Propriété De 13 Pièces Nichée Au Cœur De 3 Hectares Avec Dépendance

EXCLUSIF. Propriété d’exception mêlant art, nature et élégance, aux portes de Dax (6 km) et à 30 km des plages landaises, au cœur de 3 hectares de prairie, de forêt ainsi que d’un verger exceptionnel et de multiples espèces, véritable havre de biodiversité et de tranquillité. Entourée d’une nature préservée, cette propriété exceptionnelle du XIXe siècle séduit par son atmosphère paisible et inspirante et son charme indéniable. Composé de 13 pièces totalisant 390 m², d’une piscine et d’une dépendance de 400 m² (rez-de-chaussée et premier étage), il offre de nombreuses possibilités pour des utilisations variées : atelier d’artiste, galerie, espace professionnel ou événementiel, etc. La propriété comprend plusieurs salons spacieux, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, deux espaces de bureau, huit chambres, trois salles de bains, quatre toilettes et un espace bibliothèque/salon qui peut être réimaginé pour répondre à vos besoins. Idéal pour une famille nombreuse, une chambre d’hôtes ou un projet artistique. Une propriété unique et rare à Dax, à ne pas manquer. (Certificat de performance énergétique en cours). Contactez Sophie MENAUTHON Tel : [informations cachées] ou Séverine ETCHEGARAY Tel : [informations cachées] Agence EQUINOXES IMMOBILIER spécialisée dans les propriétés de luxe dans les Landes et au Pays Basque Plus d’informations (réf. [informations cachées]) Honoraires d’agence : 5 % TTC, à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000€ Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques : [informations cachées]

EXCLUSIVA. Une propriété exceptionnelle qui fusiona art, nature et élégance, à Las Afueras de Dax (6 km) et à 30 km des plages de las Landas, au cœur de 3 hectares de Prados, de forêts, d’un exceptionnel huerto frutal y de múltiples especies, d’un verdadero remanso de paz y biodiversidad. Rodeada de naturaleza virgen, esta excepcional propiedad del siglo XIX cautiva por su atmósfera apacible e inspiradora y su innegable encanto. Cet établissement de 13 chambres d’une superficie de 390 m², ainsi que d’une piscine et d’une dépendance de 400 m² (rez-de-chaussée et premier étage), offre une grande variété de possibilités pour divers usages : studio d’artiste, galerie, espace professionnel ou pour événements, et bien plus encore. La propriété comprend plusieurs grands salons, une belle cuisine entièrement équipée, deux espaces de détente, huit dortoirs, trois salles de bains, quatre salles de bains et une bibliothèque/salon que vous pouvez reconfigurer selon vos besoins. Idéal pour une famille nombreuse, un bed and breakfast ou un projet artistique. Une propriété unique et exceptionnelle à Dax, imperdible. (Certificado de Eficiencia Energética en trámite). Contact : Sophie MENAUTHON Tél. : [informations cachées] o Séverine ETCHEGARAY Tél. : [informations cachées] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Plus d’informations (réf. [informations cachées]). Honoraires d’agence : 5 % TVA incluse, à la charge de l’acheteur. Prix non honoraire d’agence : 1 200 000€ La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible sur la page web de Georisques : [informations cachées].

EXCLUSIF. Außergewöhnliches Anwesen, das Kunst, Natur und Eleganz vereint, am Rande von Dax (6 km) et 30 km de den Stränden der Landes entfernt, inmitten von 3 Hektar Wiesen, Wald, einem außergewöhnlichen Obstgarten und einer Vielzahl an Pflanzenarten eine wahre Oase der Bioase Diversität und Ruhe. Umgeben von unberührter Natur, bezaubert dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 19. Jahrhundert mit seiner friedvollen und inspirierenden Atmosphäre und seinem unvergleichlichen Charme. Es umfasst 13 Zimmer mit insgesamt 390 m², einen Swimmingpool und ein 400 m² großes Nebengebäude (Erdgeschoss und Obergeschoss) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten : Künstleratelier, Galerie, Geschäfts- oder Veranstaltungsräume und vieles mehr. Das Anwesen verfügt über mehrere geräumige Wohnzimmer, eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche, zwei Büroräume, acht Schlafzimmer, drei Badezimmer, vier WcS und einen Bibliotheks-/Loungebereich, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Idéal pour une grande famille, un Bed Breakfast ou un projet artistique. Einzigartige und seltene Immobilie in Dax eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. (Energieausweis in Bearbeitung). Kontaktieren Sie Sophie Menauthon, tél. : [informations cachées] ou Séverine Etchegaray, tél. : [informations cachées]. Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [informations cachées]). Fourniture pour les détaillants : 5 % incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Prix exkl. Provision commerciale : 1 200 000. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques : [informations cachées]

EXCLUSIVITÉ. Bien d’exception mêlant art, nature et élégance, aux portes de Dax (6 km) et à 30 km des plages landaises, au cœur de 3 hectaresDe prairie, de forêt ainsi qu’un verger exceptionnel et de multiples essences, véritable écrin de biodiversité et de tranquilité. Entourée d’une nature préservée, cette propriété d’exception du 19e séduit par son atmosphère paisible et inspirante au charme indéniable, composée de 13 pièces d’une surface de 390 m2 + piscine + dépendance de 400 m2 (rdc + étage) laissant libre cours à l’imagination pour de multiples usages : atelier d’artiste, galerie, activité professionnelle ou événementielle... La propriété se compose notamment de plusieurs salons spacieux, d’une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 espaces bureau, de 8 chambres, de 3 salles de bains, de 4 wc, d’un espace salon bibliothèque à réinventer selon vos envies. Idéale pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet artistique. Un bien singulier et rare à Dax, à découvrir sans tarder. (DPE en cours de réalisation). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [information cachée] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [information cachée] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [informations cachées]) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/