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iad France - John-Steven Greenaway vous propose: COUDOUX – Maison de plain-pied avec piscine, au calme et sans vis-à-vis
Idéalement située au cOEur du village de Coudoux, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’une superficie totale d’environ 140 m² , édifiée sur une parcelle d’environ 700 m² exposée plein Sud.
iad France - John-Steven Greenaway offers: COUDOUX – Single-story house with pool, quiet and private
Ideally located in the heart of the village of Coudoux, close to shops, schools, daycare, and transportation, discover this pleasant single-story house with a total area of approximately 140 m², built on a plot of about 700 m² facing south.
Sheltered from view and in a peaceful en
iad France - John-Steven Greenaway vous propose: COUDOUX – Maison de plain-pied avec piscine, au calme et sans vis-à-vis
Idéalement située au cOEur du village de Coudoux, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’une superficie totale d’environ 140 m² , édifiée sur une parcelle d’environ 700 m² exposée plein Sud.
À l’abri des regards et dans un environnement calme, la maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en permettant de profiter à pied des commodités du village.
La maison d’environ 100m² habitable se compose d’un salon/salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace végétalisé sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, d’un espace cuisine d’été et d’un chalet de rangement : un véritable lieu de détente pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également d’un vaste espace de stationnement, ainsi que d’un grand garage d’environ 40m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Régulièrement entretenue, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation, double vitrage récent, isolation refaite, chauffe eau intelligent, volets battants en aluminium, panneaux solaires, portail automatique, fibre optique, vide sanitaire et raccordement au tout-à-l’égout.
Une maison familiale fonctionnelle réunissant plain-pied, piscine, calme, absence de vis-à-vis et proximité immédiate du centre du village, dans un secteur recherché de Coudoux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - John-Steven Greenaway offers: COUDOUX – Single-story house with pool, quiet and private
Ideally located in the heart of the village of Coudoux, close to shops, schools, daycare, and transportation, discover this pleasant single-story house with a total area of approximately 140 m², built on a plot of about 700 m² facing south.
Sheltered from view and in a peaceful environment, the house offers a particularly pleasant living environment while allowing you to enjoy the village amenities on foot.
The house, with about 100 m² of living space, consists of a living/dining room, an independent kitchen, 4 bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
Outside, you will enjoy a beautiful landscaped area with no overlooking neighbors, enhanced by a pool, a summer kitchen area, and a storage chalet: a true place to relax and fully enjoy the sunny days.
The property also includes a large parking area and a spacious garage of about 40 m², offering plenty of storage options.
Regularly maintained, the house benefits from appreciated features: - Air conditioning - Recent double glazing - Renewed insulation - Smart water heater - Aluminum shutters - Solar panels - Automatic gate - Fiber optic internet - Crawl space - Connection to the main sewer system
A functional family home combining single-story living, pool, tranquility, privacy, and immediate proximity to the village center, in a sought-after area of Coudoux.
Agency fees are the responsibility of the seller. A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. John-Steven Greenaway, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the serene village of Coudoux in Provence-Alpes-Côte d’Azur, this property offers peaceful rural living with easy access to Aix-en-Provence and Marseille. Within a short drive are regional transport hubs, luxury golf clubs, and cultural sites. The area is known for its scenic landscapes, high-end dining, and reputable international and private schools, combining country charm with urban convenience.