$752,192
Deux Maisons En Une, 254 M² À Fort Potentiel
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,735 Sqft
- 12,949 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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Vous rêvez d’une propriété capable d’accueillir votre famille tout en préservant l’indépendance de chacun ? Vous souhaitez réunir plusieurs générations, développer une activité professionnelle, proposer de la location saisonnière de type Airbnb ou bénéficier d’un revenu locatif à l’année ? Ne cherchez plus : cette propriété aux multiples possibilités est faite pour vous. BRBRSituée dans un environ
Are you dreaming of a property that can accommodate your family while preserving everyone’s independence? Do you want to bring together multiple generations, develop a professional activity, offer seasonal rentals like Airbnb, or benefit from year-round rental income? Look no further: this versatile property is made for you.
Located in a quiet residential area, it benefits from the shops
Located in a quiet residential area, it benefits from the shops
Vous rêvez d’une propriété capable d’accueillir votre famille tout en préservant l’indépendance de chacun ? Vous souhaitez réunir plusieurs générations, développer une activité professionnelle, proposer de la location saisonnière de type Airbnb ou bénéficier d’un revenu locatif à l’année ? Ne cherchez plus : cette propriété aux multiples possibilités est faite pour vous. BRBRSituée dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie des commerces de Combaillaux et des principaux services de Saint-Gély-du-Fesc, accessibles en moins de 10 minutes. Montpellier se rejoint en environ 25 minutes et la mise en service complète du LIEN facilitera prochainement l’accès à l’A750. BRBRL’ensemble développe environ 254 m² habitables répartis en deux logements indépendants, avec la possibilité de créer une ouverture intérieure pour les faire communiquer. BRBRLa première maison, d’environ 144 m², comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une belle entrée, une salle de bain, un WC PMR, une buanderie et de nombreux rangements. BRBRLa seconde habitation, d’environ 110 m², offre un superbe séjour de 50 m², deux grandes chambres de 16 et 18 m², une salle de bain, une buanderie, un grand dégagement et deux WC indépendants. BRBRPour un confort optimal en toute saison, l’ensemble des deux habitations est entièrement climatisé, avec une climatisation réversible installée dans chaque pièce. BRBRÀ l’extérieur, le terrain piscinable complète ce bien rare, idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif. Quels petits travaux de finition sont à prévoir.... BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 670 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Are you dreaming of a property that can accommodate your family while preserving everyone’s independence? Do you want to bring together multiple generations, develop a professional activity, offer seasonal rentals like Airbnb, or benefit from year-round rental income? Look no further: this versatile property is made for you.
Located in a quiet residential area, it benefits from the shops in Combaillaux and the main services of Saint-Gély-du-Fesc, all accessible within 10 minutes. Montpellier is about 25 minutes away, and the full opening of the LIEN will soon facilitate access to the A750.
The entire property offers approximately 254 m² of living space divided into two independent homes, with the possibility of creating an internal opening to connect them.
The first house, about 144 m², includes:
- A large living area with an open kitchen
- Four bedrooms, one currently set up as an office
- A spacious entrance
- A bathroom
- A restroom accessible for people with reduced mobility
- A laundry room
- Plenty of storage space
The second dwelling, about 110 m², features:
- A superb 50 m² living room
- Two large bedrooms of 16 and 18 m²
- A bathroom
- A laundry room
- A large hallway
- Two separate restrooms
For optimal comfort in all seasons, both homes are fully air-conditioned, with reversible air conditioning installed in every room.
Outside, the pool-ready land completes this rare property, ideal for a family, professional, or rental project. Some minor finishing work is to be expected.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €670,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Fabrice VERMANDÉ, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the NARBONNE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet residential area, it benefits from the shops in Combaillaux and the main services of Saint-Gély-du-Fesc, all accessible within 10 minutes. Montpellier is about 25 minutes away, and the full opening of the LIEN will soon facilitate access to the A750.
The entire property offers approximately 254 m² of living space divided into two independent homes, with the possibility of creating an internal opening to connect them.
The first house, about 144 m², includes:
- A large living area with an open kitchen
- Four bedrooms, one currently set up as an office
- A spacious entrance
- A bathroom
- A restroom accessible for people with reduced mobility
- A laundry room
- Plenty of storage space
The second dwelling, about 110 m², features:
- A superb 50 m² living room
- Two large bedrooms of 16 and 18 m²
- A bathroom
- A laundry room
- A large hallway
- Two separate restrooms
For optimal comfort in all seasons, both homes are fully air-conditioned, with reversible air conditioning installed in every room.
Outside, the pool-ready land completes this rare property, ideal for a family, professional, or rental project. Some minor finishing work is to be expected.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €670,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Fabrice VERMANDÉ, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the NARBONNE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1976
-
Prix/pied²
$275
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Dressing
- Jacuzzi
- Espace de vie extérieur
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
Explorez le secteur
Combaillaux, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Juillet 22
Référence de l’annonce
1688692
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