$576,105
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,206 Sqft
- 13,348 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Hélène Riou Guégano vous propose: Idéalement située à Erdeven, à deux pas du port d’Étel et de ses commodités, cette belle maison néo-bretonne offre un cadre de vie paisible et recherché.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ainsi qu’à un vaste séjour lumineux avec cheminée. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et u
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ainsi qu’à un vaste séjour lumineux avec cheminée. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et u
iad France - Hélène Riou Guégano offers you: Located in the town of Erdeven, in a sought-after area known for its quality of life, this neo-Breton house enjoys a privileged location, in a quiet setting while remaining close to shops, schools, and the lively port of Étel.
The ground floor consists of an entrance, an independent kitchen, a large bright living room with a fireplace, and a to
The ground floor consists of an entrance, an independent kitchen, a large bright living room with a fireplace, and a to
iad France - Hélène Riou Guégano vous propose: Idéalement située à Erdeven, à deux pas du port d’Étel et de ses commodités, cette belle maison néo-bretonne offre un cadre de vie paisible et recherché.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ainsi qu’à un vaste séjour lumineux avec cheminée. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains.
La maison bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Un garage, parfait pour stocker les équipements de loisirs, ainsi qu’un grand jardin avec un abri complètent l’ensemble.
Ses atouts : sa grande parcelle constructible et son emplacement. À proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers, des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, de la mer et de la tranquillité.
Des possibilités d’extension et de rénovation vous permettront de la mettre au goût du jour et de l’adapter à vos envies.
Collaboration inter-cabinet possible.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ainsi qu’à un vaste séjour lumineux avec cheminée. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains.
La maison bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Un garage, parfait pour stocker les équipements de loisirs, ainsi qu’un grand jardin avec un abri complètent l’ensemble.
Ses atouts : sa grande parcelle constructible et son emplacement. À proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers, des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, de la mer et de la tranquillité.
Des possibilités d’extension et de rénovation vous permettront de la mettre au goût du jour et de l’adapter à vos envies.
Collaboration inter-cabinet possible.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Hélène Riou Guégano offers you: Located in the town of Erdeven, in a sought-after area known for its quality of life, this neo-Breton house enjoys a privileged location, in a quiet setting while remaining close to shops, schools, and the lively port of Étel.
The ground floor consists of an entrance, an independent kitchen, a large bright living room with a fireplace, and a toilet.
Upstairs, the sleeping area includes three spacious bedrooms and a bathroom.
Thanks to its east/west exposure, the house benefits from beautiful natural light throughout the day.
A garage, ideal for bikes, boards, or nautical equipment, a garden shed, and a large plot complete this property.
Its true asset? A privileged environment between the beaches, the coastal paths of the Étel ria, and the surrounding countryside, offering a rare living environment where peace and nature combine with proximity to services.
Some renovation work will reveal its full potential and allow you to create a home that reflects your style. A great opportunity, whether as a primary residence or a holiday home.
Inter-agency collaboration possible.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 499,200 euros. Price excluding fees: 480,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 19,200 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 240 and CLIMATE class B with an index of 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Hélène Riou Guégano, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The ground floor consists of an entrance, an independent kitchen, a large bright living room with a fireplace, and a toilet.
Upstairs, the sleeping area includes three spacious bedrooms and a bathroom.
Thanks to its east/west exposure, the house benefits from beautiful natural light throughout the day.
A garage, ideal for bikes, boards, or nautical equipment, a garden shed, and a large plot complete this property.
Its true asset? A privileged environment between the beaches, the coastal paths of the Étel ria, and the surrounding countryside, offering a rare living environment where peace and nature combine with proximity to services.
Some renovation work will reveal its full potential and allow you to create a home that reflects your style. A great opportunity, whether as a primary residence or a holiday home.
Inter-agency collaboration possible.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 499,200 euros. Price excluding fees: 480,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 19,200 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 240 and CLIMATE class B with an index of 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Hélène Riou Guégano, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$477
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
Explorez le secteur
Étel, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 11
Référence de l’annonce
1960452
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