$537,539
Maison Combaillaux
- 4 Chambres
- 1,238 Sqft
- 4,306 Sqft lot
- Mis à jour: Août 1
À propos de la propriété
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A Combaillaux, aux portes de Montpellier, nous vous proposons cette villa familiale T6 de 115m² construite en 2018 avec vue imprenable. Au rez de chaussée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce conviviale s’ouvre sur l’extérieur et invite à la baignade. Une suite pa
In Combaillaux, near Montpellier, we offer you this family villa T6 of 115m² built in 2018 with breathtaking views. On the ground floor, you will be charmed by a spacious 44 m² living area including a living-dining room with an open kitchen. Bathed in light thanks to its large bay windows, this welcoming space opens to the outside and invites you to swim. A 18 m² master suite with a shower room, a
A Combaillaux, aux portes de Montpellier, nous vous proposons cette villa familiale T6 de 115m² construite en 2018 avec vue imprenable. Au rez de chaussée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce conviviale s’ouvre sur l’extérieur et invite à la baignade. Une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau, véritable espace d’intimité, complète parfaitement le rdc. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. Côté extérieur, le jardin intimiste exposé plein sud offre une magnifique vue dégagée sur la colline, une piscine élégante et d’une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Un potager ainsi qu’une seconde terrasse viennent compléter ce joli bien. Une maison clé en main (encore sous garantie décennale et DO), idéale pour une vie de famille au calme. À visiter sans tarder ! Contactez-moi, Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55 agent immobilier inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 788 452 472 Mandat simple n°1346 au prix de 465 000€ dont 16000€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit 449000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASPECT IMMOBILIER : Rachel LOPEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788452472
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Combaillaux, near Montpellier, we offer you this family villa T6 of 115m² built in 2018 with breathtaking views. On the ground floor, you will be charmed by a spacious 44 m² living area including a living-dining room with an open kitchen. Bathed in light thanks to its large bay windows, this welcoming space opens to the outside and invites you to swim. A 18 m² master suite with a shower room, a true private space, perfectly completes the ground floor. Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, an office ideal for teleworking, a modern bathroom, and a separate toilet. Outside, the intimate south-facing garden offers a magnificent unobstructed view of the hill, an elegant swimming pool, and a large terrace perfect for your moments of relaxation and socializing. A vegetable garden and a second terrace complete this lovely property. A turnkey home (still under ten-year and DO warranty), ideal for a peaceful family life. A visit is a must! Contact me, Rachel LOPEZ, at [hidden information], real estate agent registered with the Montpellier RSAC under number . Simple mandate no. 1346 at the price of €465,000 including €16,000 agency fees payable by the buyer, i.e., €449,000 net seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Fees included of 3.56% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €449,000. Energy class B, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your ASPECT IMMOBILIER advisor: Rachel LOPEZ Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 788452472
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$434
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Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Bureau
- Bar
- Climatisation
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Combaillaux, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 1
Première mise en ligne
Jul 7
Référence de l’annonce
1346-ASPECTIMMOBILIER
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