$657,041
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,346 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Virginie PASTEUR vous propose: Située à Cranves-Sales, cette maison moderne en ossature bois de 125m2, construite en 2010, bénéficie d’un emplacement idéal, proche des écoles primaires et collège, de la zone industrielle de Ville-la-Grand, et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les c
iad France - Virginie PASTEUR offers you: Located in Cranves-Sales, this modern 125m2 wooden frame house, built in 2010, benefits from an ideal location close to primary and secondary schools, the Ville-la-Grand industrial zone, and public transport. It offers a practical and pleasant living environment for a family seeking comfort and proximity to all amenities.
On the ground floor, you
On the ground floor, you
iad France - Virginie PASTEUR vous propose: Située à Cranves-Sales, cette maison moderne en ossature bois de 125m2, construite en 2010, bénéficie d’un emplacement idéal, proche des écoles primaires et collège, de la zone industrielle de Ville-la-Grand, et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestiaire et un WC visiteur. La cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger, crée un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. La salle de bain avec une buanderie complète ce niveau pour plus de praticité, ainsi qu’un wc.
L’extérieur comprend un terrain de 500m², totalement clôturé, idéal pour la famille. Une extension de 18m² indépendant offre un espace polyvalent pouvant servir d’atelier ou pour une activité professionnelle. Un garage et deux abris de jardin viennent compléter l’ensemble.
La maison est équipée de triple vitrage pour une meilleure isolation, et son emplacement au cOEur de Cranves-Sales la rend très accessible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestiaire et un WC visiteur. La cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger, crée un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. La salle de bain avec une buanderie complète ce niveau pour plus de praticité, ainsi qu’un wc.
L’extérieur comprend un terrain de 500m², totalement clôturé, idéal pour la famille. Une extension de 18m² indépendant offre un espace polyvalent pouvant servir d’atelier ou pour une activité professionnelle. Un garage et deux abris de jardin viennent compléter l’ensemble.
La maison est équipée de triple vitrage pour une meilleure isolation, et son emplacement au cOEur de Cranves-Sales la rend très accessible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Virginie PASTEUR offers you: Located in Cranves-Sales, this modern 125m2 wooden frame house, built in 2010, benefits from an ideal location close to primary and secondary schools, the Ville-la-Grand industrial zone, and public transport. It offers a practical and pleasant living environment for a family seeking comfort and proximity to all amenities.
On the ground floor, you will find an entrance with a cloakroom and a guest toilet. The equipped kitchen, open to a large 60m2 living-dining room, creates a bright and friendly living space, enhanced by a wood stove for a warm atmosphere.
Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, including a master suite with a shower room and dressing room. The bathroom with a laundry room completes this level for added convenience, along with a toilet.
The exterior includes a fully fenced 500m² plot, ideal for the family. An independent 18m² extension offers a versatile space that can be used as a workshop or for professional activity. A garage and two garden sheds complete the property.
The house is equipped with triple glazing for better insulation, and its location makes it very accessible.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 161 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie PASTEUR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, you will find an entrance with a cloakroom and a guest toilet. The equipped kitchen, open to a large 60m2 living-dining room, creates a bright and friendly living space, enhanced by a wood stove for a warm atmosphere.
Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, including a master suite with a shower room and dressing room. The bathroom with a laundry room completes this level for added convenience, along with a toilet.
The exterior includes a fully fenced 500m² plot, ideal for the family. An independent 18m² extension offers a versatile space that can be used as a workshop or for professional activity. A garage and two garden sheds complete the property.
The house is equipped with triple glazing for better insulation, and its location makes it very accessible.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 161 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2010
-
Prix/pied²
$488
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
- Bar
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Cranves-Sales, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Sep 19, 2025
Référence de l’annonce
1846344
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