alpine chalet, rebuilt in 2018, offers 138 m² of living space on an 800 m² plot, combining modern comfort with a mountain spirit in an authentic alpine setting.
Access by snowmobile or 4x4 from December to March. Alpine chalet located at 1250 m a
This characterful alpine chalet, rebuilt in 2018, offers 138 m² of living space on an 800 m² plot, combining modern comfort with a mountain spirit in an authentic alpine setting.
Access by snowmobile or 4x4 from December to March. Alpine chalet located at 1250 m a
iad France - Pauline Javet vous propose: ESSERT ROMAND / Graydon - chalet d’alpage - 178M² au sol - 5 PARKINGS
Ce chalet d’alpage de caractère reconstruit en 2018 offre 138 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m², alliant confort moderne et esprit montagne dans un cadre authentique en alpage.
Accès en scooter des neiges ou 4*4 de décembre à mars. Chalet d’alpage situé à 1250 m d’altitude
Dès l’entrée, le bien révèle une belle organisation intérieure pensée pour le confort au quotidien. La pièce à vivre, vaste et lumineuse avec ses 80 m², constitue le cOEur de la maison et s’articule autour d’un espace ouvert et conviviaux. Une mezzanine vient compléter cet ensemble, apportant une dimension architecturale supplémentaire et un cachet indéniable à l’ensemble. La cuisine, intégrée et réalisée avec des ardoises taillées localement.
L’espace nuit se compose de 2 suites dont l’une avec dressing. Un bureau fonctionnel complète la distribution, adapté pour le télétravail ou un usage dédié.
Le bien bénéficie d’un système de chauffage individuel performant, associant plancher chauffant et pompe à chaleur électrique, pour un confort thermique optimal en toutes saisons.
À l’extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, et le terrain offre de bonnes perspectives.
Côté stationnement, 5 places de parking constituent un atout peu courant et important en station, complétées par une cave.
Assainissement aux normes
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce cottage remarquable à Essert-Romand.
Il n’est pas possible de développer une activité touristique dans le bien vis à vis des accords mairie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ce chalet d’alpage de caractère reconstruit en 2018 offre 138 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m², alliant confort moderne et esprit montagne dans un cadre authentique en alpage.
Accès en scooter des neiges ou 4*4 de décembre à mars. Chalet d’alpage situé à 1250 m d’altitude
Dès l’entrée, le bien révèle une belle organisation intérieure pensée pour le confort au quotidien. La pièce à vivre, vaste et lumineuse avec ses 80 m², constitue le cOEur de la maison et s’articule autour d’un espace ouvert et conviviaux. Une mezzanine vient compléter cet ensemble, apportant une dimension architecturale supplémentaire et un cachet indéniable à l’ensemble. La cuisine, intégrée et réalisée avec des ardoises taillées localement.
L’espace nuit se compose de 2 suites dont l’une avec dressing. Un bureau fonctionnel complète la distribution, adapté pour le télétravail ou un usage dédié.
Le bien bénéficie d’un système de chauffage individuel performant, associant plancher chauffant et pompe à chaleur électrique, pour un confort thermique optimal en toutes saisons.
À l’extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, et le terrain offre de bonnes perspectives.
Côté stationnement, 5 places de parking constituent un atout peu courant et important en station, complétées par une cave.
Assainissement aux normes
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce cottage remarquable à Essert-Romand.
Il n’est pas possible de développer une activité touristique dans le bien vis à vis des accords mairie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pauline Javet offers you: ESSERT ROMAND / Graydon - alpine chalet - 178m² ground area - 5 PARKING SPACES
This characterful alpine chalet, rebuilt in 2018, offers 138 m² of living space on an 800 m² plot, combining modern comfort with a mountain spirit in an authentic alpine setting.
Access by snowmobile or 4x4 from December to March. Alpine chalet located at 1250 m altitude.
From the entrance, the property reveals a well-thought-out interior layout designed for everyday comfort. The living area, spacious and bright with its 80 m², is the heart of the house and revolves around an open and friendly space. A mezzanine complements this area, adding an extra architectural dimension and undeniable charm to the whole. The kitchen is integrated and made with locally cut slate.
The sleeping area consists of 2 suites, one with a dressing room. A functional office completes the layout, suitable for teleworking or dedicated use.
The property benefits from an efficient individual heating system, combining underfloor heating and an electric heat pump, for optimal thermal comfort in all seasons.
Outside, a terrace pleasantly extends the interior spaces, and the land offers good potential.
Parking includes 5 spaces, a rare and important asset in the resort, complemented by a cellar.
Sanitation meets standards.
Contact me to arrange a visit and discover the potential of this remarkable cottage in Essert-Romand.
It is not possible to develop a tourist activity on the property due to municipal agreements.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pauline Javet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Annecy RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This characterful alpine chalet, rebuilt in 2018, offers 138 m² of living space on an 800 m² plot, combining modern comfort with a mountain spirit in an authentic alpine setting.
Access by snowmobile or 4x4 from December to March. Alpine chalet located at 1250 m altitude.
From the entrance, the property reveals a well-thought-out interior layout designed for everyday comfort. The living area, spacious and bright with its 80 m², is the heart of the house and revolves around an open and friendly space. A mezzanine complements this area, adding an extra architectural dimension and undeniable charm to the whole. The kitchen is integrated and made with locally cut slate.
The sleeping area consists of 2 suites, one with a dressing room. A functional office completes the layout, suitable for teleworking or dedicated use.
The property benefits from an efficient individual heating system, combining underfloor heating and an electric heat pump, for optimal thermal comfort in all seasons.
Outside, a terrace pleasantly extends the interior spaces, and the land offers good potential.
Parking includes 5 spaces, a rare and important asset in the resort, complemented by a cellar.
Sanitation meets standards.
Contact me to arrange a visit and discover the potential of this remarkable cottage in Essert-Romand.
It is not possible to develop a tourist activity on the property due to municipal agreements.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pauline Javet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Annecy RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
3
-
Année de construction
2018
-
Prix/pied²
$579
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Haute altitude
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
- Stationnement
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Essert-Romand, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 8
Première mise en ligne
Juillet 30
Référence de l’annonce
2082857
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