$1,136,765
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 2,691 Sqft
- Mis à jour: Août 26
À propos de la propriété
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iad France - Vincent Guzzo vous propose: COUDOUX : Demeure de Caractère de 180 m² avec Jardin
Située au cOEur du village de Coudoux, sur l’axe privilégié reliant Aix-en-Provence à Salon-de-Provence, cette bâtisse de caractère offre une surface habitable de 180 m². Parfaitement entretenue, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa structure saine, offrant un cadre de vie ou de t
Située au cOEur du village de Coudoux, sur l’axe privilégié reliant Aix-en-Provence à Salon-de-Provence, cette bâtisse de caractère offre une surface habitable de 180 m². Parfaitement entretenue, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa structure saine, offrant un cadre de vie ou de t
iad France - Vincent Guzzo offers you: COUDOUX: Character Home of 180 m² with Garden Located in the heart of the village of Coudoux, on the prime route connecting Aix-en-Provence to Salon-de-Provence, this characterful building offers a living area of 180 m². Perfectly maintained, this home stands out for its generous volumes and solid structure, providing a rare quality living or working environm
iad France - Vincent Guzzo vous propose: COUDOUX : Demeure de Caractère de 180 m² avec Jardin
Située au cOEur du village de Coudoux, sur l’axe privilégié reliant Aix-en-Provence à Salon-de-Provence, cette bâtisse de caractère offre une surface habitable de 180 m². Parfaitement entretenue, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa structure saine, offrant un cadre de vie ou de travail d’une qualité rare sur le secteur.
Une Résidence aux Prestations de Qualité
La propriété se développe sur deux niveaux et propose des espaces spacieux et lumineux :
Volumes de Vie : Les 180 m² habitables offrent de vastes pièces de réception et des espaces privatifs confortables, parfaitement fonctionnels dès votre installation.
Le Jardin : À l’arrière de la bâtisse, un jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Cet extérieur intime, à l’abri des regards, est un atout précieux en centre-village.
Polyvalence : La configuration des lieux se prête idéalement à une grande demeure familiale, ou à un usage mixte permettant de concilier vie privée et activité professionnelle.
Les Atouts Majeurs
Surface et État : Un ensemble de 180 m² d’un seul tenant, bénéficiant d’un entretien constant et rigoureux.
Extérieur Privilégié : Le calme d’un jardin paysager associé à la praticité d’une adresse centrale.
Valorisation Patrimoniale : Un emplacement de premier ordre garantissant la pérennité de cet investissement.
Informations Complémentaires
Pour les acquéreurs ayant un projet commercial ou mixte, veuillez noter que le fonds de commerce attenant est également disponible à la vente.
Nous Contacter
Nous sommes à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite de ce bien d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Guzzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au cOEur du village de Coudoux, sur l’axe privilégié reliant Aix-en-Provence à Salon-de-Provence, cette bâtisse de caractère offre une surface habitable de 180 m². Parfaitement entretenue, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa structure saine, offrant un cadre de vie ou de travail d’une qualité rare sur le secteur.
Une Résidence aux Prestations de Qualité
La propriété se développe sur deux niveaux et propose des espaces spacieux et lumineux :
Volumes de Vie : Les 180 m² habitables offrent de vastes pièces de réception et des espaces privatifs confortables, parfaitement fonctionnels dès votre installation.
Le Jardin : À l’arrière de la bâtisse, un jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Cet extérieur intime, à l’abri des regards, est un atout précieux en centre-village.
Polyvalence : La configuration des lieux se prête idéalement à une grande demeure familiale, ou à un usage mixte permettant de concilier vie privée et activité professionnelle.
Les Atouts Majeurs
Surface et État : Un ensemble de 180 m² d’un seul tenant, bénéficiant d’un entretien constant et rigoureux.
Extérieur Privilégié : Le calme d’un jardin paysager associé à la praticité d’une adresse centrale.
Valorisation Patrimoniale : Un emplacement de premier ordre garantissant la pérennité de cet investissement.
Informations Complémentaires
Pour les acquéreurs ayant un projet commercial ou mixte, veuillez noter que le fonds de commerce attenant est également disponible à la vente.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Guzzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Vincent Guzzo offers you: COUDOUX: Character Home of 180 m² with Garden Located in the heart of the village of Coudoux, on the prime route connecting Aix-en-Provence to Salon-de-Provence, this characterful building offers a living area of 180 m². Perfectly maintained, this home stands out for its generous volumes and solid structure, providing a rare quality living or working environment in the area. A Residence with Quality Features The property spans two levels and offers spacious, bright areas: Living Spaces: The 180 m² of living space includes large reception rooms and comfortable private areas, fully functional from the moment you move in. The Garden: At the rear of the building, a fenced and wooded garden creates a true haven of peace. This private outdoor space, shielded from view, is a valuable asset in the village center. Versatility: The layout is ideally suited for a large family home or a mixed-use setup combining private life and professional activity. Key Advantages - Size and Condition: A continuous 180 m² space, benefiting from constant and thorough maintenance. - Privileged Outdoor Space: The tranquility of a landscaped garden combined with the convenience of a central address. - Heritage Value: A prime location ensuring the longevity of this investment. Additional Information For buyers with a commercial or mixed-use project, please note that the adjoining business assets are also available for sale. Contact Us We are at your full disposal to provide the complete file and arrange a visit to this exceptional property. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 92 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Vincent Guzzo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Salon de Provence under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$422
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Porte
- Climatisation
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Coudoux, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Located in the peaceful commune of Coudoux, this property provides easy access to Aix-en-Provence and Marseille via major roads. The nearby Aix-en-Provence TGV station connects you to Paris and other major cities swiftly. Enjoy proximity to the Mediterranean coast, renowned golf clubs, and cultural landmarks. Local dining and shopping options add convenience, while excellent international and private schools serve families.
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Août 26
Première mise en ligne
May 21
Référence de l’annonce
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