Maison Individuelle De 6 Chambres à Vendre à Conon Bridge

Nous vous présentons Bogbain Mill, une maison architecturale primée qui allie sans effort le caractère d’un ancien moulin des années 1850 au design contemporain saisissant de Rural Design, achevée en 2011. Réinventées avec soin, les façades en pierre d’origine côtoient à merveille un revêtement en mélèze écossais et des détails modernes et élégants, créant une résidence des Highlands vraiment unique, à la fois intemporelle et actuelle. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une merveilleuse sensation de drame et de fluidité, avec quatre escaliers séparés reliant les différentes zones, dont une magnifique suite principale couronnant la tour avec une vue imprenable sur les jardins. Les espaces de vie généreux et lumineux sont centrés autour d’une cour intérieure, qui attire la lumière naturelle au cœur de la maison et se connecte parfaitement au jardin exposé au sud et à une charmante cheminée, idéale pour une vie intérieure/extérieure détendue. L’hébergement est superbement aménagé, avec six chambres élégantes avec salle de bains privative offrant des options flexibles pour la famille et les invités, complétées par un salon de jardin lumineux, un grand bureau dédié, des espaces repas décontractés et formels et une cave à vin de caractère pour les passionnés rapide. Une salle de sport indépendante ou un studio de yoga avec spa surplombe les jardins, offrant un sanctuaire privé pour le bien-être, la retraite et les divertissements. Situé sur environ 6,1 hectares de magnifiques jardins paysagers, Bogbain Mill bénéficie de sentiers sinueux, de plantations établies et d’espaces extérieurs soigneusement aménagés, tous aménagés avec soin par le propriétaire actuel pour créer un cadre paisible et attrayant en toute saison. Malgré son sentiment d’isolement, l’établissement se trouve sur une paisible route de campagne juste au nord d’Inverness, à environ 27 km de la capitale des Highlands et à environ 30 miles de l’aéroport d’Inverness, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie locale et les voyages en général. Les environs regorgent d’activités de plein air, notamment la pêche, le vélo et le VTT, la marche et une variété de sports de campagne, mettant des équipements de style de vie exceptionnels littéralement à votre porte lorsque vous rentrez chez vous dans l’un des Les maisons de campagne contemporaines les plus caractéristiques des Highlands. REMARQUES GÉNÉRALES ET INFORMATIONS Photos prises en août 2024. Visites : uniquement sur rendez-vous par l’intermédiaire des agents de vente exclusifs, Fine & Country ScotlandOffres : Les offres doivent être soumises sous forme légale écossaise aux agents de vente par e-mail [informations cachées]. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et ne sera pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée, voire aucune. Il est conseillé à toutes les parties véritablement intéressées de demander à leur avocat de signaler leur intérêt aux agents de vente immédiatement après l’inspection.Tenue et possession : Le titre héréditaire (équivalent écossais de Freehold) est proposé à la vente avec possession vacante une fois terminé. Classement EPC : C Services : L’usine de Bogbain est desservie par l’eau courante, l’électricité du réseau, le drainage privé et le chauffage central au GPL. Autorité locale : The Highland Council. Tranche d’imposition municipale G. Obligations en matière de blanchiment d’argent : La loi nous oblige à effectuer des contrôles anti-blanchiment auprès de toutes les personnes qui vendent ou achètent une propriété. Bien que nous soyons tenus de veiller à ce que les contrôles et tout suivi continu soient effectués correctement, les contrôles initiaux sont effectués en notre nom par Lifetime Legal qui vous contactera une fois que vous aurez accepté une offre pour une propriété que vous souhaitez acheter. Le coût de ces contrôles est de 60£ (TVA incluse), ce qui couvre le coût de l’obtention des données pertinentes ainsi que les contrôles et contrôles manuels qui pourraient être nécessaires. Ces frais devront être payés par vous avant l’acceptation officielle de votre offre, directement à Lifetime Legal, et ne sont pas remboursables. Nous recevrons une partie des frais prélevés par Lifetime Legal pour compenser son rôle dans la fourniture de ces contrôles. Site Web et réseaux sociaux : De plus amples informations sur cette propriété ainsi que sur toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site web www. f [informations cachées]. Pour les mises à jour et les dernières propriétés, comme nous sur [informations cachées] /fineandcountrysouthscotland et Instagram sur @fineandcountrysouthscotland .Referrals : Referrals : Fine & Country travaille avec des fournisseurs privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos fournisseurs proposent leurs produits de manière compétitive, mais vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous souhaiterez peut-être les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de vente allant de 50£ à 300£ selon le prix et l’efficacité énergétique du produit Actuel : 76,0 Potentiel d’efficacité énergétique : 87,0