Maison Individuelle De 7 Chambres à Vendre à Newtonmore

HistoireConstruit à l’origine au milieu du XIXe siècle en tant que pavillon de tir des Highlands de l’époque victorienne, le Strathmashie House est un établissement de style de vie qui accueille des clients depuis des siècles. La reine Victoria et le prince Albert ont notamment visité le domaine en 1847 pour s’adonner à la chasse au tétras dans la lande située derrière la maison. Strathmashie House a vu le jour dans le cadre d’un vaste domaine sportif situé sur les pentes boisées surplombant la rivière Mashie et, au fil des ans, a attiré des générations de visiteurs attirés par son architecture classique à pignons, son emplacement au détour d’une rivière et son accès facile aux collines et aux lochs de Badenoch. D’un lodge privé à un lieu de retraite indépendant très apprécié et, plus récemment, au siège d’une distillerie de gin artisanale primée, il conserve aujourd’hui l’atmosphère d’un lodge traditionnel des Highlands tout en offrant à ses nouveaux propriétaires la possibilité d’écrire le prochain chapitre de son histoire, qu’il s’agisse d’une maison familiale privée, d’un domaine proposant un style de vie avec plus de revenus ou d’une entreprise hôtelière typique des Highlands. DescriptionSitué dans un magnifique vallon d’une beauté naturelle préservée, ce domaine remarquable s’articule autour d’une impressionnante maison d’époque offrant sept chambres et quatre salles de bains. Enrichi par un élégant ajout victorien, avec des éléments d’époque et des lambris, il comprend un grand couloir, des salles de réception raffinées et d’autres chambres spacieuses. La résidence principale est complétée par un ensemble de dépendances, dont deux cottages, l’un pouvant accueillir cinq personnes dans deux chambres, l’autre pouvant accueillir huit personnes avec trois chambres, chacun conçu avec soin pour le confort et l’intimité. Un charmant ancien pavillon de cricket entièrement rénové offre trois chambres supplémentaires et peut accueillir sept personnes, tandis qu’une annexe généreuse de deux chambres avec un grand coin salon offre une flexibilité exceptionnelle pour la vie multigénérationnelle ou l’hébergement des invités. À l’extérieur, le domaine s’étend sur un terrain idyllique qui célèbre le paysage environnant, avec de vastes pelouses, des arbres matures et des points de vue tranquilles qui capturent le paysage spectaculaire du vallon. De nombreuses dépendances offrent un excellent espace de stockage et d’exploitation, tandis qu’un enclos bien proportionné offre des possibilités d’utilisation équestre ou d’agriculture amateur. Deux autres logements pour le personnel améliorent l’aspect pratique du domaine, permettant une gestion fluide de la résidence principale et de ses éléments de location de vacances florissants. Le résultat est un domaine rare et polyvalent qui allie beauté naturelle, charme historique et potentiel de vie exceptionnel. Hébergement Le grand couloir, avec son impressionnant plafond à double hauteur, son bel escalier et sa cheminée accueillante, donne immédiatement le ton à cette retraite des Highlands. De là, le logement se déploie en une série d’espaces de vie généreux et magnifiquement proportionnés, dont un élégant salon avec sa propre cheminée, une grande salle à manger formelle et une spacieuse cuisine familiale équipée d’un four ESSE. Une salle de billard dédiée, un local à chaussures pratique et même un charmant bar en font une maison parfaitement adaptée à une vie de famille détendue et à des rassemblements mémorables. À l’étage, l’établissement propose sept chambres spacieuses desservies par quatre salles de bains, offrant ainsi de la flexibilité à la fois à la famille et aux invités. APPARTEMENT DU MAJORDOMELCharmant appartement de deux chambres pouvant accueillir cinq personnes Le DISTILLERY COTTAGE, qui peut accueillir huit personnes, possède son propre sauna.PAVILLON DE CRICKET Un magnifique pavillon de trois chambres entièrement rénové pouvant accueillir sept personnes. Le pavillon capte l’imagination avec son « placard Narnia » fantaisiste, menant à une chambre secrète, et offre une vue imprenable sur les collines et la rivière en contrebas.AnnexePropriété privée de deux