Colombes Mitoyenne 2 Côtés

SUPERBE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN – COUP DE CŒUR ASSURÉ – CALME ABSOLU – À MOINS DE 10 MINUTES DE LA GARE DES VALLÉES !Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation complète.Idéalement située entre la gare des Vallées et la gare de La Garenne-Colombes, à moins de 10 minutes à pied de la gare des Vallées, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité des transports et tranquillité absolue.Répartie sur quatre niveaux, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, avec de beaux volumes parfaitement optimisés et aucune perte de place. Dès les premiers instants, vous apprécierez son cachet unique : belle hauteur sous plafond, cheminée pleine de charme, grandes fenêtres à l’abri des regards et exposition plein Ouest offrant une agréable luminosité.La maison dispose de chambres spacieuses et confortables, dont une située en entresol, ainsi que de nombreux rangements astucieusement intégrés pour un quotidien pratique et agréable.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 100 m² comprenant un agréable jardin privatif de 50 m², véritable havre de paix pour savourer les beaux jours, partager des repas en famille ou simplement profiter d’un moment de détente.Entièrement refaite à neuf, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Ses véritables atouts : le charme de l’ancien, une rénovation complète, quatre niveaux intelligemment aménagés, de belles chambres, de nombreux rangements, une cheminée, une exposition plein Ouest, un jardin privatif et surtout un calme absolu à proximité immédiate des transports.DPE : EUne maison pleine de charme, rare par son atmosphère et sa configuration, qui réunit tous les ingrédients d’un véritable coup de cœur : du caractère, de la lumière, un extérieur et une situation privilégiée.Un bien où l’on se projette immédiatement, où l’on se sent bien dès la première visite… À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flow Immobilier : Jenna fedjerAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/