🌟 Escapade Luxueuse À Port El Kantaoui, Sousse Tunisie 🌟

À vendre : Complexe hôtelier haut de gamme au cœur de Kantaoui — Sousse, Tunisie
💼 Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’une des destinations côtières les plus prestigieuses de Tunisie, Port El Kantaoui.

Évadez-vous dans la charmante ville côtière de Kantaoui, située au cœur de Sousse. Ce complexe hôtelier haut de gamme offre le mélange parfait de confort, d’hospitalité et d’un superbe climat méditerranéen, une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires.

🌴 Emplacement privilégié :
Situé dans le célèbre complexe de Port El Kantaoui, l’hôtel bénéficie de la proximité des principales attractions :

À 250 m d’une plage privée de sable doré

À 350 m du port de plaisance animé de Port El Kantaoui

À 800 m du parcours de golf 27 trous d’El Kantaoui

À 135 km de l’aéroport de Tunis-Carthage

À 30 km de l’aéroport d’Enfidha

À 20 km de l’aéroport de Monastir

🏨 Aperçu de la propriété :
Superficie du terrain : 10 000 m² (zoné comme résidentiel collectif urbain)

Surface construite : 32 000 m²

Capacité totale : 800 lits

Nombre de chambres/studios : 346 (simples, doubles, triples, quadruples)

200 chambres entièrement rénovées, équipées de la climatisation, d’une télévision par satellite à écran LCD, d’un minibar, d’un coffre-fort, d’un balcon ou d’une terrasse

Nombre de suites : 105

Trois blocs de 4 étages, chacun desservi par des ascenseurs

💰 Opportunité de développement exceptionnelle :
L’hôtel est situé sur un terrain destiné à l’habitat collectif urbain, ce qui le rend éligible au lotissement complet et au développement immobilier.

✅ Prix actuel du marché à Kantaoui : 6 000 TND/m²
✅ Potentiel d’un projet d’un montant supérieur à 200 millions de dinars tunisiens
✅ Idéal pour : les promoteurs immobiliers, les investisseurs ou les négociants immobiliers

🍽️ Restaurants et bars :
Restaurant principal « MR » (300 places) : buffet, cuisine internationale et tunisienne

Restaurant « RE » : cuisine italienne et française, ouvert toute l’année (en supplément)

Tea Lounge « TR » : produits de boulangerie et boissons haut de gamme (en supplément)

Café mauresque « MC » : café turc, thé à la menthe, narguilé (en supplément)

Snack Bar « SB » : ouvert en été, près de la piscine extérieure

Bars « DB » et « Anonym Bar » : boissons rafraîchissantes et ambiance animée (en supplément)

🌊 Loisirs et bien-être :
Plage privée (250 m) avec chaises longues et parasols gratuits

Piscines extérieures et intérieures chauffées de style romain

Centre de balnéothérapie (payant) : salle de sport, sauna, hammam, jacuzzi et massages

Divertissement : programmes d’animation en journée et en soirée

Discothèque : ouverte de 18 h 00 à 3 h 00 (boissons en sus)

💼 Autres installations :
2 salles de conférence (capacité : 300 et 45 personnes)

3 unités commerciales, 1 boutique, 1 discothèque, 1 salle de sport, 1 sauna/hammam, 1 café mauresque, 1 bar VIP

Salle d’arcade/de jeux (en supplément)

Service de blanchisserie, guichet automatique

WiFi gratuit dans le hall, le restaurant, le café et la salle de conférence

🌐 Attractions à proximité (100-300 m) :
Port de plaisance de Port El-Kantaoui

Parc aquatique Aqua Palace

Parc à thème Hannibal Park

Des bars tels que « Brau Golf » et « Irish Pub »

Des boîtes de nuit comme « B1 » et « Metallica »

Golf et équitation à seulement 1 km

📌 Une opportunité unique pour les investisseurs et les développeurs sérieux
Qu’il soit exploité comme un hôtel prospère ou réaménagé en un projet résidentiel ou à usage mixte, cet établissement offre un potentiel illimité et une rentabilité exceptionnelle.

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📷 Remarque : les images sont symboliques pour des raisons de confidentialité.