chambres pouvant accueillir facilement quatre personnes avec une grande cuisine et un salon.JARDIN ET TERRAINSitué dans environ sept hectares de campagne pittoresque des Highlands, le terrain de Strathmashie House offre une sensation d’espace, d’intimité et de connexion à la nature. Le paysage est informel et plein de caractère : des pelouses naturelles ouvertes et un enclos bordé par la rivière Mashie, avec des vues splendides sur les montagnes environnantes de Monadhliath et de Cairngorm et une belle pelouse sur laquelle jouer au croquet. C’est un cadre qui favorise la vie en plein air, la créativité et un véritable sentiment de retraite. Strathmashie House est un lieu plein d’âme : une maison de campagne décontractée où nature, artisanat et confort se marient harmonieusement. Ses jardins invitent à l’exploration, à la créativité et à un mode de vie plus lent dans l’un des plus beaux paysages ruraux d’Écosse. DépendancesUn certain nombre de dépendances polyvalentes ajoutent de la profondeur et de l’intérêt au domaine. Il y a une grande grange en pierre ainsi qu’un nouveau hangar moderne. Également un espace de bureau extérieur dédié, idéal pour le travail créatif ou à distance, et deux logements pour le personnel offrant une flexibilité pratique. Vous y trouverez également un casier à gibier spacieux, un poulailler et une forge.LocationStrathmashie House allie un cadre véritablement privé des Highlands à un accès facile et rassurant. Situé à environ 45 à 50 miles d’Inverness, il se trouve à proximité d’une route confortablesituation idéale pour les vols, les boutiques et les services, tout en restant immergé dans la campagne et le grand ciel. La gare de Newtonmore, à quelques minutes en voiture de la maison, se trouve sur la Highland Main Line avec des liaisons directes au nord vers Inverness et au sud vers Glasgow et Édimbourg. Elle est également desservie par le Caledonian Sleeper, qui vous permet de monter à bord le soir et de vous réveiller à Londres ou dans les Highlands. Ce mélange rare d’isolement, de paysages et de bonnes liaisons de transport fait de Strathmashie House un point de départ idéal pour les escapades fréquentes et les séjours prolongés, tout en permettant de passer facilement de la vie urbaine à la nature sauvage des Highlands. À seulement 24 km, Aviemore offre un centre de plein air animé avec des supermarchés, des boutiques indépendantes, des restaurants et des cafés, ainsi que de nombreuses activités tout au long de l’année, notamment le ski dans les Cairngorms, le VTT, la randonnée et les sports nautiques. Depuis Strathmashie, les propriétaires peuvent profiter de la tranquillité de leur propre domaine privé tout en ayant l’une des destinations d’aventure les plus connues d’Écosse à portée de main. Style de vieNiché au cœur des Highlands, le Strathmashie House propose un style de vie exceptionnel immergé dans la nature et les aventures en plein air. Les propriétaires jouissent du droit de pêche sur les lacs voisins, tous deux réputés pour leur beauté tranquille et leur excellente pêche. Les célèbres sentiers de VTT de Wolftrax se trouvent à proximité et proposent des kilomètres de pistes pour tous les niveaux, ainsi qu’un café confortable où vous pourrez faire le plein après votre exploration. Le paysage environnant regorge de promenades pittoresques, de randonnées à couper le souffle et de possibilités de courir, de faire du vélo ou simplement de profiter du calme des Highlands. Avec un domaine voisin proposant des activités de tir et de sports d’extérieur, et Aviemore étant facilement accessible pour le ski, le tir au pigeon d’argile, etc., Strathmashie House promet un mélange enviable de splendeur naturelle, d’aventure et d’exclusivité. Informations Visites : Sur rendez-vous uniquement par l’intermédiaire des agents de vente exclusifs, Fine & Country Scotland.Offres : Les offres doivent être soumises sous forme légale écossaise aux agents de vente par e-mail [informations cachées]. com. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et ne sera pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée, voire aucune. