Maison Mitoyenne Esplugues De Llobregat

À Finestrelles, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Esplugues de Llobregat, à quelques minutes de Barcelone, se trouve cette villa individuelle exclusive de construction neuve, dotée d’un jardin privé, de vastes terrasses et d’une piscine sur le toit. La propriété fait partie d’un ensemble résidentiel exclusif de seulement neuf villas, conçu selon les principes de l’architecture contemporaine, de l’intimité et du confort, dans un environnement paisible et parfaitement relié à la ville.

Avec une surface construite de 532,13 m² répartie sur quatre niveaux, cette résidence se distingue par la générosité de ses espaces, son agencement fonctionnel et la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sa conception permet de distinguer les espaces dédiés à la vie familiale, au repos et aux loisirs, offrant une organisation polyvalente qui s’adapte aux besoins de la vie familiale contemporaine.

Le niveau principal accueille les espaces de vie, organisés autour d’une vaste pièce de 42,05 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Son agencement favorise la continuité visuelle entre les différents espaces et établit une connexion naturelle avec le jardin privé de 56,07 m², conçu comme un prolongement de la maison. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement, allant d’une salle à manger en plein air à un espace de détente entouré de végétation. Ce même niveau comprend également un hall d’entrée, des toilettes de courtoisie et un garage privé pouvant accueillir trois véhicules. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux de la propriété, apportant un confort et une accessibilité supplémentaires.

Le premier étage est consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite principale bénéficie d’un dressing indépendant, d’une salle de bains privative et d’un accès direct à une terrasse à usage exclusif, créant un espace intime et fonctionnel. Les deux autres chambres disposent également de salles de bains individuelles, garantissant intimité et indépendance. Une seconde terrasse complète cet étage, offrant des espaces extérieurs supplémentaires et renforçant la relation entre l’intérieur de la résidence et son environnement.

Au niveau inférieur, d’une surface construite de 72,06 m², se trouve une vaste salle polyvalente de 34,95 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, pouvant être transformée en salle de sport privée, salle de cinéma, bureau professionnel ou espace de divertissement. Cet étage comprend également une chambre de service, une salle de bains complète, une buanderie et des locaux techniques, permettant d’organiser les activités domestiques de manière indépendante tout en préservant la fonctionnalité des principaux espaces de vie.

L’un des éléments les plus remarquables de cette résidence est son niveau supérieur, situé sur le toit, d’une surface construite de 124,48 m², conçu comme un espace privé dédié aux loisirs et à la détente. Il accueille une piscine de 15,75 m², accompagnée de deux vastes terrasses de 54,03 m² et 21,62 m², représentant une surface extérieure totale de 75,65 m². Leur agencement permet de créer différentes ambiances, notamment un solarium, une salle à manger en plein air ou des espaces de détente, tout en profitant pleinement du climat méditerranéen. Ce niveau dispose également d’un vestiaire, d’installations techniques et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et fonctionnalité.

Située à Finestrelles, dans la commune d’Esplugues de Llobregat, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible et établi, avec d’excellentes connexions vers Barcelone et l’ensemble de son aire métropolitaine. Sa proximité avec l’avenue Diagonal, l’Hôpital Sant Joan de Déu, des établissements scolaires internationaux réputés et une large gamme de services constitue un atout supplémentaire, particulièrement pour ceux qui souhaitent associer intimité et qualité de vie à la proximité de la ville.

Cette résidence représente une proposition immobilière distinctive qui associe architecture contemporaine, volumes généreux et fonctionnalité. Ses vastes espaces intérieurs, son jardin privé, ses différentes terrasses, sa piscine sur le toit et son garage pour trois véhicules composent une propriété particulièrement complète, conçue aussi bien pour la vie familiale que pour les moments de détente et d’intimité. Une opportunité d’acquérir une villa individuelle de construction neuve à Finestrelles, dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes du centre de Barcelone.

Logement en phase de projet. Permis de construire en attente d’obtention.

TVA + droits de timbre (AJD) : taux en vigueur

Frais de notaire et d’inscription au Registre foncier selon les tarifs réglementaires applicables

AICAT 11076 - API: A12792