Cornebarrieu Individual

Située sur la commune de Cornebarrieu, cette maison récente bénéficie d’un emplacement privilégié au calme d’un chemin. Le bien se trouve à seulement quelques minutes des sites d’Airbus, des transports, des écoles et des commerces de proximité. Son cadre paisible et sa configuration moderne en font un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, l’entrée aménagée mène à une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées. La grande cuisine dînatoire dispose d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend deux suites parentales, dont une vaste suite au rez-de-chaussée et une seconde située au sous-sol, ainsi que deux jolies chambres à l’étage donnant accès à un balcon filant devant la maison. Le chauffage est assuré par un système de climatisation gainable. Le bien s’élève sur un sous-sol total équipé de portes de garage motorisées, offrant un volume de stockage et de stationnement très intéressant.À l’extérieur, la parcelle de plus de 700 m² intègre une piscine et se trouve entièrement clôturée par des murs. L’application de l’enduit crépi sur les murs de clôture sera entièrement finalisée. Il restera l’aménagement paysager du jardin et la pose du portail à prévoir selon vos goûts.Atouts du bien :LumineuxPiscineBalcon filantCalmeClimatisation gainableSous-sol total et garageProximité Airbus, transports et commercesContactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison récente. Un bien de qualité, idéal pour concrétiser votre projet d’acquisition en résidence principale.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Alisson DESMOULINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889962270
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/