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à demander à leur avocat de signaler leur intérêt aux agents de vente immédiatement après l’inspection.Remarques des agents : Toutes les mesures sont approximatives et ne sont données qu’à titre indicatif et, bien que tout ait été fait pour garantir leur exactitude, elles ne doivent pas être fiables. Durée et possession : Le titre héréditaire (équivalent écossais de Freehold) est proposé à la vente avec possession vacante une fois terminée.Classement EPC Strathmashie House : GButler’s Flat EPC Évaluation : Distillery Cottage EPC Évaluation : Services : Strathmashie House est desservi par une alimentation en eau privée, l’électricité du réseau, un drainage privé vers une fosse septique. Le chauffage central provient de chaudières mixtes au gaz GPL et de poêles à bois. L’eau chaude provient également de la chaudière combinée. Internet fourni par le haut débit communautaire. Autorité locale : Highland Council, Council Tax Band G. Accès : La propriété est vendue sous réserve et avec le bénéfice de tous les droits de servitude, charges, réservations et autorisations, y compris les droits d’accès et les droits de passage, qu’ils soient publics ou privés, l’éclairage, le soutien, le drainage, l’eau et les feuilles de route pour les mâts, les pylônes, les haubans, les câbles, les canalisations d’eau, de gaz et autres conduites, qu’ils soient contenus dans les titres de propriété ou constitués de manière informelle et qu’ils soient mentionnés ou non dans les Remarques et stipulations générales. Le ou les acheteurs seront tenus pour s’être assurés de la nature de tous ces droits de servitude et autres. Acompte : Un acompte de 10 % du prix d’achat peut être exigé. Il sera payé dans les 7 jours suivant la conclusion des Missives. Le dépôt ne sera pas remboursable si l’acheteur ne parvient pas à finaliser la vente pour des raisons non imputables au vendeur ou à ses agents. Obligations en matière de blanchiment d’argent : La loi nous oblige à effectuer des contrôles anti-blanchiment auprès de toutes les personnes qui vendent ou achètent une propriété. Bien que nous ayons la responsabilité de veiller à ce que les contrôles et tout suivi continu soient effectués correctement, les contrôles initiaux sont effectués en notre nom par Lifetime Legal qui vous contactera une fois que vous aurez accepté une offre pour une propriété que vous souhaitez acheter. Le coût de ces contrôles est de 60£ (TVA incluse), ce qui couvre le coût de l’obtention des données pertinentes ainsi que les contrôles et contrôles manuels qui pourraient être nécessaires. Ces frais devront être payés par vous avant l’acceptation officielle de votre offre, directement à Lifetime Legal, et ne sont pas remboursables. Nous recevrons une partie des frais prélevés par Lifetime Legal pour compenser son rôle dans la fourniture de ces chèques. Site Web et réseaux sociaux : De plus amples informations sur cette propriété ainsi que toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site web www. [informations cachées]. Pour les mises à jour et les dernières propriétés, comme nous sur [informations cachées]on]/fineandcountrysouthscotland et Instagram sur @fineandcountrysouthscotland .Referrals : Fine & Country travaille avec des fournisseurs privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos fournisseurs proposent leurs produits de manière compétitive, mais vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous souhaiterez peut-être les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de vente allant de 50£ à 300£ selon le prix et le produit. Veuillez noter que bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la sécurité et l’accessibilité de cette propriété, certaines zones peuvent présenter des dangers ou être considérées comme dangereuses. Les spectateurs sont invités à faire preuve de prudence à tout moment pendant leur visite. Toutes les visites de propriétés sont effectuées aux risques et périls du visiteur. Ni le vendeur, ni l’agent, ni aucun représentant n’accepte la responsabilité des accidents, blessures ou pertes pouvant survenir sur les lieux. Les enfants doivent être surveillés en tout temps. Si vous avez des inquiétudes ou si vous avez besoin de plus amples informations avant de procéder à la visite, veuillez vous adresser à un membre de notre équipe.