Maison Unifamiliale Individuelle De 7 Chambres

À vendre à Cranves-Sales (74380), sur les hauteurs et à quelques minutes de la frontière suisse, cette maison contemporaine construite en 2017 développe environ 280 m² habitables sur une parcelle de 1 216 m². Son emplacement dominant offre une vue largement dégagée sur le bassin genevois, avec Genève et le Jet d’Eau en perspective.

La maison a été conçue pour profiter pleinement de son environnement. De larges ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces de vie et prolongent naturellement l’intérieur vers une terrasse panoramique d’environ 90 m², véritable pièce de vie extérieure permettant aussi bien de recevoir que de profiter du panorama au quotidien.

Au niveau principal, une vaste pièce de vie de plus de 80 m² réunit salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Les baies vitrées offrent une continuité directe avec l’extérieur et permettent de conserver la vue comme élément central de la maison.

La propriété dispose de six chambres, réparties sur plusieurs niveaux afin de préserver l’intimité de chacun. La suite parentale bénéficie d’un espace d’environ 45 m², avec dressing, salle de bains privative comprenant baignoire balnéo et douche à l’italienne, ainsi qu’un accès extérieur et une vue dégagée.

Le niveau inférieur offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses chambres complémentaires, sa seconde cuisine et sa salle d’eau. Cet espace peut facilement répondre à différents usages : accueil de proches, espace pour un adolescent, bureau professionnel, télétravail ou partie plus indépendante de la maison.

À l’extérieur, la piscine s’intègre dans un environnement verdoyant et bénéficie elle aussi de la vue. La terrasse et les différents espaces extérieurs permettent d’imaginer plusieurs ambiances : repas en famille, réception, salon extérieur, espace détente ou loisirs.

Garage double, plusieurs possibilités de stationnement, chauffage au sol et pompe à chaleur complètent les prestations de cette maison récente, pensée pour conjuguer volumes, confort et maîtrise des consommations.

Cette propriété s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison familiale proche de Genève, disposant de grands volumes, d’une piscine et d’une vue panoramique, tout en conservant un environnement résidentiel et verdoyant en Haute-Savoie.

Certaines photographies ont fait l’objet d’un home staging virtuel destiné à illustrer le potentiel d’aménagement des espaces, sans modification de la structure ni des volumes du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/