$665,074
Dinard Contemporain
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,303 Sqft
- 6,674 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 28
À propos de la propriété
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Aucun travaux à prévoir, un DPE B et la plage à 5 minutes en voiture : votre nouvellevie à Dinard commence ici.À l’entrée de Dinard, dans un quartier résidentiel calme, cette maison contemporaine de 121m² habitables sur un terrain de 620 m² réunit lumière, matériaux de qualité et confort auquotidien.Un intérieur chaleureux, pensé pour durerLe vaste séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipé
No work needed, an energy rating of B, and the beach just 5 minutes by car: your new life in Dinard starts here.
At the entrance to Dinard, in a quiet residential neighborhood, this contemporary house offers 121m² of living space on a 620m² plot, combining light, quality materials, and everyday comfort.
A warm interior designed to last
The spacious living room opens onto a fi
At the entrance to Dinard, in a quiet residential neighborhood, this contemporary house offers 121m² of living space on a 620m² plot, combining light, quality materials, and everyday comfort.
A warm interior designed to last
The spacious living room opens onto a fi
Aucun travaux à prévoir, un DPE B et la plage à 5 minutes en voiture : votre nouvellevie à Dinard commence ici.À l’entrée de Dinard, dans un quartier résidentiel calme, cette maison contemporaine de 121m² habitables sur un terrain de 620 m² réunit lumière, matériaux de qualité et confort auquotidien.Un intérieur chaleureux, pensé pour durerLe vaste séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pour cuisiner, recevoir etpartager de bons moments. Le poêle à bois haut de gamme et les parquets en chênedonnent le ton : une atmosphère accueillante, des finitions soignées et le plaisir de se sentirchez soi dès les premiers instants. Côté confort, la maison dispose de solides atouts :DPE B – GES A- Excellente isolation et VMC double flux- Parquet en chêne massif collé au rez-de-chaussée et chêne blanchi collé à l’étage- 3 chambres lumineuses- Grenier entièrement planché- 2 WC indépendants et spacieux avec lave-main- Grande mezzanine- Beaux volumes- Maison d’architecte suédois, bois suédois entièrement résistant à l’humiditéLa mer, les loisirs et les déplacements facilesLa plage du Prieuré est à environ 5 minutes en voiture. À proximité, profitez du parc dePort-Breton, des tennis, du centre équestre et de la promenade du Clair de Lune pour vossorties au bord de l’eau.Envie de laisser la voiture ? Rejoignez le centre-ville de Dinard à vélo par la piste cyclable ouempruntez la voie verte en direction de Pleurtuit.Les commerces et le supermarché facilitent le quotidien, tandis que la proximité des grandsaxes permet de rejoindre facilement Saint-Malo, Pleurtuit, Dinan et Beaussais-sur-Mer.De l’espace aujourd’hui, des possibilités pour demainLe jardin prolonge les espaces de vie pour vos repas dehors et vos moments de détente.Au niveau inférieur, un volume supplémentaire permet d’envisager un bureau, une salle deloisirs, un atelier ou deux chambres complémentaires. Ce projet reste optionnel etnécessiterait des aménagements, notamment des cloisons et le remplacement des fenêtresfixes par des ouvrants, sous réserve des autorisations nécessaires.Une maison prête à vivre, économe en énergie, pour profiter de Dinard toute l’année.Et si vous veniez vous y projeter ?Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin ThiebautAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
No work needed, an energy rating of B, and the beach just 5 minutes by car: your new life in Dinard starts here.
At the entrance to Dinard, in a quiet residential neighborhood, this contemporary house offers 121m² of living space on a 620m² plot, combining light, quality materials, and everyday comfort.
A warm interior designed to last
The spacious living room opens onto a fitted and equipped kitchen, perfect for cooking, entertaining, and sharing good times. The high-end wood stove and oak floors set the tone: a welcoming atmosphere, meticulous finishes, and the pleasure of feeling at home from the first moments.
Comfort features include:
- Energy rating B, greenhouse gas rating A
- Excellent insulation and double-flow ventilation
- Solid oak glued flooring on the ground floor and bleached oak glued flooring upstairs
- 3 bright bedrooms
- Fully floored attic
- 2 spacious separate toilets with hand basins
- Large mezzanine
- Generous volumes
- Swedish architect-designed house, made entirely of Swedish wood resistant to humidity
The sea, leisure, and easy travel
Prieuré beach is about 5 minutes by car. Nearby, enjoy Port-Breton park, tennis courts, the equestrian center, and the Clair de Lune promenade for waterside outings. Want to leave the car behind? Reach Dinard town center by bike via the cycle path or take the greenway towards Pleurtuit. Shops and a supermarket make daily life easier, while proximity to major roads allows easy access to Saint-Malo, Pleurtuit, Dinan, and Beaussais-sur-Mer.
Space today, possibilities for tomorrow
The garden extends the living areas for outdoor meals and relaxation. On the lower level, additional space offers potential for an office, recreation room, workshop, or two extra bedrooms. This project is optional and would require modifications, including partitions and replacing fixed windows with operable ones, subject to necessary permissions.
A ready-to-live-in, energy-efficient home to enjoy Dinard all year round. Why not come and envision your future here?
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €840.00 and €1,190.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Martin Thiebaut
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the entrance to Dinard, in a quiet residential neighborhood, this contemporary house offers 121m² of living space on a 620m² plot, combining light, quality materials, and everyday comfort.
A warm interior designed to last
The spacious living room opens onto a fitted and equipped kitchen, perfect for cooking, entertaining, and sharing good times. The high-end wood stove and oak floors set the tone: a welcoming atmosphere, meticulous finishes, and the pleasure of feeling at home from the first moments.
Comfort features include:
- Energy rating B, greenhouse gas rating A
- Excellent insulation and double-flow ventilation
- Solid oak glued flooring on the ground floor and bleached oak glued flooring upstairs
- 3 bright bedrooms
- Fully floored attic
- 2 spacious separate toilets with hand basins
- Large mezzanine
- Generous volumes
- Swedish architect-designed house, made entirely of Swedish wood resistant to humidity
The sea, leisure, and easy travel
Prieuré beach is about 5 minutes by car. Nearby, enjoy Port-Breton park, tennis courts, the equestrian center, and the Clair de Lune promenade for waterside outings. Want to leave the car behind? Reach Dinard town center by bike via the cycle path or take the greenway towards Pleurtuit. Shops and a supermarket make daily life easier, while proximity to major roads allows easy access to Saint-Malo, Pleurtuit, Dinan, and Beaussais-sur-Mer.
Space today, possibilities for tomorrow
The garden extends the living areas for outdoor meals and relaxation. On the lower level, additional space offers potential for an office, recreation room, workshop, or two extra bedrooms. This project is optional and would require modifications, including partitions and replacing fixed windows with operable ones, subject to necessary permissions.
A ready-to-live-in, energy-efficient home to enjoy Dinard all year round. Why not come and envision your future here?
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €840.00 and €1,190.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Martin Thiebaut
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$510
-
Consommation
B
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Dinard, Centre Ville, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 28
Première mise en ligne
Septembre 28
Référence de l’annonce
VM143460
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