Villa El Kantaoui

À vendre – Propriété rare en bord de mer à El Kantaoui

Située sur la route touristique d’El Kantaoui, en première position face à la mer, cette propriété de caractère au style gréco-romain offre un emplacement exceptionnel, les pieds dans l’eau, avec une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée.

D’une superficie de plus de 1000 m² de terrain et 1700 m² construits, elle comprend :
• Une villa rénovée à l’étage, avec une grande terrasse privative ouverte sur la mer
• Une maison de maître en marbre de 350 m² au rez-de-chaussée, au charme ancien, qui mériterait quelques rafraîchissements
• 4 appartements indépendants
• 4 bungalows en rez-de-chaussée, parfaits pour un accès PMR ou senior
• Logement de gardien, 3 places de parking privées, plusieurs terrasses réparties autour de la propriété
• Jardin légèrement arboré, au style méditerranéen naturel

🔧 L’étage a été entièrement rénové selon les standards européens, avec des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée a gardé son authenticité et nécessite quelques travaux de remise à niveau.

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🧭 Un bien à fort potentiel :

Grâce à son emplacement rare et sa configuration modulable, cette propriété est idéale pour :
• Une résidence familiale ou multi-générationnelle
• Un projet de maison de retraite privée ou résidence senior
• Une clinique esthétique ou centre de soins bien-être
• Un café-restaurant de standing en bord de mer

Exploitation immédiate (maison d’hôtes, location saisonnière, résidence touristique)
✔ Plusieurs unités indépendantes = diversification des revenus
✔ Emplacement premium = taux d’occupation élevé
✔ Bien rare en première ligne mer = forte valorisation patrimoniale