$913,856
[Développement R+4] Terrain En Bord De Mer + Propriété à Revenus El Kantaoui Opportunité De Développement Rare
- 10,474 Sqft
- Mis à jour: Août 7
-
12
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- 1
À propos de la propriété
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ALERTE AUX DÉVELOPPEURS | TERRAIN À BÂTIR R+4 AVEC FLUX DE REVENUS IMMÉDIAT
Emplacement privilégié en bord de mer à El Kantaoui (Sousse, Tunisie) : terrain de 1 000 m² permettant la construction de R+4 (4 000 m² constructibles) combiné à un complexe de villas existant générant des revenus.
STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT :
• Cash-flow immédiat : 9 unités locatives i
Emplacement privilégié en bord de mer à El Kantaoui (Sousse, Tunisie) : terrain de 1 000 m² permettant la construction de R+4 (4 000 m² constructibles) combiné à un complexe de villas existant générant des revenus.
STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT :
• Cash-flow immédiat : 9 unités locatives i
DEVELOPER ALERT | R+4 CONSTRUCTION PLOT WITH IMMEDIATE INCOME STREAM
Prime beachfront location in El Kantaoui (Sousse, Tunisia): 1,000 sqm land allowing R+4 construction (4,000 sqm buildable) combined with an existing income-generating villa complex.
INVESTMENT STRATEGY:
• Immediate cashflow: 9 independent rental units (4 apartments + 4 ground-floor bungalows + renovated vill
Prime beachfront location in El Kantaoui (Sousse, Tunisia): 1,000 sqm land allowing R+4 construction (4,000 sqm buildable) combined with an existing income-generating villa complex.
INVESTMENT STRATEGY:
• Immediate cashflow: 9 independent rental units (4 apartments + 4 ground-floor bungalows + renovated vill
ALERTE AUX DÉVELOPPEURS | TERRAIN À BÂTIR R+4 AVEC FLUX DE REVENUS IMMÉDIAT
Emplacement privilégié en bord de mer à El Kantaoui (Sousse, Tunisie) : terrain de 1 000 m² permettant la construction de R+4 (4 000 m² constructibles) combiné à un complexe de villas existant générant des revenus.
STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT :
• Cash-flow immédiat : 9 unités locatives indépendantes (4 appartements + 4 bungalows au rez-de-chaussée + villa rénovée) générant des revenus pendant la phase de demande de permis
• Potentiel de développement : le zonage R+4 permet un programme résidentiel haut de gamme ou un établissement pour personnes âgées
• Potentiel de vente hors plan : l’emplacement très prisé en bord de mer garantit de solides préventes (VEFA)
TECHNIQUE :
• Terrain : 1 000 m² (R+4 = potentiel de 4 000 m² de surface de plancher)
• Existant : 1 700 m² construits (villa principale de 350 m² + 4 appartements + 4 bungalows)
• État : étage supérieur rénové selon les normes de l’UE, rez-de-chaussée à rafraîchir (prêt à être démoli)
Opportunité unique de garantir une banque foncière à flux de trésorerie positif tout en obtenant des permis de construire. Étude de faisabilité disponible pour les développeurs sérieux.
Emplacement privilégié en bord de mer à El Kantaoui (Sousse, Tunisie) : terrain de 1 000 m² permettant la construction de R+4 (4 000 m² constructibles) combiné à un complexe de villas existant générant des revenus.
STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT :
• Cash-flow immédiat : 9 unités locatives indépendantes (4 appartements + 4 bungalows au rez-de-chaussée + villa rénovée) générant des revenus pendant la phase de demande de permis
• Potentiel de développement : le zonage R+4 permet un programme résidentiel haut de gamme ou un établissement pour personnes âgées
• Potentiel de vente hors plan : l’emplacement très prisé en bord de mer garantit de solides préventes (VEFA)
TECHNIQUE :
• Terrain : 1 000 m² (R+4 = potentiel de 4 000 m² de surface de plancher)
• Existant : 1 700 m² construits (villa principale de 350 m² + 4 appartements + 4 bungalows)
• État : étage supérieur rénové selon les normes de l’UE, rez-de-chaussée à rafraîchir (prêt à être démoli)
Opportunité unique de garantir une banque foncière à flux de trésorerie positif tout en obtenant des permis de construire. Étude de faisabilité disponible pour les développeurs sérieux.
DEVELOPER ALERT | R+4 CONSTRUCTION PLOT WITH IMMEDIATE INCOME STREAM
Prime beachfront location in El Kantaoui (Sousse, Tunisia): 1,000 sqm land allowing R+4 construction (4,000 sqm buildable) combined with an existing income-generating villa complex.
INVESTMENT STRATEGY:
• Immediate cashflow: 9 independent rental units (4 apartments + 4 ground-floor bungalows + renovated villa) generating revenue during permit application phase
• Development potential: R+4 zoning permits premium residential program or senior living facility
• Off-plan sales potential: High-demand beachfront location ensures strong pre-sales (VEFA)
TECHNICAL:
• Land: 1,000 sqm (R+4 = 4,000 sqm floor area potential)
• Existing: 1,700 sqm built (350 sqm master villa + 4 apts + 4 bungalows)
• Condition: Upper floor renovated to EU standards, ground floor requires refresh (demolition-ready)
Unique opportunity to secure cashflow-positive land banking while securing building permits. Feasibility study available for serious developers.
Prime beachfront location in El Kantaoui (Sousse, Tunisia): 1,000 sqm land allowing R+4 construction (4,000 sqm buildable) combined with an existing income-generating villa complex.
INVESTMENT STRATEGY:
• Immediate cashflow: 9 independent rental units (4 apartments + 4 ground-floor bungalows + renovated villa) generating revenue during permit application phase
• Development potential: R+4 zoning permits premium residential program or senior living facility
• Off-plan sales potential: High-demand beachfront location ensures strong pre-sales (VEFA)
TECHNICAL:
• Land: 1,000 sqm (R+4 = 4,000 sqm floor area potential)
• Existing: 1,700 sqm built (350 sqm master villa + 4 apts + 4 bungalows)
• Condition: Upper floor renovated to EU standards, ground floor requires refresh (demolition-ready)
Unique opportunity to secure cashflow-positive land banking while securing building permits. Feasibility study available for serious developers.
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Type de propriété
Terrain
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$87
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Dressing
- Plage
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Stationnement
Explorez le secteur
Hammam Sousse, Gouvernorat de Sousse, Tunisie
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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2022
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Mar 12
Référence de l’annonce
86819853
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