Coudoux Mitoyenne 2 Côtés

Andrea Baccarin Immobilier by eXp vous présente cette maison de caractère du XIXᵉ siècle, rénovée avec soin, offrant une configuration particulièrement adaptée à une famille, notamment avec un adolescent en recherche de davantage d’indépendance.Développant environ 150 m² sur trois niveaux, cette maison mitoyenne est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m² planté d’oliviers.Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux espaces de vie distincts : un séjour convivial et un salon indépendant. La cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier pratique au quotidien.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une chambre avec dressing. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.Une salle de bains avec double douche à l’italienne et des WC indépendants complètent l’ensemble.La distribution de la maison sur trois niveaux constitue un véritable atout pour une famille : chacun peut disposer de son propre espace. Une configuration particulièrement intéressante avec un adolescent, qui pourra profiter de davantage d’autonomie tout en restant au sein de la maison familiale.À l’extérieur, le jardin exposé plein sud, les oliviers et la piscine offrent un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours en Provence.Une maison authentique et fonctionnelle, avec de beaux volumes, pensée pour une famille qui recherche de l’espace, du caractère et une organisation permettant à chacun de vivre à son rythme.DPE : D (202 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO₂/m²/an)Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ?Andrea BACCARIN (EI) – RSAC 905 172 474Tél. : 06 79 08 79 04Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1934.00 € et 2617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Andrea BACCARINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 172 474
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/